VIDEO: atšķirība starp izmantojamo platību un dzīvojamo telpu
Daudzi īrnieki un pat daži saimnieki nezina, kāda ir atšķirība starp dzīvojamo platību un izmantojamo platību. Tas ir ārkārtīgi svarīgi, aprēķinot kvadrātmetrus un īre. Īpaši īres dzīvokļos dzīvojamā platība būtu pareizi jāmēra un jāaprēķina, pretējā gadījumā pēc tam varētu rasties strīdi.
Dzīvojamā platība un izmantojamā platība - vienkārša atšķirība
Jūs varat viegli atcerēties atšķirību starp izmantojamo platību un dzīvojamo telpu: Dzīvojamā platība ir teritorija, kurā jūs faktiski varat dzīvot.
- Pieder dzīves telpai dzīvojamā istaba, Guļamistabas, virtuves, vannas istabas un dzīvokļa gaitenis.
- Dzīvokļa noliktavas telpas sauc arī par dzīvojamo telpu.
- Saimniekam ir atļauts pievienot dzīvojamajai telpai līdz pat 50% terases vai balkona. Ko meklēt, lietojot īres līgums aizslēgt.
Balkons pieder dzīvoklim, bet netiek uzskatīts par pilnvērtīgu izmantojamo platību. Priekš šī ...
Aprēķiniet mansarda dzīvojamo platību
Dzīvokļa gadījumā bez slīpiem griestiem parasti tiek aprēķināta visa grīdas platība (kā dzīvojamā platība). Bēniņos tas izskatās nedaudz savādāk, jo laukumu zem nogāzēm nevar pilnībā izmantot.
- To var viegli aprēķināt, izmērot augstumu: laukumi apgabalos, to Griestu augstums (šajā gadījumā slīpums) ir no 1 līdz 2 metriem, tiek aprēķināta tikai puse. Ja grīdas platība zem zonas, kuras griestu augstums ir 2 metri, ir 4 kvadrātmetri, tad dzīvojamo platību varat pievienot tikai 2 kvadrātmetrus.
- Ja griestu augstums kādā apgabalā ir mazāks par 1 metru, to vairs nedrīkst skaitīt.
Kāda ir izmantojamā platība?
- Izmantojamā platība attiecas uz telpām un zonām, kuras var izmantot, bet ne apdzīvot.
- Izmantojamā platība ietver pagraba telpas un bēniņus, t.i., visas mājas daļas, kurās jūs nevarat dzīvot (pat ja teorētiski pagrabā būtu iespējams pagriezt gultu).
- Tas ietver visas telpas vai Dzīvokļa vai mājas teritorijas, kuras netiek izmantotas dzīvojamām vajadzībām, bet tiek izmantotas citādi. Tie ir z. B. Ārstu biroji, skolas, biroji, noliktavas un citas tirdzniecības telpas.
- Apkures telpas un kāpņu telpas nedrīkst pievienot izmantojamajai platībai vai dzīvojamajai telpai. Jūs esat satiksme vai Funkcionālās zonas.
Tāpēc atšķirība starp izmantojamo platību un dzīvojamo platību ir diezgan loģiska: vai jūs varat dzīvot istabās vai vienkārši tās izmantot?
