Īrēt dzīvokli studentam ieskaitot. Garantija? - Tā tas darbojas
Atrast naktsmītnes studentiem nav viegli, īpaši lielākās pilsētās. Bieži vien priekšroka tiek dota pretendentiem, kuri ir nodarbināti un var pierādīt stabilus ienākumus. Jums var rasties jautājums, vai jums kā studentam ir iespējams īrēt dzīvokli kopā ar galvotājiem? Saimnieki bieži pieprasa skolēniem sniegt garantiju no vecākiem. To, vai garantija ir iespēja, var izlemt tikai pēc visu iespēju un risku izvērtēšanas.
Informācija par īres garantiju
- Saimnieki, izīrējot dzīvokli, bieži pieprasa studentiem vecāku garantiju. Vecākiem jāgarantē par saviem bērniem, lai īres maksas zaudēšanas gadījumā tiktu segts saimnieks. Saimnieki vēlas sevi pasargāt, lai nebūtu jāmaksā par īres maksas zaudēšanu.
- Dzīvokļa garantija attiecas tikai uz īres izmaksām. Ja dzīvoklis atkal ir izbeigts un jūs esat izvācies, īres garantija beidzas, jo vairs nav līgumiska pamata.
- Dzīvokļa īre kā students - galvotājiem nav obligāti jābūt vecākiem, bet to var garantēt arī maksātspējīgs onkulis vai ļoti labs draugs.
- Ja depozīts trīs mēnešu īres maksas apmērā jau ir samaksāts, saskaņā ar BGB 551. pantu nevar pieprasīt papildu garantiju. Saskaņā ar likumu nodrošinājums ir atļauts tikai līdz trīs mēnešu aukstajai īres maksai.
- No saimnieka ir atkarīgs, vai vecāku galvojuma gadījumā jāpierāda arī vecāku ienākumu situācija. Saimnieki vēlas sevi nodrošināt tā, lai vecāki būtu maksātspējīgi un varētu samaksāt iespējamos nomas maksas zaudējumus.
Absolūta vecāku garantija - vērts zināt par risku un rīcību
Saimnieki labprāt pieprasa absolūtu vecāku garantiju, ja ...
Īrēt dzīvokli kā students kopā ar galvotājiem? - Divas iespējas
- Vairumā gadījumu izīrētājs pieprasa no vecākiem absolūtu garantiju, lai īres maksas zaudēšanas gadījumā viņš varētu nekavējoties sazināties ar galvotāju, neveicot papildu izpildes pasākumus. Bieži vien jāparaksta arī tas, ka iebildums par iepriekšēju sūdzību tiek atcelts. Šī garantijas forma ir izdevīga saimniekiem, jo viņi var tieši sazināties ar parasti maksātspējīgo galvotāju.
- Trūkuma garantijas gadījumā vecāki ir atbildīgi tikai tad, ja students vairs nevar patstāvīgi izvirzīt prasības. Šajā gadījumā saimniekam vispirms jāsazinās ar studentu un jāapstiprina savas prasības.
Obligāciju garantija studentiem - alternatīva
- Kā studentam īrēt dzīvokli ar galvotājiem? Ko darīt, ja nav pieejams radinieks vai draugs? Šajā gadījumā jūs varat arī sazināties ar citām organizācijām, lai saņemtu garantiju jūsu mājām.
- Studenti var no plkst Studentu depozīts saņemt garantijas dokumentu, kas tiks nodots saimniekam. Ir jāveic neliels maksājums, kas jāveic reizi gadā. Garantija ir spēkā, kamēr dzīvoklis tiek izīrēts. Garantija tiek piešķirta līdz 1500 eiro.
- Ja jūsu saimnieks nepiekrīt šim drošības depozītam, Studentu depozīta pakalpojums, lai sazinātos ar saimnieku un atrisinātu šo jautājumu noskaidrot. Dzīvokļa īre ar galvojumu kā students var nozīmēt arī galvojuma pakalpojuma izmantošanu.
Lai jums veicas Dzīvokļa meklēšana!
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?