Cik cilvēku var dzīvot vienā dzīvoklī?
Parasti tiek pieņemts, ka apmeklētājs pie sava saimnieka uzturas tikai īsu laiku. Dažreiz tas ir pat pāris dienas. Bet kāda ir juridiskā situācija, ja apmeklētājs tiek turēts vairākas nedēļas vai pat mēnešus? Vai tas tiek pielīdzināts iebraukšanai? Ja jā, cik daudziem cilvēkiem ir atļauts dzīvot īrētā dzīvoklī?
Cik dienas apmeklētāji var dzīvot jūsu dzīvoklī?
- Cik dienas jums ir atļauts uzņemt apmeklētājus savā dzīvoklī, ja netiek uzskatīts par līdzīrnieku vai apakšīrnieku, nav skaidri reglamentēts ar likumu, un tāpēc tas nevar būt īres līgums būt noteiktam.
- Tiesas arī nav pieņēmušas galīgo spriedumu par to, kad cilvēki vairs netiek uzskatīti par apmeklētājiem, bet gan par īrniekiem.
- Speciālajā literatūrā jūs atkal un atkal lasāt no sešu nedēļu perioda. Šis regulējums tiesām nav saistošs, tās rīkojas vai tomēr sekojiet šim novērtējumam arvien biežāk.
- Līdz ar to, ja jūsu patvēruma vietā jums ir labi draugi vai citi tuvi cilvēki Ja vēlaties piešķirt dzīvokli, jums iepriekš jāprecizē, cik ilgi apmeklētāji dzīvos kopā ar jums gribu. Paziņojiet viņiem, ka vēlaties ievērot 6 nedēļu periodu neskaidras juridiskās situācijas dēļ.
- Ja pie jums vēršas kaimiņi vai saimnieks, izskaidrojiet viņiem situāciju un aplieciniet, ka tas ir tikai pagaidu risinājums.
Īres līgumā nav brīdinājuma termiņa - informācija
Paziņojuma jautājums ir svarīgs dzīvojamo telpu īrniekiem un saimniekiem ...
Kad cilvēki kļūst par apakšīrniekiem?
- Ja cilvēki jūsu dzīvoklī uzturas vairākas nedēļas vai pat mēnešus, nav pārsteidzoši, ka jūsu saimniekam rodas aizdomas. Tas rada iespaidu, ka apakšīrnieki ir pārcēlušies un tagad dzīvo īrētajās telpās.
- Šādā gadījumā, protams, jums būs nepieciešama jūsu saimnieka atļauja. Jo bez viņa piekrišanas īrētajā dzīvoklī nedrīkst dzīvot citi cilvēki, izņemot tos, kas ir nosaukti īres līgumā.
- Tomēr, ja patiesībā ir tikai viens vai vairāki viesi, jums būs grūti to ticami pierādīt.
Kā dzīvokļa īrniekam jums ir tiesības apmeklēt
- Kā dzīvokļa īrnieks jūs varat noteikt, kas jūs apmeklē, cik apmeklētāju jūs saņemat un cik ilgi viņi dzīvo jūsu dzīvoklī. Tomēr, lūdzu, ņemiet vērā neoficiālo termiņu - sešas nedēļas.
- Ja jūsu apmeklējums ilgst ilgāk un jūsu saimnieks to norāda, jums parasti ir sliktas kārtis pret tiesu, jo tiesneši šo novērtējumu izmanto kā ceļvedi.
- Cilvēki, kas dzīvo jūsu dzīvoklī, pat ja neesat mājās, tiek uzskatīti par apmeklētājiem. Tātad jūs varat doties atvaļinājumā un ļaut draugiem vai radiem dzīvot jūsu īrētajās istabās šajā laikā.
- Šīs tiesības rada citas tiesības: jūs varat dot savam "viesim" priekšējo durvju atslēgu. Jūsu īrnieks nedrīkst to aizliegt ar īres līgumu.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?