Nomas maksas samazināšana karstā ūdens atteices gadījumā
Ziemā mazgāties aukstā dušā noteikti nav liels prieks. Tomēr īrniekam ne vienmēr ir tiesības pieprasīt īres maksas samazinājumu, ja karstā ūdens padeve neizdodas. Tas vienmēr ir atkarīgs no traucējumu pakāpes vai dzīvokļa turpmākai izmantošanas vērtībai.
Karstā ūdens pieejamība ir pašsaprotama lieta mūsdienu dzīvē. Karstā ūdens padeves traucējumu vai traucējumu gadījumā īres maksas samazinājums var svārstīties no 10 līdz 100 procentiem.
Īres maksas samazināšana pilnīga karstā ūdens padeves pārtraukuma gadījumā
- Aukstā dušā vasarā ir mazāk neērti nekā ziemā - cik daudz neveiksmes Karstā ūdens piegāde ietekmē dzīvokļa lietderības vērtību, tāpēc tas var būt atkarīgs arī no gada laika būt atkarīgam.
- Saskaņā ar Berlīnes apgabaltiesas 1992. gada spriedumu - Az. 65 S 70/92 - dzīvoklim praktiski nav dzīvokļa Izmantojiet vērtību vairāk, ja karstā ūdens padeve ir pilnīgi traucēta un apkures sezonā un sildītājs nāk. Šajā gadījumā krāsni vairs nebija iespējams izmantot, jo gan plīts, gan karstā ūdens padeve un apkure bija atkarīga no gāzes.
- Tāpēc gadījums būtu jānovērtē citādi, ja karstā ūdens padeve neizdodas (piemēram, ar bojātu ūdens sildītāju), bet apkure netiek ietekmēta.
- Ja karstā ūdens katls neizdodas vannas istaba Piemēram, Minhenes rajona tiesa atzina par pamatotu īres maksas samazinājumu par 15 procentiem.
Piespiediet īres maksas samazināšanu apkures trūkuma dēļ - tā tas darbojas
Viens gadījums, kam nevajadzētu notikt nevienam, ja iespējams, ir apkures kļūme ...
Saņemiet padomu no vietējās īrnieku asociācijas
- Tiesu prakse par īres maksas samazināšanu vienmēr attiecas uz konkrētu atsevišķu gadījumu, un tāpēc tā var sniegt tikai norādes par to, cik liels īres maksas samazinājums var būt atsevišķos gadījumos.
- Papildus nomas maksas samazināšanas tabulām un tiesas spriedumiem, protams, vienmēr pastāv iespēja vienoties ar izīrētāju par noteiktu samazinājumu.
- Ja karstā ūdens padeve ir traucēta vai apkure neizdodas, vietējā īrnieku asociācija var arī sniegt informāciju par iespējamo samazinājumu.
Ja dzīvoklī ir trūkumi, bieži rodas strīds starp īrnieku un saimnieku. Jo īpaši īres maksas samazinājuma summa var būt pretrunīga.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
