Apakšnomas līgums: izveidojiet veidlapu pats
Ja jūs piekrītat apakšnomā, jūs pats esat saimnieks. Ja veidojat savu veidlapu, jums jāievēro daži norādījumi. Pretējā gadījumā jūs riskējat ar nepatikšanām ar savu saimnieku.
Pirms apsverat apakšnomu un pieliekat pūles, lai iegūtu savu veidlapu jums jāpaskaidro ar savu saimnieku, vai viņš piekrīt apakšnomāšanai ir. Saimnieks var noraidīt jūsu pieprasījumu tikai tad, ja apakšīrnieka persona viņam nav saprātīga. Turklāt jums ir jābūt pamatotiem iemesliem, kas padara saprotamu apakšnomas nodošanu trešajai pusei.
Orientējiet veidlapu uz savu līgumu
- Apakšnomas līguma veidlapa būtībā ir tāda pati kā parastā līguma veidlapa īres līgums.
- Izmantojiet savu īres līgumu ar savu saimnieku kā ceļvedi. Pieņemiet visas saistības, kas jums uzliktas, un pierakstiet tās apakšnomas veidlapā. Piemēram, ja jums ir aizliegts turēt dzīvniekus, jūs nedrīkstat atļaut to darīt savam apakšīrniekam.
Šie punkti ietilpst apakšnomas līgumā
- Sākumā pierakstiet savus un apakšīrnieka personas datus. Parādiet savu personas apliecību, lai šaubu gadījumā jūs droši zinātu, ar ko jums ir darīšana.
- Aprakstiet dzīvokļa telpas, kas ir pieejamas apakšīrniekam.
- Nosakiet īres līguma sākumu. Neaizmirstiet paziņojuma termiņu. Tas nekādā gadījumā nedrīkst būt garāks par jūsu.
- Nosakiet apakšnomu un tās termiņu. Noskaidrojiet, kā apakšīrnieks no jums maksās arī saimniekam papildu izmaksas un darbības izmaksas. Ja rodas šaubas, vienojieties par siltu īres maksu, ieskaitot visas izmaksas.
- Lūdziet iemaksāt depozītu, ja izmitinātājs nodara kaitējumu.
- Apņemieties apakšīrnieku ievērot mājas noteikumus. Jūsu interesēs jums jāpiekrīt atpūtas periodiem naktī.
- Noskaidrojiet, cik lielā mērā apakšīrnieks vēlas un vai viņam ir atļauts veikt pārveidošanu vai uzstādīšanu (antena, satelītantena).
- Ja jūs izīrējat mēbelētu istabu, sagatavojiet inventāra sarakstu kā pielikumu apakšnomas līgumam.
- Paskaidrojiet, ka apakšīrnieks neuzņem nevienu citu personu.
- Ja veicat papildu pasākumus, atzīmējiet tos apakšnomas līgumā.
Vienkārši uzņemiet dzīvoklī apakšīrnieku un tad pat bez ...
Šis teksts ir ceļvedis. Kopš tā laika Īres likums kompleksā, labāk iztikt bez savas veidlapas un izmantot teksta paraugu, ko var iegādāties kancelejas preču veikalos par dažiem eiro.
