Brīvdienu māja Nīderlandē

Pērciet brīvdienu māju Nīderlandē

Daudzu cilvēku sapnis par savu brīvdienu māju nav pilnīgi neiespējams. It īpaši, ja jūs interesē brīvdienu mājas iegāde Nīderlandē, noteikti ir jāpārvar daži šķēršļi. Tālāk ir paskaidrots, kam jāpievērš uzmanība, iegādājoties brīvdienu māju Nīderlandē.

Kam Nīderlandē ir atļauts iegādāties brīvdienu māju?

Meklējot piemērotu brīvdienu māju Nīderlandē, vispirms jāpārliecinās, ka: Jūs nevarat iegādāties mājas visos reģionos, kuras laiku pa laikam tiek izmantotas tikai kā brīvdienu mājas kļūt. Dažas kopienas vēlas izmantot šo prasību, lai izvairītos no tā, ka noteiktas vietas vairākus mēnešus nav pamestas un tukšas. Arī šī iemesla dēļ cilvēki vēlas izvairīties no māju izpārdošanas, jo tas nozīmē, ka steidzami pieejama dzīvojamā platība var nebūt pieejama.

Principā Nīderlandē valda noteikums, ka tikai ES pilsoņi drīkst iegādāties māju savām brīvdienām.

Nolīgsti brokeri

Brīvdienu mājas ir reti sastopamas, īpaši noteiktos brīvdienu reģionos. Jums būtu ieteicams konsultēties ar nekustamā īpašuma aģentu, lai veiktu visaptverošu meklēšanu. Tā sauktie “Register vastgoed taxateur” ir labi pazīstami brokeri. Parasti viņi, no vienas puses, ir reģistrēti nekustamā īpašuma vērtētāju reģistrā jeb saīsināti NRVT, no otras puses, apstiprināti kā zvērināti eksperti. Jūs varat atrast piemērotus kontaktus Vācijas-Nīderlandes Tirdzniecības kamerā.

Ir arī iespēja iegūt kādu no pieprasītajiem objektiem, izmantojot tiešsaistes portālus vai vietējos laikrakstus.

Noderīga informācija par pirkuma procesu

Kad piemērots īpašums ir atrasts, pircējs un pārdevējs vispirms noslēdz tā saukto priekšlīgumu. Tas ir arī juridiski saistošs no tā izdošanas brīža. Parasti rezervācija tiek nekavējoties ierakstīta zemesgrāmatā, lai sešu mēnešu laikā pārdošana trešajām personām vairs nebūtu iespējama. Kad pirkuma līgums ir notariāli apliecināts, īpašumtiesības tiek ierakstītas arī zemesgrāmatā.

Papildu pirkuma cenas izmaksas, pērkot brīvdienu māju Nīderlandē, ir līdzīgas kā Vācijā. Ir notāra nodevas, zemesgrāmatu un reģistrāciju izmaksas. Īpašuma nodošanas nodoklis Nīderlandē ir 8 procenti. Jāņem vērā arī tas, ka, iegādājoties jaunu īpašumu kā brīvdienu apmešanās vietu, iespējams, būs jāmaksā arī tirdzniecības nodoklis 21 procenta apmērā.

Iepirkuma cenas ievērojami atšķiras atkarībā no reģiona. Daudzās labi zināmās vietnēs jūs varat sagaidīt cenas no 120 000 eiro par brīvdienu mājām Nīderlandē.

finansējumu

Daudzas Vācijas kredītiestādes vai namu sabiedrības piedāvā arī iespēju saņemt būvniecības kredītu ārzemju īpašumam. Šeit, piemēram, priekšrocība ir labāka plānošana attiecībā uz fiksētajām procentu likmēm. Tāpat jums nav riska maksāt papildu maksu, pārskaitot naudu uz ārzemēm. Tas nozīmē, ka jūs izlaižat arī ārvalstu aizdevumu finansēšanas risku, īpaši, ja nerunājat vietējā valodā.

Alternatīva brīvdienu mājas iegādei

Absolūta klasika un joprojām populāra ir brīvdienu māju īre populārajos Nīderlandes reģionos.

Ir neskaitāmas tiešsaistes platformas, caur kurām varat meklēt pievilcīgas mājas. Nīderlandē, tāpat kā Vācijā, ir nekustamo īpašumu portāli, kuros var meklēt arī naktsmājas savām brīvdienām.

Turklāt ar īpašu brīvdienu māju firmu starpniecību tiek piedāvātas daudzas brīvdienu mājas un brīvdienu apartamenti tā sauktajā “Vakantieparkā”, t.i., brīvdienu apmetnēs.

Arī cenas šeit ir ļoti atšķirīgas un ir atkarīgas no atrašanās vietas, ērtībām un gada laika.

Protams, galu galā tas, vai pirkt, ir katra ļoti individuāls lēmums brīvdienu māja, vai arī jūs labprātāk pavadītu brīvdienas īrētā naktsmītnē? gribu. Ne mazsvarīgu lomu šeit spēlē jautājums par finansiālajām iespējām.

Jebkurā gadījumā par pirkumu ir jāinformē sevi jau laikus un arī jāpajautā sev, kas notiks ar brīvdienu māju, ja nebūs brīvdienu sezona. Šajā laikā rodas arī regulāras apkopes vai citas pastāvīgas izmaksas. Bieži vien ārpus brīvdienām būs jāpārbauda, ​​vai viss notiek labi.

Jūs, bez šaubām, vienmēr varat sagaidīt brīnišķīgas brīvdienas lauku idillē, gan ar savu brīvdienu māju, gan vienkārši īrējot to uz īsu laiku.