Ar išsikraustę turite piešti?
Kai nuomininkai išsikrausto iš nuomojamo buto, kyla klausimas, ar išsikraustę turite piešti. Atsakymas priklauso nuo to, dėl ko susitarėte su nuomotoju, ir nuo sutarties turinio.
Pareiga atlikti kosmetinį remontą, ypač klausimas, ar tai daryti turi ištrinti išsikraustęs, priklauso nuo to, koks nuomotojas ir nuomininkas tarpusavyje yra sutikę. Iš esmės už tai atsakingas nuomotojas. Tačiau praktiškai nuomotojas reguliariai perleidžia nuomininkui pareigą atlikti kosmetinį remontą pagal nuomos sutartį.
Atšaukti reikia tik sutikus
- Taigi pirmiausia perskaitykite savo nuomos sutartis. Ar ką tik susitarėte žodžiu su šeimininku be klausimo Buvo sprendžiamas kosmetinis remontas, išlieka nuomotojo pareiga butą atstatyti, jei reikia valyti.
- Jei yra sudaryta rašytinė nuomos sutartis, ji visų pirma reglamentuojama formaliose sutartyse, kokiu mastu kas turi išbraukti išsikraustęs.
- Atminkite, kad nuomotojas gali neapsunkinti jūsų renovacijos įsipareigojimais, kurie viršija faktinius atnaujinimo poreikius. Nelankstūs terminų planai yra neveiksmingi.
Kai išsikraustote, nustatomi terminai
- Turėtumėte žinoti, kad teismai priims nuomininko pareigą atlikti kosmetinį remontą tik tuo atveju, jei esate nuomininkas būti įpareigotas kas trejus metus iš naujo užsandarinti virtuvės ir vonios kambario sienas, o kas penkerius metus-gyvenamuosiuose kambariuose, miegamuosiuose ar tualetuose. valyti.
- Vienodo dydžio susitarimo, kad jūs, kaip nuomininkas, būsite atsakingi už kosmetinį remontą, pakanka, net jei nenurodomi konkretūs terminai. Tuomet lemiami yra anksčiau nurodyti ir teismų praktikoje laikomi tinkami terminai.
- Atkreipkite dėmesį, kad pasibaigus nurodytiems laikotarpiams, tik prabėgus laikui, matyti, kad iš tikrųjų reikia remonto. Jūs turite įtikinti nuomotoją, kad butui nereikia remonto, nepaisant to, kad pasibaigęs terminas, nes remonto nereikia.
Nuomos įstatymas: išsikraustę išbraukti butą - turėtumėte į tai atkreipti dėmesį
Nuomos įstatymai numato, kad išsikraustę iš nuomojamo buto jūs ...
Jokio remonto atlikti nereikia
- Taip pat turėtumėte žinoti, kad neprivalote atlikti jokių remonto darbų (pvz. B. ant pastato audinio), kurie viršija įprastas renovacijos pastangas. Dėl to reikia pažymėti, kad išsinuomoję, kaip nuomininkas, neturite tapyti.
- Jei jums reikia remonto, geriausia pasikalbėti su nuomotoju, ką reikia nuodugniai nuveikti. Taip pat gali būti naudinga pasikalbėti su nauju nuomininku, kuris jau gali būti žinomas su juo išsiaiškinti, ar jis pats gali imtis renovacijos priemonių pagal savo pageidavimus norėtų.
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?