Patikrinkite nuomos išlaidų ataskaitos tikslumą
Klasikinis ginčas tarp nuomininkų ir nuomotojų yra metinis nuomos mokestis. Turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį į keletą punktų, kad patikrintumėte atsiskaitymo teisingumą.
Ko tau reikia:
- Laikas
- Nuomos įstatymas
- Nuomininkų bendrija
- advokatas
- Teisinės apsaugos draudimas
Kaip patikrinti nuomos išlaidų ataskaitą
- Neteisingas kvadratinis metras nuomos sutartis nuomos pradžioje turėtumėte patikrinti, kol butas yra laisvas, o vėliau išmatuoti teisingą dydį visada yra sudėtinga. Tačiau reikėtų manyti, kad nuomotojas čia pateikia teisingą informaciją.
- Patikrinkite, ar visos metinėje ataskaitoje nurodytos išlaidos iš tikrųjų yra jūsų, o ne tik nuomotojo. Nuomos sutartyje turėtų būti išvardyti visi išlaidų elementai, kurie sukelia išlaidas.
- Šildymo sąskaitos ir vandens išlaidos yra populiarus erzina, bet dažniausiai nuomininkui. Daugiausia taip yra dėl to, kad iš pradžių nuomotojas turi tik leisti į save žiūrėti ribotai. Pavyzdžiui, dideliuose gyvenamuosiuose namuose paslaugų teikėjai dažnai skaito vartojimo lygį, tačiau jie tai daro netikrinkite ryšio tarp perskaitytų verčių ir faktinių vartojimo išlaidų. Degalų, vandens sąskaitų ir kitų daiktų išlaidos susideda tik iš nuomotojo.
- Jei turite rimtų abejonių dėl nuomos išlaidų ataskaitos tikslumo, kreipkitės į vietinę nuomininkų asociaciją. Čia taip pat galite gauti teisinės konsultacijos.
- Jūs turite teisę patikrinti nuomotojo individualius apskaitos dokumentus, idealiu atveju padedant advokatui. Išsiųstos kopijos yra geresnės. Nuomotojas už kiekvieną egzempliorių gali imti 50 centų.
- Jei galima numatyti, kad tik laiko klausimas, kada kyla ginčas su nuomotoju dėl nuomos išlaidų ataskaitos, gali būti naudingas teisinės apsaugos draudimas. Tačiau jūs turite tai padaryti laiku, kad galėtų kilti teisinis ginčas.
Indėlio sąskaitos nustatymas - kaip tai padaryti teisingai
Po ilgų paieškų ir daugybės apsilankymų pagaliau turite savo svajonių butą ...
Kaip jums atrodo naudingas šis straipsnis?
