Įtrūkimai sienose
Šis straipsnis jums pasakys, kaip geriausiai pasikalbėti su savininku, jei pastebėjote sienų įtrūkimus.
Nuomotojo pareiga įtrūkimų sienose atveju
Laikui bėgant daugelyje namų atsiranda įtrūkimų. Dažnai būna tik labai siauri nusėdimo ar įtempimo įtrūkimai. Pavyzdžiui, senuose pastatuose taip pat yra atvejis, kai išryškėja dideli įtrūkimai, einantys per sieną ir į gryną orą. Bet kuriuo atveju: sužinokite, kaip geriausiai pasikalbėti su savininku.
- Būtent tokio tipo įtrūkimai pateisina teisėtą jūsų reikalavimą atlikti remontą ar ne. Apskritai nuomotojas privalo elgtis, jei jūsų butas nebegali būti naudojamas be apribojimų.
- Mažų įtrūkimų, net jei jie sukelia regos sutrikimų, nepakanka nuomos mokesčiui sumažinti, ir gauti neproporcingai brangią renovaciją yra bent sunku, jei ne neįmanoma. Tačiau jei įtrūkimai reiškia, kad jūsų energijos suvartojimas žymiai padidėja arba netgi galite pažvelgti į gatvę, jūsų šeimininkas turi veikti.
- Jūs neturėtumėte būti pernelyg reiklūs, ypač turėdami omenyje nedidelius sutrikimus. Geriausia parašyti savo nuomotojui keletą nuotraukų, kas jums trukdo, ir pateikti keletą pasiūlymų, ką norėtumėte matyti pakeistą. Esant mažiems įtrūkimams, dažnai padeda „stabilūs tapetai“, kad įtrūkimai taip greitai neatsirastų. Dėl stabilių pluoštų po kelių mėnesių jis vėl neplyšta, kaip tai daroma įprastų medžio drožlių tapetų atveju.
- Jūsų santykiai su nuomotoju yra svarbūs: jei gerai sutariate su savininku, susitarimas turėtų būti įmanomas. Jei taip nėra, naudinga kreiptis į vietinę nuomos asociaciją arba, jei turite teisinės apsaugos draudimą, pasikonsultuoti su teisininku. Jei jūsų teisinės apsaugos draudimas taip pat siūlo advokato karštąją liniją, patarimų šiuo klausimu nėra.
- Esant dideliems įtrūkimams, kurie turi įtakos jūsų buto gyvenimui, viskas atrodo kitaip: čia nuomotojas turi veikti, ir tai taip pat per pagrįstą laiką. Jums ypač svarbu patikrinti, ar sienos yra laikančiosios.
Ar atradote drėgnas sienas savo bute? Ne taip jau blogai, ar ...
Net ir esant mažiems įtrūkimams, taikoma ši taisyklė: Per ateinančius kelis mėnesius stebėkite, ar jie toliau plinta. Geriausias būdas tai pasiekti yra išmatuoti taškus, pažymėti duomenis ir kartkartėmis juos patikrinti.
Galima žala dėl įtrūkimų sienose
Įtrūkimai sienose yra ne tik estetinė problema. Nuraminimui: labai maži, paviršiniai įtrūkimai nekelia jokio pavojaus ir pirmiausia yra regos sutrikimas. Tačiau gilių įtrūkimų atveju jis atrodo kitaip.
- Viena didelių plyšių problema yra ta, kad drėgmė gali prasiskverbti iš išorės. Tai ne tik padidina šildymo išlaidas, bet ir gali tapti daug nemaloniau: dėl drėgmės ant tapetų ir sienų gali atsirasti pelėsių, o tai kenkia sveikatai.
- Statika taip pat gali sutrikti, jei įtrūkimai veikia laikančias sienas. Bet kokiu atveju būtinas atsargumas ir neatidėliotini savininko veiksmai. Reikalaukite, kad apmokyti meistrai greitai išspręstų problemas, nes smulkūs kosmetiniai remontai tik paslepia daug didesnę problemą.
- Vokietijoje taip pat yra vietovių, kuriose kartkartėmis vyksta žemės drebėjimai. Jei taip yra ir su jumis, net ir su mažesniais įtrūkimais turėtumėte atidžiai stebėti, ar sienos yra laikančiosios, ir, jei reikia, informuoti nuomotoją apie pavojų.
