최소 1년 임대

세입자는 일반적으로 3개월의 통지 기간이 있는 표준 임대 계약에 서명합니다. 그러나 일부 집주인은 지속적인 변동이 없고 새 세입자가 최소 1년 또는 2년 동안 집에 살았다고 확신할 수 있는 경우 그것을 선호합니다.

1년 이상 임시 임대 조건

• 일반적으로 집주인은 귀하와 함께 있을 때 이유가 있어야 합니다. 임대 계약 일정 기간 동안 결론을 내리기를 원합니다. 이는 § 575 BGB의 결과입니다. 이 규정에는 임시 임대 계약의 체결이 허용되는 특정 이유가 포함되어 있습니다.
• 예를 들어 임대인이 임대 계약서에 서명할 때 임대 기간이 만료된 후에도 아파트를 사용할 수 있다는 것을 이미 알고 있는 경우가 이에 해당합니다. NS. 자신이나 가족을 위해 사용하고 싶습니다. 이 규정이 없으면 1년 후에 아파트를 갖게 될 것이라는 사실을 알면서도 아파트를 임대하는 사람은 거의 없을 것입니다. 하지만 쉽게 이사를 나가지 않는 세입자와 마주하게 될 수도 있습니다. 원하다.
• 임대인은 또한 계약을 체결할 때 기한의 사유를 임차인에게 알려야 합니다.
• 그가 그렇게 하지 않거나 섹션 575 Para. 1BGB, 적용됨 차용 무기한.


아파트 - 공고기간을 지킨다

아파트를 세입자로 종료하려면 다음을 수행해야합니다 ...

임차인의 불이익

• 임차인으로서 임대기간이 정확히 정해져 있는 임대차계약을 체결한 경우에는 임대기간이 만료되기 전에 단순히 해지할 수 없습니다.
• 특정 기간(최소 1년) 동안 체결된 임대차 계약은 일반적으로 이 기간이 만료되어야 종료되기 때문입니다. 이것에 대한 유일한 예외는 예외적 인 것입니다. 종료.
• 예를 들어 귀하와 관련이 없는 이유로 아파트를 전혀 사용할 수 없는 경우와 같이 특별한 종료 사유가 제시될 수 있습니다.
• 기간제 임대차 계약을 하면 좋은 시기에 새 아파트를 구해야 한다는 점에도 주목해야 한다.

세입자로 임시 임대차 계약을 체결하기 전에 관련 규정이 귀하에게 너무 불리하지 않은지 신중하게 검토해야 합니다.