집에 공사소음 발생시 임대료 감면

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집에서 공사 소음으로 인한 임대료 감면 받기

• 임차인으로서 다음을 할 수 있습니다. 임차료 결함이 임대 재산에 영향을 미치는 경우 § 536 BGB에 따라. 이러한 손상은 임대 대상이 더 이상 계약상의 사용에 해당하지 않는다는 사실로 이어져야 합니다. 소음 및 예측할 수 없는 물질은 아파트 사용에 큰 지장을 줄 수 있으며, 이는 집의 건물 소음으로 인한 임대료 감소로 이어집니다.

• 집안의 건물 소음으로 인한 손상이 상당해야 합니다. 공사 소음으로 인해 임대 아파트는 더 이상 계약상 보장된 부동산과 일치할 필요가 없습니다. 이러한 상황에서 일반적으로 노이즈 수준과 결함이 "중대한" 것으로 분류되는 기간을 말하기는 항상 어렵습니다. 공사 소음이 들린 시간과 기간을 정확히 기재한 소음 기록을 보관하십시오. 테이프에 소음을 녹음할 수 있는 경우에도 이상적입니다. 이러한 조치를 통해 귀하는 임대료 인하를 받기 위해 법적 분쟁이 발생했을 때 이를 증명하기가 더 쉬워질 것입니다.

• 다른 경우에 얼마나 감소했는지 알아보십시오. 이렇게 하려면 법률을 구글에 검색하거나 세입자 협회에 전화를 걸어 사건을 설명하고 물어볼 수 있습니다. 고정 요금은 약. 기본 임대료의 20~60%를 감면받을 수 있습니다. 정확한 금액은 개별 경우에만 결정할 수 있습니다. 계산을 너무 높게 설정해도 그렇게 나쁘지는 않습니다. 그 반대는 분쟁이 발생한 경우에만 명확해질 수 있고 많은 집주인은 그렇게까지 하도록 내버려 두지 않기 때문입니다.

• 기본 임대료에서 줄이고 싶은 금액을 계산하십시오.

• 집주인에게 가격을 낮추고 싶다는 편지를 쓰고 그에게 계산을 제공하고 필요한 경우, 소음 기록 사본을 첨부하십시오. 공사가 언제까지 계속될지 물어보시고 전화로 말씀해 주십시오. 따라서 집주인은 사전에 통보를 받고 모든 것을 자세히 논의할 수 있습니다.
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