아파트를 양도할 때 이것을 고려해야 합니다.
이사 갈 때 아파트를 양보하는 것이 항상 스트레스와 번거 로움없이 진행되는 것은 아닙니다. 세입자와 집주인은 때때로 즉시 동의하지 않습니다. 때로는 쪽모이 세공 마루의 긁힌 자국이 있고, 페인트가 제대로 칠되지 않은 벽이 있습니다. 아파트 인계가 충돌 없이 이루어지기 위해서는 몇 가지 사항에 유의하고 잘 준비해야 합니다.
- 아파트를 양도한다고 해서 아파트를 인수한 그대로의 아파트를 양도한다는 의미는 아닙니다. 이것은 더 긴 임대 기간 후에 단순히 불가능합니다. 마모의 일반적인 징후는 임대 지불로 보상됩니다. 보증금을 전액 회수할 수 있도록 아파트 인도를 최대한 철저히 준비해야 합니다.
- 먼저 집주인과 약속을 잡고 아파트를 양도하고 아파트 상태를 수집하고 기록합니다. 상황에 따라 이 날짜를 서면으로 확인해야 합니다.
- 이사를 하시면서 피해를 입지 않았다는 인계 보고서도 받으셨습니다. 약속 장소에 이 편지를 가지고 가십시오!
- 아파트가 인도되는 날에는 모든 방을 완전히 비워야 합니다. 이전 세입자의 가구를 교체했더라도 건물을 완전히 비워야 합니다. 여기에는 커튼 봉이나 샤워 커튼 홀더와 같은 것도 포함됩니다. 철저하게 준비할수록 아파트 인수가 더 원활해질 것입니다.
- 집주인은 인테리어 디자인의 변경을 인지했더라도 아파트를 원래 상태로 복원할 권리가 있습니다. 따라서 문, 패널 또는 벽에서 변경한 사항이 있는 경우 집주인은 원래 상태로 복원하도록 요청할 수 있습니다.
- 부당한 대우로 집주인의 재산에 피해를 입힌 경우, 아파트를 양도하기 전에 수리하십시오. 그렇지 않으면 수리 비용이 보증금에서 공제됩니다.
- 당신의 임대 계약 개조 의무에 관한 조항이 있습니다. 당신은 이것들에 충실해야합니다. 일반적으로 벽, 문 및 라디에이터는 페인트칠을 해야 합니다. 이와 관련하여 연습을 한 경우에만 그림을 직접 그려야 합니다. 그렇지 않으면 도장 회사나 전문가를 고용하는 것이 좋습니다. 집주인이 예를 들어 문틀을 깨끗하게 칠하지 않았기 때문에 불만이 있는 경우 보증금에서 공제가 있을 수 있습니다.
- 인계일에는 입주 시 받은 열쇠를 모두 지참해야 합니다. 대체 키를 누구에게 맡겼는지 다시 신중하게 생각하십시오. 키를 분실하면 새 키를 만드는 비용을 부담해야 합니다. 어떤 경우에는 집주인이 완전히 새로운 잠금 장치를 설치해야 한다고 주장할 수 있습니다. 그러면 이러한 비용도 부담해야 합니다.
- 에 재배치 항상 먼지와 때가 있습니다. 청소한 방은 반드시 넘겨주셔야 합니다. 즉, 모든 방을 진공 청소기로 청소하고 심한 잔해를 제거해야 합니다. 그러나 여기에는 특별한 카펫이나 쪽모이 세공 마루 청소는 포함되지 않습니다.
- 덧붙여서, 양도 프로토콜에 서면으로 기록되지 않은 결함은 임대인이 나중에 주장하기 어렵습니다. 모든 결함이 핸드오버 프로토콜에 서면으로 기록되었는지 확인하십시오. 이는 양 당사자 모두에게 중요합니다.
임대아파트를 다음 임차인에게 양도 - 양도 안내
기존 아파트에서 이사 나가면 새 세입자에게 임대 아파트를 양도해야합니다 ...
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