예금 또는 협동 조합?

집주인 동거 보증금

• 중개 수수료가 없기 때문에 많은 사람들이 개인 집주인에게서 아파트를 먼저 찾습니다.
• 개인 집주인과 함께 다른 이해 당사자와 아파트를 위해 "싸웁니다". 당신의 수입과 아마도 Schufa 정보에 더하여, 당신의 동정은 당신이 운이 좋은지 아닌지를 결정합니다. 집주인은 문제가 발생할 경우 직접 연락할 수 있으므로 직감이 결정하도록 하십시오.
• 그러나 개인 세입자로부터 임대하는 것도 신뢰의 문제입니다. 보증금을 별도의 계정에 보관해야 하기 때문입니다. 집주인은 보증금을 사용할지 여부와 금액을 스스로 결정할 수 있습니다.
• 임대 보증금은 순 월 임대료의 최대 3배에 해당합니다. 이사한 후 늦어도 6개월 이내에 이것을 돌려받을 것입니다. 집주인과 문제가 있으면 법적 분쟁만 남습니다.
• 개인 아파트의 경우 일반적으로 복도, 휴게실 및 기타 공간 청소를 도와야 합니다.


임대 보증금으로 은행 보증 - 이것이 작동하는 방식입니다.

은행보증은 임대보증의 대안으로 장점과 ...

• 살기 위해 임차료 제한된 공간에서 함께 사는 세입자가 많지 않고 건물 구조가 더 나은 경우가 많으며 개인 소유주가 가구와 관련하여 종종 점수를 얻을 수 있기 때문에 일반적으로 더 개별적입니다.
• 고정 요금을 책정하기는 어렵지만 개인 집주인의 경우 임대료가 다소 높은 경우가 많다고 할 수 있습니다.

협동조합 주식에 대한 비용을 지불하고 결정에 발언권을 갖습니다.

• 주택조합에서 아파트를 임대하려면 먼저 회원가입을 해야 합니다. 이것은 주식을 지불함으로써 이루어집니다. 비용은 250~3000유로입니다. 정확한 비용은 미리 알아두세요. 협동조합 주식은 회계연도 말에 환불됩니다. 그러나 퇴사 후에도 회원 자격을 유지할 수 있습니다.
instagram viewer
• 협동 조합은 임대 손상을 보상하기 위해 보증금을 제공하지 않습니다. 그러나 귀하는 양도 및 수락 프로토콜에 의해 보호되므로 귀하가 직접 손해를 겪지 않아도 됩니다.
• 협동조합 주식의 지불로 귀하는 공동 소유자가 되어 많은 귀중한 권리를 받습니다. 귀하는 귀하의 생활 환경이 어떻게 설계되고 변경되었는지에 대해 발언권이 있습니다. 편안한 녹지 또는 새로운 놀이터 - 귀하의 요구 사항에 대해 저희에게 이야기하십시오. 당신은 또한 선거에서 발언권을 갖고 후보자가 될 수 있습니다.
• 주택협동조합을 통해 평생 영구적인 사용권을 얻게 되며, 종료 개인적인 필요로 인해 여기에 존재하지 않습니다. 이것은 "재산과 같은 보안"을 제공하며 아파트는 판매로부터 보호됩니다.
• 개인 아파트와 달리 협동 아파트에 관심이 있다면 꿈의 아파트를 직접 찾을 필요가 없습니다. 잠재 고객의 양식을 작성하고 제안을 기다리면 볼 의무가 없습니다.
• 전기에 문제가 있습니까? 히터 또는 Schimmel을 이용하면 신속하게 전문적인 도움을 받을 수 있으며 간병인이 항상 생활 문제를 해결할 수 있습니다. 또한 협동 아파트는 정기적으로 개조되고 현대화됩니다.
• 협동 주택은 여기에서 사회 주택을 얻을 수도 있기 때문에 가족에게 특히 흥미 롭습니다. 많은 협동조합은 지역 임대료 지수를 기반으로 하기 때문에 이곳의 임대료는 종종 더 저렴합니다.
• 또 다른 장점: 많은 협동조합이 신규 회원에게 보너스나 임시 임대료 무료와 같은 매력적인 이점을 제공합니다.

인생에서 흔히 그렇듯이 운도 결정하기 때문에 개인 소유주와 협동 조합 사이에도 흑마가 있습니다. 친구, 동료 및 친척에게 그들의 경험에 대해 물어보십시오.