비디오: 사용 가능한 공간과 생활 공간의 차이점

많은 세입자와 심지어 일부 집주인조차도 생활 공간과 사용 가능한 면적의 차이점이 무엇인지 모릅니다. 이것은 평방 미터를 계산할 때 매우 중요합니다. 임차료. 특히 임대 아파트의 경우 주거 공간을 정확하게 측정하고 계산해야 합니다. 그렇지 않으면 나중에 분쟁이 발생할 수 있습니다.

생활 공간과 사용 가능한 공간 - 단순한 차이

사용 가능한 공간과 생활 공간의 차이는 쉽게 기억할 수 있습니다. 생활 공간은 실제로 거주할 수 있는 공간입니다.

• 생활공간에 속한다 거실, 침실, 주방, 욕실 및 아파트 복도.
• 아파트의 창고는 생활 공간이라고도 합니다.
• 집주인은 테라스 또는 발코니의 최대 50%를 거실 공간에 추가할 수 있습니다. 이용시 주의할 점 임대 계약 잠그다.


발코니 사용 가능 면적 - 집주인이 할 수 있고 세입자가 할 수 있습니다.

발코니는 아파트에 속하지만 본격적인 사용 가능한 영역으로 간주되지 않습니다. 이를 위해 ...

다락방의 생활 공간 계산

경사 천장이 없는 아파트의 경우 일반적으로 전체 바닥 면적(거실 공간)으로 계산됩니다. 다락방에서는 슬로프 아래 영역을 완전히 사용할 수 없기 때문에 약간 다르게 보입니다.

• 높이를 측정하여 이를 쉽게 계산할 수 있습니다. 천장 높이(이 경우 경사)는 1~2m이며 절반만 계산됩니다. 천장 높이가 2미터인 영역 아래의 바닥 공간이 4제곱미터인 경우 생활 공간에 2제곱미터만 추가할 수 있습니다.
• 천장 높이가 한 지역에서 1미터 미만인 경우 더 이상 계산해서는 안 됩니다.

사용 가능한 영역은 무엇입니까?

• 사용가능면적이라 함은 사용은 가능하나 사람이 거주할 수 없는 방 및 면적을 말한다.
• 사용 가능한 영역에는 지하실과 다락방, 즉 당신이 살 수 없는 집의 모든 부분이 포함됩니다(이론적으로 지하실에서 침대를 접는 것이 가능하더라도).
• 여기에는 모든 객실이 포함되거나 주거 목적으로 사용되지 않지만 다른 용도로 사용되는 아파트 또는 주택의 영역. 이들은 z입니다. NS. 의사의 사무실, 학교, 사무실, 창고 및 기타 상업 공간.
• 난방실과 계단통은 사용 가능한 공간이나 생활 공간에 추가할 수 없습니다. 당신은 교통 또는 기능 영역.

따라서 사용 가능한 공간과 생활 공간의 차이는 매우 논리적입니다. 방에 살 수 있습니까 아니면 그냥 사용할 수 있습니까?