공유 아파트의 방에 대한 계약 작성

Sublease: 명심하세요.

• 세입자로 방을 전대하려면 §540 BGB에 따라 집주인의 허가가 필요합니다. 따라서 더 이상 협상하기 전에 먼저 이러한 정보가 있어야 합니다.

• 집주인은 귀하가 아파트를 전대하려는 이유를 알아야 합니다. 경제적 또는 개인적 이유는 승인을 받기에 충분합니다. 임대인은 방이 충분하지 않은 경우(예: 1인당 방 하나)만 거부할 수 있습니다. 또는 플랫 쉐어 거주자가 집주인에게 불합리한 경우. 그러나 그가 그를 동정하지 않는 것으로만 보는 것으로는 충분하지 않습니다.

• 집주인이 공유 아파트의 방에 동의하는 경우, 공유 아파트의 거주자들은 교환 가능하다는, 즉 문제 없이 다시 나갈 수 있다는 점을 계약서에 합의해야 합니다.

공유 숙박 시설에서 방을 임대 - 무엇을 조심해야합니까?

• 집주인이 주 세입자를 한 명만 수락하는 경우 집세를 적시에 지불할 책임은 전적으로 집주인에게 있습니다. 그러므로 당신은 논의해야합니다 임차료, NS 추가 비용 그리고 보증금을 협상하고 계약에 넣습니다.

• 계약서에는 임대료, 부대비용, 보증금에 관한 규정뿐만 아니라 방에 대한 세부 사항과 휴게실의 공동 사용에 대한 내용이 포함되어 있습니다.


약정 없는 임차인 - 주의하셔야 합니다.

세입자를 아파트로 데려간 다음 없어도 ...

• 또한 플랫 주식 계약에 통지 기간을 포함해야 합니다. 공유 아파트의 통지 기간은 일반적으로 1개월입니다. 그러나 가구가 완비된 방을 양도하는 경우 더 짧은 기한(15일)이 부여됩니다. 월.

• 또한 서브렛 룸의 상태를 기록하십시오. 전대인으로서, 이사할 때 불쾌한 놀라움이 없고 자신이 일으키지 않은 손상을 수리해야 하도록 결함을 지적해야 합니다.