아파트 문 고장나면 임대료 감면?

적절한 기능의 아파트 문

• 아파트 문으로 알고 있어도 결정적인 문은 아파트로 들어가는 아파트 현관문이다.
• 이러한 출입문은 적절한 상태에 있어야 합니다. 그러나 그에 대한 요구는 집주인과 귀하가 다르게 볼 수 있습니다.
• 우선, 아파트 문이 전혀 거기에 있어야 합니다. 물론 이 목적으로 개조된 단순한 방 문으로는 충분하지 않습니다. 일반적으로 방 문은 걸쇠를 사용하여 양쪽에서 밀어서 열 수 있다는 사실로 알 수 있습니다. 또한, 방 문은 종종 구조가 더 가볍고 약간의 열쇠가 있는 간단한 잠금 장치가 있습니다.
• 또한 아파트 입구 도어의 잠금 장치를 당겨서 닫으면 제자리에 고정될 수 있습니다.
• 입구 문도 잠글 수 있어야 하며 집주인이 충분한 수의 열쇠를 제공해야 합니다. 2개가 하한선이지만 3개가 다인 가구에 더 적합합니다.


임대료 감면 소급 신청

결함은 삶의 질을 떨어뜨립니다. 세입자가 임대료 인하를 청구하려는 경우 ...

임대료 인하로 이어지는 결함

아파트 문의 이러한 기본 기능을 사용할 수 없을 때마다 당연히 결함을 해결할 자격이 있으며 임대료 인하를 고려할 수 있습니다. 귀하 자신이 고의로 이러한 피해를 입힌 경우에만 예외가 적용됩니다.

• 현관문을 잠글 수 없는 경우 임대료 인하가 정당화됩니다. 그러나 법원에 의해 높은 수준으로 설정되지는 않습니다. 20% 미만의 범위를 예상하십시오. 결국 수리가 수행 될 때까지 아파트를 떠나는 것을 거의 신뢰할 수 없기 때문에 이것은 매우 적습니다.
• 문이 있지만 너무 심하게 설치되어 복도의 모든 모서리와 끝에서 빠져 나오는 경우에도 사용할 수 있습니다. 임차료 줄이다. 결국 난방비 증가로 인한 피해를 입게 됩니다. 단열재의 부족은 또한 약 10% 감소로 이어집니다.
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• 당신은 물론 당신의 문 열쇠를 받을 자격이 있습니다. 집주인과 이미 분쟁 중이고 집주인이 자물쇠를 교체하여 접근을 방지하기를 원하는 경우, 이는 임대료 인하를 유발합니다. 귀하는 집이 효과적으로 비워지지 않는 한 언제든지 집에 들어갈 권리가 있습니다.
• 그러나 일부 결함은 무시할 수 있는 것으로 간주됩니다. 드래그 도어는 낮은 수준의 부속품만큼 중요합니다. 명시적 임대 계약이 없으면 고품질 보안 장치를 사용할 권리가 없습니다.

임대차 계약을 체결하기 전에도 아파트 문에 많은 결함이 있습니다. 집주인의 구두 약속을 받아들이지 말고 서면으로 수정 및 변경하십시오. 임대 계약 에. 이렇게 하면 나중에 해야 할 일을 더 쉽게 고집할 수 있습니다.