사전 인쇄된 양식으로만 키 전달

키 전달 및 핸드오버 프로토콜 형식에 대한 기본 정보

• 이미 몇 번 다른 임대 아파트로 이사를 갔다면, 쪽모이 세공 마루에 흠집이 있거나 싱크대에 금이 갔을 때 집주인이 얼마나 세심한 지 알 수 있습니다. 열쇠를 건네받았을 때 열쇠의 개수도 관련이 있습니다.
• 늦어도 이사를 하게 되면 오래된 아파트의 사소한 하자라도 집주인과 큰 분쟁을 일으킬 수 있습니다.
• 법적인 분쟁을 미리 피하고 싶다면 입주 시와 전출 시 아파트 양도를 서면으로 기록해야 합니다. 독일에는 핸드오버 프로토콜에 대한 공식적인 요구 사항이 없습니다. 그러나 세입자 협회의 양식을 사용할 수 있습니다. 따라서 입주 시 새 아파트의 모든 주택 결함을 자세히 기록해 두면 유리합니다.
• 이렇게 하면 나중에 자신이 아파트를 손상시켰다거나 열쇠를 건네줄 때 실제로 있었던 것처럼 더 많은 열쇠를 받았다는 비난을 피할 수 있습니다. 따라서 핸드오버 프로토콜을 매우 신중하게 준비해야 합니다. 실수로 발견한 모든 작은 것(예: 유리 문의 균열)을 기록해야 합니다. 시간을 내어 아파트를 인수하세요.
• 프로토콜 입주 및 퇴사 서면으로 작성하여 귀하와 집주인이 서명해야 합니다.


임대 아파트의 양도 프로토콜 - 양식 작성을 위한 간단한 단계

새 임대 아파트로 이사를 원하든 현재 이사를 계획 중이든 상관없이: ...

• 많은 집주인이 이를 위해 미리 인쇄된 양식을 제공합니다. 그러나 세입자로서 귀하에게 적합하지 않고 이사할 때 분쟁으로 이어질 수 있는 모든 것을 추가해야 합니다.

주택 부족의 실제 사례

• 다양한 경합 지점의 실제 예는 건네받은 키의 수 외에도 쪽모이 세공 마루의 긁힘이나 벽 페인트 벗겨짐입니다. 또한 벽지 벗겨짐, 타일 손상 및 더 큰 드릴 구멍에 주의해야 합니다.
• 또한 결함이 있는 전등 스위치나 뻣뻣한 창 손잡이에 주의하십시오. 경합의 포인트는 또한 누락된 문과 욕실의 결함이 있는 부속품일 수 있습니다. 핸드오버 프로토콜에 이러한 사항을 포함해야 합니다.
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• 각 아파트의 상태를 사진으로 문서화하는 것도 좋습니다. 가능하다면 즉시 사진을 전자적으로 제출하십시오. 그래서 녹음을 언제 했는지에 대한 구체적인 증거가 있습니다.
• 점검을 하는 동안 세심한 주의를 기울였음에도 입주 후 더 많은 결함이 발견되면 즉시 집주인에게 보고하십시오. 그러나 너무 오래 기다리지는 마십시오.
• 임대차법 전문가들에 따르면, 인계 절차와 관련하여 입주 및 전출 시에도 동일한 조건이 적용됩니다. 그런 다음 외관 수리는 아파트의 실제 상태에 대한 법적 문제와 함께 고려됩니다.
• 집주인이 인계 절차에 참여하기를 거부하는 경우 증인과 함께 인계 절차를 준비해야 합니다. 그러나 이것은 아파트의 공동 세입자가 아니어야 합니다.