별장 임대 계약서 작성

NS 임대 계약 휴가용 주택은 집주인에게 당연한 일이어야 합니다. 이것은 당사자의 권리와 의무를 문서화하고 손님을 염두에 두는 유일한 방법입니다. 당신이 그들에게 기대하는 것과 반대로 손님이 집주인으로서 당신에게 기대하는 것을 하십시오. 허용합니다.

콘텐츠로 임대 계약서를 작성하는 방법입니다.

• 일반적으로 세입자를 잘 모르기 때문에 임대 계약서에 세입자의 개인 정보를 기록하는 것이 중요합니다. 테넌트를 구글링하고 인터넷의 정보를 확인하여 일치하는지 확인하여 실제로 존재하는지 알아내십시오.
• 임대 부동산에 대해 설명하거나 브로셔 또는 웹사이트를 참조하십시오. 이것은 궁극적으로 중요합니다. 보증 청구 임차인의.
• 세입자가 몇 명과 함께 이사할지 결정하십시오.
• 전대를 제외합니다.


임대 계약을 다시 작성하십시오 - 이것을 고려해야합니다

임대 계약은 계약을 체결한 사람과 계약을 체결한 사람 사이에만 존재합니다...

• 별장을 양도하는 방법을 명확히 합니다. 해당 부동산은 재고를 포함하여 계약에 따라 깨끗한 상태로 깨끗한 상태로 반환되어야 함을 명시적으로 지적합니다.

별장 보증금은 일반적입니다.

보증금을 요청할 때 과도하게 요구하지 마십시오. 일반적으로 숙박 요금의 최대 20%가 필요합니다.

• 최종 지불을 예상하는 날짜를 결정하십시오. 임대 계약서에 양 당사자가 서명했음을 분명히 하십시오. 잔금이 미납되어도 임차인이 부담(해약금)을 하여야 합니다. 남아있다. 또한 세입자는 남은 가격을 지불한 후에만 휴가용 주택을 사용할 수 있음을 분명히 하십시오.
• 항상 임차인의 퇴사를 예상해야 하므로 손해액을 정액으로 설정해야 합니다. 원칙적으로 100% 받을 수는 없습니다. 임차료 수요. 임대료의 일정 비율을 취소 수수료로 지불해야 하는 기간을 설정합니다. 취소 수수료는 취소 선언을 받은 날부터 계산된다는 점을 분명히 하십시오.
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• 세입자가 임대 계약을 체결한 수용 가능한 대체 세입자를 제안할 수 있도록 합니다. 세입자와 교체 세입자는 공동으로 그리고 개별적으로 임대료에 대해 책임을 져야 합니다.
• 이상적으로는 별장을 임차인에게 개인적으로 양도하는 것이 좋습니다. 이를 통해 상호 신뢰가 형성되고 입주 전이나 체류하는 동안 불일치를 쉽게 해결할 수 있습니다.