건축 허가는 언제 필요합니까?

건물 프로젝트의 설립 또는 수정은 연방 주의 주 건물 규정에 따라 결정됩니다. 건축 허가가 필요한 시점에 대한 일반적인 사양은 없습니다. 많은 것은 법률에 의해 개별적인 경우에 규제됩니다. 일반적으로 특정 구조적 요구 사항이 있거나 이웃의 이익에 영향을 미칠 수 있는 모든 더 큰 건물에는 건축 허가가 필요합니다.

사전 건물 조사로 상황 파악

• 가장 쉬운 방법은 특정 프로젝트에 대한 건축 허가가 필요할 때 지역 건축 당국에 방문하여 의무 없이 요청하는 것입니다. 건설 프로젝트를 더 정확하게 설명할수록 더 정확한 답변을 얻을 수 있습니다.
• 또한 정식 예비 건축 요청서를 제출하면 의심스러운 경우 허용 여부를 명확히 하고 값비싼 건축 신청서를 준비할 필요가 없습니다.
• 중저층 주거용 건물에 대한 면제 이전에는 승인 절차가 간소화된 절차에서 전통적인 건축 허가 절차에 이르기까지 다양합니다.

사용 목적은 건축 당국이 발언권을 가질 때를 결정합니다.

• 목적이 중요합니다. 따라서 주거용 건물이 있는지 여부에 따라 다릅니다. 차고 또는 정원 집을 짓고 싶습니다. 정원 헛간에는 자전거만 주차할 것인지 사람이 있어야 하는지가 중요합니다. 물론 바닥 공간과 부피에 따라 건축 허가가 필요한 시점도 결정됩니다.


건축신고는 언제까지 해야 하나요? - 구축을 시작하기 전에 알아야 할 사항

건축 신청서가 제출되면 건축 프로젝트는 실제로 ...

• 마지막으로 중요한 것은 부동산의 위치에 따라 달라지며 이는 이웃의 이익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 또한 귀하의 자산이 개발 계획의 범위 외부에 있는지, 내부에 있는지 또는 범위 내에 있는지에 따라 다릅니다.

일반적으로 건축 허가가 필요하지 않은 최대 30m³

• 일반적으로 최대 30제곱미터의 실내 라운지가 없는 건물은 일반적으로 허가가 없다고 가정해야 합니다. 반면에 야외에 정원 헛간을 세울 경우 허가를 받아야 합니다.
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• 건축 프로젝트에 건축 허가가 필요하지 않더라도 기존 개발 계획의 규정을 고려해야 합니다. 귀하의 지역에 대한 개발 계획이 있는지 시 행정부에 문의하십시오.
• 온실과 같은 겨울 정원은 거의 항상 건축 허가가 필요합니다. 테라스 지붕, 간이 차고 및 차고에도 동일하게 적용됩니다. 사용 유형 때문에 작은 동물 마구간에는 최대 5제곱미터의 밀폐된 공간이 있는 건축 허가가 없습니다.

건물에는 보안 계획이 필요합니다.

• 건축 당국이 몇 년이 지난 후에도 여전히 승인을 하지 못하게 할 수 있다는 점을 항상 염두에 두십시오. 건물 자신의 비용으로 다시 해체됩니다.
• 이러한 점에서 건축 허가가 필요할 때 미리 명확히 하는 것이 항상 저렴합니다. 필요한 경우 건축가에게 연락하여 조언을 받으십시오.