ვიდეო: გამოთვალეთ პროცენტი ქირავნობის ანაბარზე
ქირავნობის ანაბრის ოდენობაზე თავისუფლად შეიძლება მოლაპარაკება ნორმატიულ მაქსიმუმამდე. ეს შეიძლება იყოს სამჯერ მეტი ყოველთვიური ქირა ყოველგვარი დასაშვები გარეშე გაქირავების დასაწყისში დამატებითი ხარჯები იყოს
ქირავდება ანაბარი სპეციალურ ანგარიშზე
- თქვენმა მეპატრონემ უნდა გადაიხადოს ანაბარი ბანკის ან შემნახველი ბანკის სადეპოზიტო ანგარიშზე.
- ეს ანგარიში დამოუკიდებლად უნდა არსებობდეს მემამულის სხვა კერძო აქტივებისგან. მემამულეს შეუძლია შეაგროვოს რამდენიმე მოიჯარე ანაბარი ანაბრის ანგარიშზე. კანონი მიზნად ისახავს უზრუნველყოს, რომ მემამულის გაკოტრების შემთხვევაში, ანაბრები დარჩეს მოიჯარეებთან.
- მესაკუთრემ უნდა უზრუნველყოს დეპოზიტის ინვესტიცია იმ საპროცენტო განაკვეთით, რაც ჩვეულებრივია შემნახველი ანაბრებისათვის სამთვიანი გაფრთხილების ვადით. პროცენტი ჩაირიცხება სადეპოზიტო ანგარიშზე და ზრდის ქირავნობის ანაბრის ოდენობას.
პროცენტი ჩაირიცხება სპეციალურ ანგარიშზე
- საპროცენტო და რთული პროცენტები იწვევს ქირის ანაბრის ზრდას წლების განმავლობაში. როგორც მოიჯარე, თქვენ არ გაქვთ უფლება გადაიხადოთ საპროცენტო შემოსავალი.
- მხოლოდ ქირავნობის დასასრულს, მემამულეს უნდა აუნაზღაუროს ანაბარი პლუს პროცენტი, იმ პირობით, რომ მას არ ექნება პრეტენზია ანაბართან დაკავშირებით.
სადეპოზიტო ანგარიშის შექმნა - როგორ გავაკეთოთ ეს სწორად
ხანგრძლივი ძებნისა და მრავალრიცხოვანი ვიზიტების შემდეგ, თქვენ საბოლოოდ გაქვთ თქვენი საოცნებო ბინა ...
როგორ გამოვთვალოთ თქვენი მოსავალი
- თუ გსურთ თავად გამოთვალოთ პროცენტი, პირველ რიგში უფრო ადვილი იქნება, რომ მესაკუთრეს სთხოვოთ ინფორმაცია ანგარიშის ბალანსის შესახებ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ შექმნა მემამულემ ანაბარი. თუ ანაბარი შემნახველ ანგარიშზეა 1% პროცენტით, თქვენ მიიღებთ საპროცენტო შემოსავალს 5 ევროს პირველ წელს ანაბრით 500 ევრო. თქვენი დეპოზიტის თანხა შემდეგ გაიზრდება 505 ევრომდე, ასე რომ თქვენ ჩაირიცხებით 5,05 ევროს პროცენტით მეორე წელს. ამისათვის გამოიყენეთ ერთი პროცენტის გამომთვლელი ინტერნეტში.
- თქვენ არ შეგიძლიათ სთხოვოთ მემამულეს ინვესტიცია გაუწიოს თანხას ისე, რომ მას მოუტანოს ოპტიმალური საპროცენტო შემოსავალი. თქვენმა მესაკუთრემ უნდა გადაიხადოს რეალურად მიღებული პროცენტი ქირავნობის ანაბრის დაფარვისას. ეს არ არის საკმარისი, თუ ის იხდის მხოლოდ დანაზოგის ჩვეულებრივ პროცენტს და ინარჩუნებს იმ პროცენტს, რაც მან რეალურად მიიღო ინვესტიციიდან. თუ მესაკუთრე იხდის ანაბარს უფრო დაბალ საპროცენტო განაკვეთზე, ვიდრე ჩვეულებრივ იღებს შემნახველ ანგარიშზე, მან უნდა გადაგიხადოთ დამატებითი შემოსავალი.
შეთანხმდით ინვესტიციის ტიპზე მემამულესთან
- დეპოზიტის ინვესტიციის კანონიერი "საპროცენტო განაკვეთით, შემორჩენილია შემნახველი ანაბრებისათვის სამთვიანი გაფრთხილების ვადით" არის მხოლოდ მინიმალური საპროცენტო განაკვეთი. ქირავნობის ანაბრის მიზანი არ არის, რომ მესაკუთრეს შეეძლოს მოგების მიღება.
- ამ მხრივ, თქვენ შეგიძლიათ გამოთვალოთ პროცენტი მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იცით, როგორ შექმნა მემამულემ ანაბარი. თქვენი ინტერესებიდან გამომდინარე, თქვენ უნდა ეცადოთ შეთანხმდეთ მემამულესთან ინვესტიციის ყველაზე მიმზიდველ ფორმაზე.