მეპატრონეს სურს ბინის გაყიდვა
როდესაც მესაკუთრე აგიხსნით, რომ მას სურს გაყიდოს ბინა, რომელშიც ამჟამად ცხოვრობთ, ბევრი კითხვა ჩნდება. სასწრაფოდ უნდა გამოხვიდე? გაქვთ დაცვა სამსახურიდან გათავისუფლებისგან? თქვენ კი უნდა გადაადგილდეთ ან უნდა ელოდოთ ქირას? აქ არის რაღაც ფუნდამენტური.
Რა გჭირდება:
- შეინარჩუნე სიმშვიდე
- დარჩეს ობიექტური
- დაელოდეთ დამატებით ინფორმაციას
რა მოხდება, თუ მესაკუთრე ყიდის თქვენს ბინას?
- ძირითადად არაფერი ხდება თავიდან. შენ გყავს მოქმედი ქირავნობის ხელშეკრულებარომ ბინის ახალმა მფლობელმა უნდა აიღოს ერთი-ერთზე.
- თქვენი ბინის ახალი მფლობელი არ შეუძლია დაარეგისტრიროს ისეთი რამ, როგორიცაა პირადი მოხმარება. როდესაც მან იყიდა ბინა, მან იცოდა, რომ ის უკვე დასახლებული იყო.
- ახალმა მესაკუთრემ შეიძლება შეეცადოს მოგაწოდოთ შეტყობინება. თუ დააწკაპუნებთ შეწყვეტა არ უპასუხოთ, შეწყვეტა ძალაშია მას შემდეგ, რაც სააპელაციო ვადა ამოიწურება. ასე რომ, თუ თქვენ მიიღებთ შეწყვეტას, დაუყოვნებლივ უნდა მოახდინოთ რეაგირება და გააპროტესტოთ შეწყვეტაზე.
- თუ თქვენ გაქვთ წინააღმდეგი შეწყვეტაზე, ეს ჩვეულებრივ ეხება ახალ მემამულეს მკაფიო სიგნალი იმისა, რომ იცნობთ ქირავნობის კანონს და რომ თქვენ არ აპირებთ საკუთარი თავის ასე ადვილად განდევნას ნებართვა. როგორც წესი, ახალი მემამულე აღარ შეგაწუხებთ. თქვენ შეგიძლიათ გააგრძელოთ ბინაში ცხოვრება მანამ, სანამ ქირას მიიღებთ დამატებითი ხარჯები გადაიხადეთ დროულად და დაიცავით სახლის წესები.
- უიშვიათეს შემთხვევებში, მეპატრონეებმა ნება დართეს სასამართლოში იურიდიულ დავას მიაღწიოს. თუ ეს ასეა, დაუკავშირდით მოიჯარეების დაცვის ორგანიზაციებს, რომლებიც დაფუძნებულია ყველა დიდ ქალაქში.
გადაადგილება - რჩევები თქვენი პირველი ბინისთვის
სწავლის დასაწყისში თუ ტრენინგის დასრულების შემდეგ - რაღაც მომენტში ყველა ახალგაზრდა გაბედავს ...
რა მოხდება, თუ მესაკუთრეს სურს ბინის რემონტი?
- თუ ახალი ბინის მესაკუთრეს სურს ბინის რემონტი, თქვენ იძულებული გახდებით ამის უფლება მისცეთ გონივრულ ფარგლებში. ახალ მესაკუთრეს ასევე აქვს უფლება გაზარდოს რენოვა რემონტის შესაბამისად სარემონტო სამუშაოების დასრულების შემდეგ. თუ ბინის კომფორტი გაიზარდა, მესაკუთრეს შეუძლია მოითხოვოს უფრო მაღალი ქირა. თუმცა, ეს უნდა იყოს შესაბამისი.
- თუ ეჭვი გეპარებათ, რომ ქირის ახალი გაანგარიშება არ არის მიზანშეწონილი, დაუკავშირდით ადგილობრივ მოიჯარეების ასოციაციას. ისინი გაგიწევენ ექსპერტთა დახმარებას დეტალურად.
ბინის გაყიდვა, რომელშიც ამჟამად ცხოვრობთ, საერთოდ არ არის დიდი პრობლემა. თქვენ იხდით მხოლოდ სხვა სახლის მესაკუთრეს ქირავდება. თუ არსებობს სირთულეები, მოიჯარეების ასოციაციები ყოველთვის უზრუნველყოფენ ექსპერტთა დახმარებას.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
