ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა საცხოვრებლად გადასვლამდე
ქირავნობის ხელშეკრულება ძალაშია თქვენი ხელმოწერით. თუ გსურთ საცხოვრებლის შეწყვეტის შესახებ შეტყობინება საცხოვრებლად გადასვლამდე, თქვენ მაინც უნდა შეასრულოთ შეტყობინების პერიოდი ან მიაღწიოთ მეგობრულ შეთანხმებას მემამულესთან.
Რა გჭირდება:
- შეწყვეტის მიზეზი
- მემამულესთან შეთანხმება
კონტრაქტი არის ხელშეკრულება. თქვენ არ შეგიძლიათ ცალმხრივად გააუქმოთ ხელშეკრულება და ასევე გაქვთ უფლება გააუქმოთ თქვენი კონტრაქტი ხელშემკვრელი მხარეები არ ელიან, რომ ისინი მზად არიან შეასრულონ კონტრაქტი შემდგომი გაჭიანურების გარეშე უარის თქმა ნებისმიერი სხვა ხელშეკრულების მსგავსად არის ქირავნობის ხელშეკრულება სავალდებულოა თქვენთვის და მესაკუთრისათვის, როგორც კი ორივემ ხელი მოაწერეთ მას.
ქირავნობის ხელშეკრულება უკვე არსებობს სანამ საცხოვრებლად გადახვალთ
- ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ ასევე ელით თქვენი შესაბამისი სახელშეკრულებო პარტნიორისგან, რომ ის თავის მხრივ უზრუნველყოფს კონტრაქტს აღიარებს ნაკისრ ვალდებულებებს და არ ცდილობს ცალმხრივად განასხვავოს ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებებისგან ვალდებულებების გადასაჭრელად.
- თქვენი პასუხისმგებლობაა, თუ ხელმოწერის შემდეგ აღმოაჩენთ, რომ ბინა არის ძალიან დიდი ან ძალიან პატარა, ძალიან ხმამაღალი ან ძალიან ძვირი თქვენთვის. ეს გარემოებები სუბიექტურია და არ არის ხელშეკრულების ნაწილი.
- ასე რომ, თუ გსურთ შეწყვიტოთ ქირავნობის ხელშეკრულება თქვენს ახალ ბინაში გადასვლამდე, უნდა შეასრულოთ კანონიერი გაფრთხილების ვადები. როგორც მოიჯარე, შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი შეწყვეტა აცხადებენ, რომ მომდევნო თვის ვადა ამოიწურება არა უგვიანეს თვის მესამე სამუშაო დღისა.
- ადრეული შეწყვეტა შეიძლება ჩაითვალოს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შეგიძლიათ მიუთითოთ მნიშვნელოვანი მიზეზი ეს არაგონივრულს ხდის თქვენთვის ბინაში გადასვლას და კანონიერი შეტყობინების პერიოდის მითითებას ნებართვა. ამის შემდეგ შეგიძლიათ განაცხადოთ შეწყვეტა გაფრთხილების გარეშე. ეს ასევე შეიძლება ჩაითვალოს, თუ თქვენი მეპატრონე დაჟინებით უარს იტყვის ან ვერ შეასრულებს ქირავნობის ხელშეკრულებით ნაკისრ ვალდებულებებს.
გადაწერეთ ქირავნობის ხელშეკრულება - ეს უნდა იქნას გათვალისწინებული
ქირავნობის ხელშეკრულება არსებობს მხოლოდ იმ ადამიანებს შორის, ვინც დადო იგი და ვინც ...
შეამოწმეთ შეწყვეტა კარგი მიზეზის გამო
- ამგვარი შემთხვევები წარმოუდგენელია, თუ ბინა სავალალო მდგომარეობაშია და ფაქტობრივად საცხოვრებელი არ არის და მემამულეზეა დამოკიდებული, რომ ბინა მოამზადოს თქვენთვის საცხოვრებლად ადგილი. ან თუ წინა დამქირავებელი უარს იტყვის ბინიდან გასვლაზე, მემამულე ვერ გახდის ბინას თქვენთვის ხელმისაწვდომს და ამიტომ არღვევს ხელშეკრულებას.
- წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეუსაბამოა ქირავნობის ხელშეკრულების მოქმედება, რომ თქვენ ჯერ არ გადახვედით ბინაში.
მოლაპარაკება ხელშეკრულების მეგობრული შეწყვეტის შესახებ
- თუ თქვენ არ გაქვთ გაუქმების კარგი მიზეზი და თქვენც არ გსურთ გაფრთხილების პერიოდი ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის ესაუბროთ მემამულეს და სთხოვოთ მას გაუქმდეს იჯარა კეთება. ის ფაქტი, რომ თქვენ შეიძლება მას წარუდგინოთ შემცვლელი მოიჯარე, რა თქმა უნდა, ხელს შეუწყობს მის კომპრომისზე წასვლის სურვილს. თუმცა, მხოლოდ შემცვლელი მოიჯარე არ ამართლებს ნაადრევად წასვლას. მემამულეს არ უნდა მიიღოს შემცვლელი მოიჯარე.
- თქვენ ასევე შეგიძლიათ შესთავაზოთ მესაკუთრეს, რომ გადაიხადოთ ის ხარჯები, რომლებიც გაწეულია ხელშეკრულების ნაადრევი შეწყვეტის შედეგად (სააგენტო უძრავი ქონების აგენტები, გაზეთების სარეკლამო ხარჯები) თუ მან ნაადრევად გაათავისუფლა თქვენ ქირავნობის ხელშეკრულებიდან, სანამ საცხოვრებლად გადახვალთ.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
