დაიმკვიდრე სახლი და მიწა
პრევენციული ზრუნვა ასევე მოიცავს ფიქრს სახლსა და მიწაზე. მემკვიდრეობის შემთხვევაში საგადასახადო ორგანოები მემკვიდრეობის გადასახადთან ერთად იმალებიან. თუ საწყის ბლოკებში ასევე არის რამდენიმე მემკვიდრე, უნდა გაითვალისწინოთ გსურთ თუ არა შეინარჩუნოთ თქვენი ოჯახის ქონება თქვენი შთამომავლებისთვის.
როგორც პოტენციური მოანდერძე, თქვენ შეგიძლიათ განსაზღვროთ თქვენი უკანასკნელი ნება ანდერძის ფარგლებში ან დატოვოთ იგი კანონიერი მემკვიდრეობისათვის. რაც შეეხება სახლს და მიწას, თქვენ უნდა იცოდეთ მემკვიდრეობისა და საგადასახადო საკითხები.
ოჯახის საკუთრების შემთხვევაში სახლი რჩება გადასახადისაგან
მემკვიდრეობა ექვემდებარება მემკვიდრეობის გადასახადს. ძირითადად მაინც. წინასწარ, გარკვეული შემწეობა ვრცელდება თქვენს მემკვიდრეებზე. მხოლოდ მაშინ, როდესაც სამკვიდროს ღირებულება მთლიანად ან კონკრეტული ობიექტის ღირებულება, მაგალითად, სახლი და მიწა, რომელიც აღემატება პირადი გადასახადის შემწეობას კონტროლი. თუ თქვენ უანდერძებთ თქვენს ქონებას ექსკლუზიურად მეუღლეს ან თქვენს შვილებს, საგადასახადო შეღავათს სულაც არ აქვს მნიშვნელობა.
- თუ თქვენი მეუღლე მემკვიდრეობით იღებს ქონებას, ის დარჩება სრულიად გადასახადისაგან. წინაპირობაა, რომ თქვენი მეუღლე თავად იყენებს ქონებას საცხოვრებელი მიზნებისთვის.
- თუ თქვენ უანდერძებთ თქვენს ქონებას რომელიმე თქვენს შვილს, თქვენს შვილს არ უნდა გადაუხადოს მემკვიდრეობის გადასახადი, იმ პირობით, რომ საცხოვრებელი ფართი 200 მეტრია2 არ აღემატება ამ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართი 200 მ -ზე მეტია2თქვენს შვილს შეუძლია თავდაპირველად მოითხოვოს პირადი შემწეობა 400,000 ევროს და უნდა გადაიხადოს მხოლოდ გადასახადი სახლის საბაზრო ღირებულებაზე, რომელიც შეიძლება აღემატებოდეს ამას.
განუვითარებელი მიწა იბეგრება შეღავათების მიღმა
- მემკვიდრეობით მიიღე მხოლოდ განუვითარებელი ქონებათქვენმა მეუღლემ ან შვილმა უნდა გადაიხადოს მემკვიდრეობის გადასახადი, თუ საბაზრო ღირებულება აღემატება მოქმედ პირად შემწეობას.
- თქვენს მეუღლეს შეუძლია მოითხოვოს შემწეობა 500,000 ევროს, ხოლო თქვენს შვილს - 400,000 ევროს. შვილიშვილებს აქვთ 200,000 ევრო შემწეობა.
ყველას უხარია საჩუქრები. რაც ნაკლებად გამამხნევებელია ის არის, რომ როდესაც საქმე უძრავ ქონებას ეხება ...
დაიცავით თქვენი ოჯახის ქონება
თუ გყავთ რამოდენიმე კანონიერი მემკვიდრე, ისინი შეიძლება აიძულონ გაყიდონ თქვენი სახლი და ქონება მემკვიდრეობის შემთხვევაში, რათა გადაიხადონ აქციები. თუ ეს თქვენი ოჯახის რეზიდენციაა, ეს სულაც არ არის ის, რაც გსურთ.
- ამის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ შეგიძლიათ ანდერძით მიანიჭოთ სახლი და მიწა თქვენს პოტენციურ მემკვიდრეს. ამ შემთხვევაში, თქვენ ასევე უნდა დარწმუნდეთ, რომ დარჩენილი მემკვიდრეები თანაბრად კმაყოფილდებიან პროპორციულად. საჭიროების შემთხვევაში, მემკვიდრეს მოუწევს ქონების დაგირავება და ამით თანხლების გადახდა.
- გარდა ამისა, თქვენ ასევე შეგიძლიათ განსაზღვროთ, რომ ქონება უნდა დარჩეს მემკვიდრეთა საზოგადოების საკუთრებაში და უნდა იქირაოთ იქამდე, სანამ მემკვიდრეებმა არ იპოვნეს გამოსავალი სახლის შესანარჩუნებლად.
