入居法：入居前に鍵を渡す

入居する前に鍵を受け取ることも珍しくありません。 鍵がないと入居できないので、他に方法はありません。 ただし、入居前に鍵をお渡しする場合は、入居者様の責任でお越しください。 それか テナント法 あなたに方向性を与えます。

入居後の入居後の責任はテナント法によりあります

• 家主とあなたが署名したもの 賃貸借契約 自明です。 それは、借家法があなたの権利と義務を決定する基礎です。
• しかし：あなたはしなければなりません 家賃 鍵が渡された後にのみ支払います。 最後に、借家法に従い、家主はあなたにアパートの使用を許可しなければなりません。 彼は鍵を渡した後にのみこれを行うことができます。

キーの引き渡しは家賃を支払う義務を確立します

• 鍵が渡された後、あなたが同意しない限り、家賃を支払うあなたの義務が始まります 家主さんは、家賃の支払いで、ある時点からアパートをリフォームすることができます。 キックオフ。
• 鍵が渡された時から、あなたはアパートを処分する力を持っています。 入居する時期は関係ありません。 それで、あなたがそれを去るとき、アパートがロックされていることを確認してください。 あなた自身の利益のために、許可されていない第三者がアクセスできないようにする必要があります。


アパートへの鍵の引き渡し-あなたは家主にこれをするように頼むことができます

アパートに引っ越したり、アパートから引っ越したりする場合は、...に連絡する必要があります。

ハンドオーバープロトコルなしで引き継がないでください

• キーを渡すときは、ハンドオーバープロトコルを作成することが不可欠です。 キーについて考えるだけではいけません。 重要なのはあなたがアパートを引き継ぐ状態です。 キーを渡した後に問題が発生した場合、不利になります。
• 以前のテナントがアパートを去ったことが重要です。 以前のテナントがアパートにいる限り、いかなる状況でも鍵の引き渡しを受け入れるべきではありません。 前の入居者がいないのにアパートに入ったのではないかという疑いにさらされます。
• メーターの読み取り値を必ず確認してください 現在ガスを読んで記録するには、家主と一緒に、または必要に応じて前のテナントと一緒に水をやります。