道路工事による工事騒音による家賃引き下げ

道路工事は工事騒音の原因となります。 家賃の値下げを積み上げたい場合は、状況によって異なります。

道路建設はその場所に慣習的である可能性があります

• 最も重要な基準は地元の習慣です。 道路工事が何年にもわたって行われている地域に引っ越した場合、または 道路建設プロジェクトが差し迫っていると予見できたので、それを使って家賃の値下げを正当化すると不誠実になるでしょう。 したかった。
• 新しい開発地域に定住した場合、道路建設とそれに伴う建設騒音は避けられません。 これも家賃の値下げを正当化するものではありません。

家主は建設騒音にも責任があります

• 結局のところ、道路建設からの建設騒音は、家主がそれを助けることができないとしても、家賃の引き下げを正当化することができます。 建設騒音は、アパートの外から来て、テナントや契約した建設労働者が原因ではない場合、テナント法の意味の範囲内の欠陥でもあります。
• のオプションはありますか 窓 閉鎖し、それによって道路建設からの建設騒音を回避するために、あなたの削減請求はゼロに減らされます。 工事騒音が許容できなくなった場合、または長期的な予防措置が期待できない場合にのみ、削減を検討することができます。


家の建設騒音の場合の家賃の削減-これはあなたが進むことができる方法です

あなたが住んでいる賃貸住宅は建てられていますか？ あなたは定期的に騒々しいですか...

家賃引き下げに関する判例法に矛盾がある

• 法学は非常に一貫性がなく、5〜30％の削減率を設定していることを知っておく必要があります。 これらは常に状況が決定的であった個々のケースです。 それは、建物の騒音の強さと持続時間、および関連するほこりや汚れに依存します また、建設現場が24時間体制で運営されているかどうか、日中のみ、特定の時間に、あるいは週末にさえ運営されているかどうか 意思。
• 例：ケルンからアーヘンへの鉄道路線が拡張された場合、テナントは20％の賃料引き下げが認められ、ケルンからフランクフルトへの新しいICE路線が延長された場合、10％の賃料引き下げが認められました。
• 削減請求を証明できるようにするには、建設ログを保持し、すべての詳細をメモする必要があります。
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• その結果、家主に家賃の値下げと時間とお金を訴える価値があるかどうかを自問する必要があります。 さらに神経を投資する必要があるのか​​、それともノイズの発生源が自然に消えるまで待つ方がよいのか 完了しました。
• 家主が同じ家に住んでいる場合、彼も建設騒音にさらされていることを覚えておく必要がありますが、補償なしでそれを我慢しなければなりません。 あなたはそのために彼が欲しかったのですか 家賃 カットそれはどういうわけか不公平だろう。