予約制で賃貸料を支払う

だからあなたは予約で賃貸料を支払います

• あなたがあなたの家の欠陥の除去についてあなたの家主と議論するやいなや、あなたはすべきです 家賃 予約でのみお支払いください。 このようにして、後日遡及的に金額を減らし、時効から返済請求を保護することもできます。
• 予約時に賃貸料を支払う場合は、その旨を明記する必要があります。 これを行うには、報告された損傷が修復されるまで、予備の家賃のみを支払うことを示す手紙を家主に書いてください。 彼にこれの合理的な期限を与えてください。 それ以外の場合は家賃を下げることを手紙で発表する必要があります。 総家賃が減額の計算の基礎となることに注意してください。
• この手紙を家主に送ってください。
• 次回の家賃の支払いでは、振込用紙の目的に、予約で家賃の支払いを行うことを記入してください。 それ以降の両方の賃貸料についても、まったく同じ方法でこれを繰り返す必要があります。

予約付き支払いの法的効果

• 予約で家賃を払う人は誰でも、彼の返済請求が法的に禁止されることから保護します。


遡及的に家賃の値下げを申請する

欠陥は生活の質を低下させます。 テナントが家賃の値下げを請求したい場合は、...

• 予約で賃貸料を支払う場合でも、数年後でも返済請求を強制することができます。 原則として、あなたの請求は、請求が発生した年の終わりから3年後に失効します。
• また、アパートに欠陥があり、すぐに修理できない場合は、賃貸料を条件付きで支払うことも理にかなっています。 このようにして、後で遡及的に家賃を下げることができます。