כמה אנשים יכולים לגור בדירה אחת?

כמה ימים יכולים המבקרים לגור בדירה שלכם?

• כמה ימים אתה רשאי לקבל מבקרים בדירה שלך מבלי להיחשב דייר משותף או דייר משנה אינו מוסדר בחוק באופן ברור ולכן לא יכול להיות בדירה חוזה השכרה להיות נחוש.
• בתי המשפט גם לא הוציאו פסק דין סופי מתי אנשים כבר לא נחשבים כמבקרים אלא כדיירים.
• בספרות המומחית אתה קורא שוב ושוב מתקופה של שישה שבועות. תקנה זו אינה מחייבת את בתי המשפט, הם פועלים או עם זאת, עקוב אחר הערכה זו בתדירות גבוהה יותר.
• כתוצאה מכך, אם יש לך חברים טובים או אנשים אחרים הקרובים אליך במקום המקלט שלך אם אתה רוצה להעניק דירה, עליך להבהיר מראש כמה זמן המבקרים יחיו איתך רוצה. הודע להם שאתה רוצה לדבוק בתקופה של 6 שבועות בשל המצב המשפטי המעורפל.
• אם פונים אליכם השכנים או בעל הבית שלכם, הסבירו להם את המצב והבטיחו להם שזהו פתרון זמני בלבד.
instagram viewer


אין תקופת הודעה מוקדמת בהסכם השכירות - מידע

סוגיית ההודעה חשובה לדיירים ולבעלים של חללי מגורים ...

מתי אנשים הופכים לדיירי משנה?

• אם אנשים שוהים בדירה שלך מספר שבועות או אפילו חודשים, אין זה מפתיע שבעל הבית שלך הופך לחשדן. זה יוצר את הרושם שדיירי משנה עברו להתגורר ומתגוררים כעת בחדרים המושכרים.
• אם זה המצב, כמובן שתצטרך אישור מבעל הבית שלך. כי ללא הסכמתו, אין אנשים אחרים רשאים לגור בדירה השכורה מאלו המופיעים בהסכם השכירות.
• עם זאת, אם יש רק אורח אחד או יותר, יהיה לך קשה להוכיח זאת באופן סביר.

כשוכרי דירה, יש לך את הזכות לבקר

• כשוכר דירה, אתה יכול לקבוע מי מבקר אותך, כמה מבקרים אתה מקבל וכמה זמן הם גרים בדירה שלך. עם זאת, שים לב לתאריך היעד הלא רשמי של שישה שבועות.
• אם הביקור שלך נשאר ארוך יותר ובעל הדירה שלך מצביע על כך, בדרך כלל יש לך קלפים רעים נגד בית המשפט, שכן השופטים משתמשים בהערכה זו כמנחה.
• אנשים שגרים בדירה שלך למרות שאתה לא בבית נחשבים גם כמבקרים. כך שתוכל לצאת לחופשה ולתת לחברים או לקרובי משפחה לגור בחדריך השכורים במהלך תקופה זו.
• זכות זו מולידה זכות נוספת: אתה יכול לתת ל"אורח "שלך מפתח לדלת הכניסה. בעל הדירה אינו רשאי לאסור זאת באמצעות הסכם השכירות.