Devi dipingere quando esci?
Quando gli inquilini lasciano un appartamento in affitto, sorge la domanda se devi dipingere quando te ne vai. La risposta dipende da ciò che hai concordato con il proprietario e dal contenuto del tuo contratto.
L'obbligo di effettuare riparazioni estetiche, soprattutto se si può Se ti trasferisci, dipende da cosa hanno il proprietario e l'inquilino l'uno con l'altro hanno concordato. Fondamentalmente, il proprietario è responsabile. In pratica, tuttavia, il locatore trasferisce regolarmente all'inquilino l'obbligo di eseguire riparazioni estetiche nell'ambito di un contratto di locazione.
Devi solo cancellare se concordato
- Quindi leggi prima il tuo contratto di affitto. Hai appena preso un appuntamento orale con il padrone di casa senza la domanda di Sono state affrontate le riparazioni estetiche, resta responsabilità del proprietario ricostruire l'appartamento se necessario spazzolare.
- Se c'è un contratto di locazione scritto, è regolato in particolare nei contratti forma in che misura chi deve cancellare quando si trasloca.
- Tieni presente che il proprietario potrebbe non gravarti di obblighi di ristrutturazione che vadano oltre le effettive esigenze di ristrutturazione. I piani di scadenza inflessibili sono inefficaci.
Quando te ne vai, si tratta di scadenze
- Dovresti sapere che i tribunali accetteranno l'obbligo del locatario di effettuare riparazioni estetiche solo se sei il locatario essere obbligato a risigillare le pareti di cucine e bagni ogni tre anni e di soggiorni, camere da letto o servizi igienici ogni cinque anni spazzolare.
- È sufficiente il contratto forfettario che tu, in qualità di inquilino, effettui le riparazioni estetiche, anche se non sono specificate scadenze specifiche. Determinanti sono poi i termini precedentemente indicati e ritenuti opportuni dalla giurisprudenza.
- Si prega di notare che una volta trascorsi i periodi specificati, solo il passare del tempo indica che c'è effettivamente bisogno di lavori di ristrutturazione. Sta a te convincere il locatore che l'appartamento non ha bisogno di ristrutturazione nonostante la scadenza del termine, perché non c'è bisogno di ristrutturazione.
Legge sulla locazione: cancellare l'appartamento quando si trasloca - dovresti prestare attenzione a questo
La legge sugli affitti prevede che quando ti trasferisci dal tuo appartamento in affitto, ...
Non c'è bisogno di fare alcuna riparazione
- Dovresti anche sapere che non sei obbligato a intraprendere alcuna riparazione (es. B. sul tessuto edilizio) che vanno oltre il normale sforzo di ristrutturazione. Il risultato è che come inquilino non devi dipingere quando traslochi.
- Se hai bisogno di ristrutturare, è meglio parlare con il proprietario di ciò che deve essere fatto in dettaglio. Può anche essere utile parlare con un nuovo inquilino che potrebbe già essere conosciuto per parlare con lui chiarire se egli stesso può intraprendere misure di ristrutturazione secondo i suoi desideri vorrei.
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