Affitta un appartamento come studente incl. Garanzia? - Funziona così
Trovare un alloggio per gli studenti non è facile, soprattutto nelle città più grandi. Spesso vengono preferiti i candidati che sono occupati e possono dimostrare un reddito costante. Ti starai chiedendo se è possibile per te da studente affittare un appartamento con garanti? I proprietari spesso richiedono agli studenti di fornire una garanzia dai loro genitori. Se una garanzia è un'opzione può essere deciso solo dopo aver valutato tutte le possibilità ei rischi.
Informazioni sulla garanzia di locazione
- I proprietari spesso richiedono agli studenti di fornire una garanzia parentale quando affittano un appartamento. I genitori dovrebbero garantire per i loro figli in modo che il proprietario sia coperto in caso di perdita dell'affitto. I proprietari vogliono proteggersi in modo da non dover pagare una perdita di affitto.
- Una garanzia per un appartamento si riferisce sempre e solo ai costi di locazione. Se l'appartamento è stato nuovamente disdetto e tu ti sei trasferito, la garanzia di affitto scade, poiché non esiste più una base contrattuale.
- Affittare un appartamento come studente - i garanti non devono necessariamente essere i genitori, ma possono essere garantiti anche da uno zio solvibile o da un ottimo amico.
- Se è già stato versato un acconto di tre mensilità, non può essere richiesta una garanzia aggiuntiva ai sensi del § 551 BGB. Secondo la legge, la garanzia è consentita solo fino a un totale di tre mesi di affitto freddo.
- Dipende dal locatore se, in caso di garanzia dei genitori, deve essere dimostrata anche la situazione reddituale dei genitori. I proprietari vogliono assicurarsi in modo tale che i genitori siano solvibili e che eventuali perdite di affitto possano essere pagate.
Garanzia parentale assoluta - vale la pena conoscere il rischio e la gestione
I proprietari sono lieti di richiedere una garanzia parentale assoluta se il ...
Affittare un appartamento come studente con garanti? - Due possibilità
- Nella maggior parte dei casi, il locatore richiede una garanzia assoluta dai genitori in modo da poter contattare immediatamente il garante in caso di perdita dell'affitto senza ulteriori misure esecutive. Spesso si deve anche firmare che si rinuncia all'eccezione di un reclamo preliminare. Questa forma di garanzia è vantaggiosa per i proprietari, in quanto possono contattare direttamente il garante solitamente solvente.
- In caso di garanzia per carenza, i genitori sono responsabili solo se lo studente non può più far valere le proprie pretese. In questo caso, il locatore deve prima contattare lo studente e far valere le sue pretese lì.
Garanzia obbligazionaria per studenti - un'alternativa
- Affittare un appartamento con garanti come studente? Cosa puoi fare se non ci sono parenti o amici disponibili? In questo caso, puoi contattare anche altre organizzazioni per ottenere una garanzia per la tua casa.
- Gli studenti possono da Deposito studenti ricevere un documento di garanzia, che sarà trasmesso al locatore. C'è un piccolo pagamento da effettuare una volta all'anno. La garanzia è valida finché l'appartamento è affittato. Si assumono garanzie fino ad un importo di 1500 €.
- Se il proprietario non è d'accordo con questo deposito cauzionale, i dipendenti del Servizio di deposito studenti per entrare in contatto con il proprietario e risolvere la questione mettere in ordine. Affittare un appartamento con fideiussione come studente può significare anche usufruire di un servizio di fideiussione.
Buona fortuna con il tuo Ricerca appartamento!
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