Istruzioni per l'affitto a domicilio

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Costi di noleggio aggiuntivi - questo fa parte di esso

Se la bolletta entra in casa, la maggior parte degli inquilini teme un pesante arretrato. Ma molti proprietari si aspettano il ...

Devi tenerne conto al momento della consegna dell'appartamento

La consegna dell'appartamento al momento del trasloco non è sempre priva di stress e problemi. Gli inquilini e i proprietari a volte non lo faranno immediatamente ...

Ritiro avviso dimissioni - come farlo bene

È sempre sfavorevole se hai già comunicato il tuo appartamento senza averne uno nuovo, in modo da poter ...

Come si scrive un avviso di appartamento?

La disdetta di un appartamento è facile, devi solo conservare il modulo. In modo che non ci siano malintesi che ti costeranno caro in seguito ...

Fai controllare i costi accessori: ecco come funziona

Ogni anno, quando vengono inviate le fatture finali dei costi aggiuntivi di noleggio, il numero di reclami per presunti pagamenti eccessivi ...

Comprare e affittare un appartamento: ecco come farlo bene

Un condominio può essere una buona previdenza per la vecchiaia: dipende da te se lo affitti o lo usi da solo. Lei …

Il proprietario vuole vendere l'appartamento - cosa fare?

Quando il padrone di casa ti spiega che vuole vendere l'appartamento in cui vivi, sorgono molte domande. Dovere …

Firmare un subaffitto: ecco come farlo bene

Se sei una di quelle persone che vogliono subaffittare una parte del tuo appartamento, dovresti ovviamente fare molto in anticipo ...

Aprire un conto deposito locativo presso la Sparkasse

"Meglio prevenire che curare": questo potrebbe essere il motto di tutti i locatori che, quando concludono un contratto di locazione, danno ai nuovi residenti un ...

Cessazione del subaffitto: ecco come funziona

Terminare un subaffitto è facile. Ma per quanto informali siano spesso le sublocazioni, devi anche rescindere ...

Risoluzione del contratto di locazione: trova il modello giusto

Ovviamente, quando devi terminare un contratto di locazione, vuoi fare tutto bene. Vuoi che la risoluzione proceda senza intoppi e...

Recedere dal contratto di locazione: ecco come farlo nel modo giusto

Come per tutti i tipi di contratto nel diritto civile, il principio che una volta conclusi i contratti ...

Riduzione dell'affitto in caso di rumore di costruzione in casa: ecco come procedere

La casa in cui vivi in ​​affitto è in costruzione? Sei regolarmente esposto a rumori di costruzione forti e fastidiosi? Puoi …

Spese di servizio troppo alte: cosa fare?

Spese di servizio troppo alte: cosa fare? È quasi ogni anno che, soprattutto nel primo terzo di un nuovo anno, il grande ...

Controlla l'estratto conto delle spese di noleggio: ecco come farlo nel modo giusto

Vivere in Germania sta diventando sempre più costoso. Se andasse solo in base all'affitto netto, il mondo starebbe ancora bene, ma...

Scrivi una lettera di reclamo al proprietario: ecco come funziona

Poca responsabilità, bassi costi di alloggio: una locazione ha molto da offrire. È semplicemente stupido se la pace nella casa in affitto è ...

Passaggio di consegne al momento del trasloco: ecco come lo fai bene

Proprio come quando si trasloca in un nuovo appartamento, un rapporto di consegna è utile quando si trasloca per evitare problemi con il proprietario...

Invia ricerche di noleggio: ecco come farlo correttamente

La ricerca dell'appartamento dei sogni può richiedere molto tempo. È quindi importante che quando ti arrendi ...

Affitto arretrato: cosa fare?

Non sei riuscito a pagare l'affitto e non sai cosa fare. Gli affitti arretrati non sono solo imbarazzanti, possono ...

Come cancello il mio appartamento? - Quindi fallo bene

Il semestre è finito, hai un nuovo lavoro in un'altra città o la tua famiglia è cresciuta? Ci sono molte ragioni, …

Calcola i costi aggiuntivi - passo dopo passo

I costi accessori sono molto spesso indicati come il secondo canone, poiché in alcuni casi possono variare in modo molto significativo. Chi la ...

La bolletta è troppo alta: cosa fare?

La bolletta delle utenze svolazza in casa ogni anno. Tuttavia, se questo è troppo alto, ci si chiede giustamente cosa fare dopo. Spesso …

Cessazione dell'appartamento: ecco come si procede

Una delle parti più importanti della vita è l'appartamento. Per questo motivo, speciali regolamenti del ...

Riduzione dell'affitto in caso di muffa: ecco come si avvia

Poiché è fondamentalmente difficile determinare chiaramente la causa dell'infestazione di muffe in un appartamento, come ...

Diritto di locazione: ristrutturazione in caso di trasloco - dovresti saperlo

Chi lascia l'appartamento deve pensare anche alla ristrutturazione al momento del trasloco. Perché a seconda del contratto di locazione, a volte gli inquilini sono obbligati ...

Appartamento in affitto con riscatto - dovresti considerarlo

Affittare un appartamento è una proposta costosa. Dovresti considerare i vantaggi e gli svantaggi della vendita a rate prima di ...

Leggi i contatori dell'acqua negli appartamenti in affitto

Leggendo i contatori dell'acqua negli appartamenti in affitto, gli inquilini pagano solo il consumo effettivamente misurato. L'appartamento in affitto...

Fideiussione bancaria come cauzione affitto: ecco come funziona

La fideiussione bancaria è un'alternativa al deposito cauzionale che presenta sia vantaggi che svantaggi. Perciò dovresti...

Contratto di noleggio: scarica i modelli gratuitamente

Affittare un appartamento, una casa o semplicemente un garage richiede un buon contratto. Solo un contratto di locazione garantisce un...

Calcola correttamente i costi aggiuntivi per l'appartamento

I costi aggiuntivi di un appartamento devono essere espressamente menzionati nel contratto di locazione. Con queste informazioni, l'inquilino può calcolare correttamente i costi.

Scarica gratuitamente un contratto di noleggio standard: ecco come funziona

Come locatore, vuoi essere assolutamente sicuro di non commettere errori con il contratto di locazione. Perché ciò potrebbe avere gravi conseguenze finanziarie e ...

Affitta un appartamento economico ad Amburgo: ecco come funziona

Amburgo, una grande città, è uno dei luoghi più caldi, soprattutto per quanto riguarda il mercato immobiliare. Trovare un appartamento ad Amburgo...

Appartamento - rispettare il periodo di preavviso

Se come inquilino desidera disdire un appartamento, è necessario rispettare determinati termini di preavviso. E come padrone di casa sei...

Compila correttamente il modulo di richiesta appartamento

Se vuoi o devi trasferirti, il tuo potenziale nuovo proprietario di solito compila un ...

Diritto di locazione - rinnovare correttamente quando si trasloca

Raramente è possibile evitare l'usura della proprietà in affitto. In tal caso si pone la questione se e in quali circostanze il...

Bagno e servizi igienici non possono essere utilizzati - applicare la riduzione dell'affitto

Se né il bagno né la toilette possono essere utilizzati in un appartamento in affitto, allora dovresti ridurre l'affitto. Devi rispettare la legge ...

Aumento dell'affitto - presentare un'obiezione

Se il tuo padrone di casa vuole aumentare l'affitto, ma tu non sei d'accordo, non devi opporti...

Affitta un appartamento della nonna - dovresti considerarlo

Un appartamento della nonna ha molti vantaggi se lo si affitta alle persone giuste. Il carattere della casa unifamiliare rimane ...

Effettuare correttamente la risoluzione del noleggio

Se vuoi rescindere un appartamento come inquilino, allora dovresti osservare alcune condizioni quadro in modo da poter rescindere l'affitto ...

Esercitare i diritti dell'inquilino: ecco come funziona con Schimmel

La muffa può formarsi rapidamente nelle case. Un muro umido, ponti termici o una scarsa aerazione del bagno possono...

Amianto trovato dopo l'acquisto di una casa: cosa fare?

È noto che l'amianto può causare il cancro. Tuttavia, questo materiale da costruzione è stato utilizzato in molte case fino agli anni '80. …

Causa di sfratto: la scadenza è imminente - cosa fare?

Per qualsiasi motivo, non potresti più pagare l'affitto e lo sfratto è imminente. Il processo inizia con l'azione di sfratto.

Costi aggiuntivi di riscaldamento e quindi aumento dell'affitto: cosa fare?

In teoria, ogni inquilino può avere un pagamento arretrato per i costi di riscaldamento che svolazzano in casa. Questo è ovviamente fastidioso, ma comprensibile. Ma cosa …

Calcola correttamente lo spazio abitativo con un tetto spiovente

Ancora e ancora ci sono discussioni su come lo spazio abitativo sotto i soffitti inclinati dovrebbe essere calcolato correttamente. Per questo particolare...

Suggerimenti quando cerchi un appartamento a Monaco di Baviera: dovresti prestare attenzione a questo

Poiché cercare un appartamento a Monaco di Baviera è estremamente difficile, i consigli sull'argomento sono molto richiesti e talvolta, purtroppo abbastanza spesso, solo ...

Redigere una lettera al proprietario - istruzioni

A seconda che il proprietario sia un privato o una grande associazione immobiliare, una lettera al proprietario può essere molto ...

Disegna correttamente la tua lettera di candidatura per un appartamento

I proprietari spesso chiedono una lettera di candidatura. Il modo in cui lo scrivi è decisivo per stabilire se sei idoneo o meno come inquilino.

Obblighi del proprietario - questo deve essere osservato

Uno dei principali obblighi del locatore è quello di consentire all'inquilino di utilizzare l'appartamento affittato. Ma è solo questo...

Affitto a vita: cosa cercare

Un contratto di locazione a vita è controverso nella sua natura giuridica. Questa controversia riguarda il fatto che il contratto di locazione sia un contratto ...

Calcola l'affitto a freddo - istruzioni

Dover calcolare l'affitto di base è normalmente necessario solo quando si affitta un immobile. Quando l'affitto è...

Il tuo appartamento all'età di 16 anni - dovresti prestare attenzione a questo

Litigare costantemente con i tuoi genitori e il tuo stesso amico non è permesso nella stanza? Quindi l'idea di avere il proprio appartamento è già all'età di 16 anni ...

Mezza stanza - notare la definizione nel contratto di locazione

Probabilmente ti sarai già chiesto cosa sia mezza stanza e quale sia la definizione. In molti contratti di locazione...

Ringrazia il padrone di casa: è così che funziona

Ringraziare le persone che conosci appena con un regalo è spesso una questione difficile. Non dovrebbe né...

Determina correttamente il prezzo al metro quadrato per un appartamento: ecco come funziona

Vorresti affittare un nuovo appartamento, ma non sei sicuro che il prezzo di affitto sia ragionevole? Puoi scoprirlo da...

Stabilire un appartamento condiviso - dovresti considerarlo come studente

La carenza di alloggi costringe alcuni studenti a fondare un appartamento in condivisione. Altri si divertono. Oltre agli aspetti umani, devi ...

Consiglia nuovi inquilini: ecco come farlo nel modo giusto

Quando hai trovato un nuovo appartamento, spesso puoi uscire dal vecchio contratto solo se sei un nuovo inquilino del vecchio appartamento...

Affittare un appartamento: a cosa fare attenzione

Affittare un appartamento dovrebbe essere molto ben pianificato e considerato, perché come proprietario hai numerosi obblighi che tu ...

Affittare una casa: cosa dovresti considerare

Se non vuoi vivere da solo in una casa ma vuoi affittarla, dovresti considerare alcune cose. Ma cos'è esattamente?

Come segnalare i danni causati dall'acqua al proprietario?

L'acqua sta già gocciolando dal soffitto o la cantina è già piena? Quindi dovresti agire rapidamente ed evitare i danni causati dall'acqua ...

Visualizzazione WG: il tuo comportamento ti apre la porta

Se ti comporti correttamente quando visualizzi un appartamento condiviso, ci sono buone probabilità che presto sarai in grado di trasferirti nella tua nuova stanza.

Obblighi del proprietario: ecco come ottieni i tuoi diritti come inquilino

Sfortunatamente, è routine quotidiana che molti proprietari debbano essere ricordati più e più volte dei loro obblighi. Finestre rotte, troppo freddo...

Accettazione appartamento in caso di disdetta senza preavviso - informazioni

Un'ispezione dell'appartamento con risoluzione immediata è ugualmente complicata per inquilini e proprietari. A volte non è nemmeno chiaro se l'appuntamento ...

Calcola la commissione di affitto: ecco come funziona

Molti appartamenti in affitto vengono mediati solo tramite intermediari. Ciò è dovuto principalmente al fatto che il proprietario ...

Commissione inquilino - deve essere?

La questione con la commissione inquilino è regolata in modo abbastanza diverso da regione a regione. Con la commissione dell'inquilino, il proprietario è sicuro che ...

Revoca del contratto di locazione: cosa dovresti sapere

Un contratto è un contratto. Se vuoi disdire un contratto di locazione, hai bisogno di un motivo importante o ti metti d'accordo con...

Applicazione di protezione dallo sfratto: ecco come la realizzi

Se tu, in qualità di inquilino, devi lasciare il tuo appartamento in affitto, puoi presentare una domanda di protezione dallo sfratto al tribunale. Per fare questo, devi...

Ottieni il diritto di soggiorno gratuito - istruzioni

Ottenere il diritto di soggiorno gratuito significa che qualcuno ti lascia vivere gratuitamente nella loro proprietà. Hai quindi il diritto di soggiorno. Esperto …

Diritto di locazione - cosa considerare quando si consegna l'appartamento

La consegna dell'appartamento è sempre un momento difficile in cui si decide se ti verrà restituita l'intera caparra o il tuo ...

Valuta i proprietari: ecco come funziona online

La valutazione di un locatore in uno dei portali creati a questo scopo non deve necessariamente essere negativa per la persona valutata. Positivo anche...

Contatori dei costi di riscaldamento: i proprietari dovrebbero prestare attenzione a questo

In qualità di locatore, sei responsabile dell'equa distribuzione dei costi di riscaldamento effettivamente sostenuti. I contatori dei costi di riscaldamento sono una buona soluzione.

Imposte sugli affitti - degno di nota

I canoni di locazione sono spesso un punto di contesa tra proprietari e inquilini. Come mai? Ebbene, il padrone di casa giustamente vuole rimborsare le sue spese...

Certificato di affitto - questo ti renderà più facile trovare un appartamento

Per molti locatori è ormai consuetudine chiedere al nuovo inquilino un cosiddetto certificato di locazione. Questo certificato dà...

Affittare appartamenti senza reddito - alcuni suggerimenti

Da quando sulla stampa sono apparse notizie su "nomadi in affitto" e appartamenti devastati, i proprietari hanno scelto il loro ...

Scrivere una domanda di appartamento: ecco come funziona

Se stai cercando un nuovo appartamento, potresti dover scrivere una domanda di appartamento per un appartamento specifico. Questo …

Redigere un contratto di pre-locazione in modo legalmente preciso

Un contratto di pre-locazione è un accordo sensato se hai ancora bisogno di chiarire alcune prenotazioni, ma l'appartamento è già per te ...

Nessuna prova del deposito dell'appartamento - cosa fare?

Il locatore e l'inquilino concordano regolarmente nel contratto di locazione che verrà versata una cauzione per l'appartamento in questione. Come inquilino...

Sublocazione con contratto: ecco come si affitta correttamente

Ti piacerebbe trasferirti all'estero per un anno ma mantenere il tuo appartamento? Quindi cerca un subaffittuario da subaffittare e ...

Come si affitta un appartamento? - Dovresti esserne consapevole

Un contratto di locazione per un appartamento può essere concluso rapidamente. Se contiene errori o se ottieni l'inquilino sbagliato, potrebbe essere difficile ...

Calcolo Qm per l'appartamento all'ultimo piano: ecco come funziona

Diversi studi hanno dimostrato che lo spazio abitativo effettivo in molti appartamenti all'ultimo piano differisce notevolmente da quello del contratto di locazione ...

Subaffittuari senza contratto - bisogna prestare attenzione a questo

Basta prendere un subaffittuario nell'appartamento e poi anche senza contratto? Non è così facile! Essere sicuri di, …

Certificato del proprietario: dovresti prestare attenzione a questo

Il certificato di locatore può essere rilasciato da varie autorità, ad esempio quando si richiede l'indennità di alloggio o altri benefici sociali, come ...

Convinci i padroni di casa: consigli per le domande sugli appartamenti

Hai finalmente trovato il tuo nuovo appartamento dei sogni? Allora è importante convincere il padrone di casa che sei proprio la persona giusta. Notare che …

Lettere di riduzione dell'affitto - dovresti prestare attenzione a questo

Puoi inviare al tuo proprietario una lettera di riduzione dell'affitto se hai difetti nel tuo appartamento che non avrà riparato. …

Tramping inquilini superiori - cosa fare?

Hai calpestare i migliori inquilini e non sai cosa fare dopo? Quindi prova i seguenti semplici suggerimenti per calmarti di nuovo!

Effettuare con successo la consegna del noleggio: è così che funziona

Se stai pianificando un trasloco, devi pensare in anticipo a una consegna di noleggio di successo. Solo così puoi ripagare il...

Applicare una riduzione dell'affitto a causa della ristrutturazione del balcone

Se nel tuo appartamento in affitto viene eseguita una ristrutturazione del balcone, il tuo balcone è temporaneamente inutilizzabile, l'appartamento è oscurato e ...

Modifica del contratto di locazione: ecco come ottieni quello che vuoi

Un contratto è un contratto. Se vuoi modificare il contratto di locazione, non puoi farlo unilateralmente. Tu parli …

Creare e implementare le regole della casa per gli appartamenti in affitto

Le regole della casa garantiscono la pacifica convivenza nel condominio. Come proprietario, dovresti risolvere tutti i dettagli il prima possibile. …

Ispezione dell'appartamento - questo deve essere osservato

Ispezione dell'appartamento: cosa significa per te? Se hai affittato un appartamento, a determinate condizioni devi ...

Un nuovo contratto di inquilino: dovresti prestare attenzione a questo

Se vuoi trasferirti dal tuo appartamento attuale o trasferirti in uno nuovo, è meglio iniziare con il trasloco da o verso il tuo appartamento attuale. …

Diventa un padrone di casa - è così che funziona

La professione di padrone di casa è talvolta descritta come una carta vincente in pubblico. Per questo motivo, molti vogliono questo piatto ...

Vivere senza contratto di locazione: ecco come funziona con una stretta di mano

Un contratto di locazione non deve necessariamente essere messo su carta. Se prendi un accordo solo con il tuo padrone di casa, vivi ancora ...

Cosa è incluso nei costi aggiuntivi? - Ecco come lo scopri

La questione delle spese accessorie è sempre un po' difficile e troppo spesso la controversia su cosa sia compreso nelle spese accessorie finisce in tribunale. …

Consegna l'appartamento pulito quando te ne vai

Cosa significa per te come inquilino consegnare l'appartamento pulito quando te ne vai? Cosa devi considerare quando restituisci l'appartamento?

Crepe nei muri: ecco come parli con il padrone di casa

Questo articolo ti indicherà il modo migliore per parlare con il tuo padrone di casa se noti crepe nei muri.

Quanto deve essere caldo un appartamento in affitto? - Dovresti saperlo

Soprattutto al mattino presto, dopo esserti alzato, potresti notare che il tuo spazio vitale non è abbastanza caldo. Questo deve essere...

Informazioni sul noleggio - informazioni utili sulla verifica del credito dell'inquilino

Chi affitta un appartamento o una casa a volte viene messo a dura prova da alcuni coetanei in un breve lasso di tempo...

Affitto mensile netto - una definizione del termine

L'affitto mensile netto non svolge un ruolo autonomo nell'ambito del diritto di locazione per inquilini e locatori. Nel BGB solo affitto ...

Riscrivi il contratto di noleggio - questo deve essere preso in considerazione

Un contratto di locazione esiste solo tra le persone che lo hanno concluso e che hanno contratto personalmente come inquilino e il locatore...

Calcolo dell'affitto caldo: ecco come si calcola l'affitto caldo

Che tu sia un inquilino o un proprietario, è ovviamente importante per te quando affitti o che tu sappia l'affitto totale. …

Calcola commissione: ecco come funziona con gli appartamenti in affitto

Non solo quando acquisti una casa, anche gli appartamenti in affitto vengono sempre più spesso commissionati quando ti iscrivi per l'appartamento ...

Crea un modulo per un contratto di noleggio: ecco come funziona

Non fare affidamento su accordi verbali quando si stipula un contratto di locazione. Se necessario, crea tu stesso un modulo. …

Crea un contratto per un appartamento condiviso: ecco come funziona

In generale, se vuoi trasferirti in una stanza in un appartamento condiviso o vuoi creare un appartamento condiviso, devi avere il permesso del proprietario. Ottenere …

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Calcola il tasso di interesse per un deposito locativo: ecco come funziona

Il deposito cauzionale appartiene all'inquilino. Il padrone di casa deve investirli con gli interessi. Per calcolare l'interesse, è necessario seguire la legge.

Contratto di locazione: costi di gestione: ecco dietro

Ogni locazione comprende anche le spese di gestione e le spese accessorie, che paghi mensilmente a titolo di acconto, e che al termine del...

Quanto costa un garage? - Dovresti prestare attenzione a questo durante il noleggio

La domanda su quanto costa un garage al mese non può essere risolta in modo così generale. Diversi fattori giocano un ruolo...

Gli orologi ad acqua sono obbligatori? - Informazioni utili per i proprietari

Se ci sono contatori dell'acqua, devi fatturare in base al consumo. Se non sono disponibili, non è necessario installarne uno. di quanto lo siano...

Affitta un garage - dovrebbe essere in un contratto di locazione

Al fine di escludere sin dall'inizio controversie quando si affitta il garage, è necessario stipulare un contratto di noleggio ragionevole. Cosa in...

Diritto di locazione: danni causati dall'acqua - dovresti esserne consapevole come inquilino

In qualità di inquilino, hai una serie di diritti, ma anche obblighi che devono essere rispettati. Questo vale, ad esempio, per i danni causati dall'acqua nel tuo ...

Modulo garanzia affitto: ecco come funziona

Trovare un appartamento carino e conveniente non è così facile in alcune città. Quando hai trovato un appartamento adatto...

Affitta stanze per lavoratori: ecco come funziona

Una casa costa. Le stanze vuote che usi come stanza del montatore possono portare al contrario e hai con la tua proprietà ...

Pre-accettazione dell'appartamento - dovresti prestare attenzione a questo

I proprietari e gli inquilini non sono obbligati a far controllare l'appartamento in anticipo. Spesso sono le grandi cooperative edilizie...

Foresta in affitto: ecco come funziona

Se vuoi affittare una foresta, ci sono alcuni aspetti da considerare per quanto riguarda la progettazione del contratto corrispondente ...

Affittare un appartamento nonostante Schufa: ecco come funziona

Chi non paga fatture aperte nonostante un sollecito e alla fine ha crediti aperti anche legalmente accertati...

Ottieni informazioni sull'inquilino: ecco come funziona

Molti proprietari hanno paura dei nomadi in affitto. Per difendersi da loro, puoi richiedere informazioni sull'inquilino. Leggi come questo...

Spese dell'ascensore, quindi falle controllare

Se il locatore addebita spese accessorie per l'ascensore, deve tenere conto di una serie di requisiti contrattuali, formali e di contenuto. …

Abitare ammobiliato temporaneo: ecco cosa significa

In ogni mercato di annunci di appartamenti c'è la categoria "Abitare temporaneamente arredato". Ci sono molte ragioni per cui un appartamento è solo temporaneamente ...

Noleggia un bunker: ecco come funziona

Anche se sei d'accordo sul fatto che ci vuole molto per lasciar andare completamente il mondo, il ...

Affittare un appartamento in Svizzera - vale la pena saperlo

Se stai pensando di trasferire la tua seconda casa in Svizzera o vuoi affittare un appartamento lì, dovresti dare un'occhiata al mercato degli affitti ...

Chiedere ai proprietari di abbassare l'affitto: ecco come potrebbe funzionare

Di solito è il proprietario che confronta il suo inquilino con un aumento dell'affitto. Come inquilino, tuttavia, il tuo padrone di casa ha successo ...

Il padrone di casa spegne l'acqua calda - puoi farlo

L'acqua calda aumenta la qualità della vita. Se non si pagano costi aggiuntivi, alcuni proprietari cercano di far pagare l'inquilino entro ...

Il gabinetto perde - come proprietario, ecco cosa devi fare

Se il bagno di una proprietà in affitto perde, dipende da vari fattori se il proprietario deve occuparsene. Perché …

Sfratto: mantieni le scadenze così

Le scadenze sono particolarmente importanti per lo sfratto. Perché si tratta di comportarsi in modo legalmente corretto e di rispettare le scadenze.

Costi aggiuntivi: tassa per l'acqua piovana - ecco cosa significa

Rimarrai sicuramente stupito quando vedrai un elemento come l'addebito dell'acqua piovana nella bolletta. Non ha senso...

Affitto del garage: questo è ciò a cui dovresti prestare attenzione

Anche un contratto di locazione per un garage richiede cure. Presta attenzione a un possibile collegamento con l'affitto del tuo spazio abitativo. …

Arretrati di affitto: promemoria - dovresti saperlo come inquilino

Chi è in mora come inquilino deve aspettarsi un sollecito dal locatore. Se l'inquilino continua a non pagare l'affitto, ...

Responsabilità per il riscaldamento ventilazione - note

Se il radiatore non si scalda molto, potrebbe essere perché si è accumulata troppa aria. Il …

Accesso al contatore elettrico - note

Cambio di fornitore di energia o controllo regolare del proprio consumo di elettricità: un inquilino potrebbe avere interesse in un ...

Deposito locativo nonostante Schufa - consigli

Anche se hai una buona solvibilità, il tuo padrone di casa di solito avrà un deposito locativo nonostante la tua impeccabile Schufa ...

Informazioni Schufa per gli inquilini - informazioni

Per le cooperative edilizie, i gestori di immobili e i proprietari privati ​​è importante avere informazioni sulla situazione economica...

Aumento dell'affitto dopo il passaggio di proprietà - informazioni

Secondo il principio "l'acquisto non spezza l'affitto", un cambio di proprietario di per sé non dà diritto ad aumentare l'affitto. Molti nuovi proprietari...

Affitto arredato - degno di nota

Una stanza semplice può essere immensamente migliorata se la affitti arredata. Tale locazione è disciplinata separatamente dal diritto di locazione.

Richiedere la riduzione dell'affitto retroattivamente

I difetti riducono la qualità della vita. Se l'inquilino vuole richiedere una riduzione dell'affitto, è necessario un avviso di difetti. Retrospettivamente c'è...

Modulo aumento canone - note

Tutto diventa più costoso. Un aumento dell'affitto è quindi spesso inevitabile. Tuttavia, una forma aiuta solo in misura limitata. Devi sapere sotto ...

Aumento dell'affitto: quanto spesso è possibile?

Anche l'aumento dell'affitto è soggetto a determinate regole. Quante volte è possibile dipende anche dal motivo del padrone di casa...

L'inquilino non si sposta - cosa fare?

La locazione è scaduta ma il tuo inquilino non si trasferisce? Prima di interrompere l'alimentazione o spegnere l'acqua, ...

In caso di rottura di un tubo, riduzione dell'affitto? - Suggerimenti

Inquilini e proprietari possono discutere avidamente tra loro. Un argomento popolare è quando e in che misura una riduzione dell'affitto ...

ista dispositivi di lettura - informazioni

Chi vive in un appartamento in affitto sa che ci sono dei costi accessori da pagare. Tuttavia, per poter...

Dichiarazione annuale per appartamento in affitto - note

Quando i proprietari preparano i loro conti economici generali e individuali annuali, distinguono tra pagabili e non pagabili ...

3 mesi alla fine del mese - esempio

3 mesi è il normale periodo di preavviso, in particolare per gli appartamenti in affitto. Tuttavia, non è possibile modificare la data desiderata in un ...

Nessun periodo di preavviso nel contratto di locazione - informazioni

La questione dei termini di preavviso è importante per inquilini e locatori degli spazi abitativi. Queste scadenze sono generalmente in ...

Che cos'è l'elettricità generale?

L'elettricità generale è quella che il pubblico in generale consuma in una casa. E cosa significa questo per te e il tuo portafoglio?

Lista nera dei proprietari - informazioni

I proprietari non solo hanno goduto dei loro inquilini per molto tempo. Mentre alcuni non pagano l'affitto, altri devastano il ...

Zanzariere e diritto di locazione - avvisi

Quando le zanzare ballano fuori in estate, alcune persone hanno l'idea di non farle entrare nel proprio appartamento in nessuna circostanza. UN …

Diritto di locazione e tassa di proprietà - informazioni

Ovviamente è nell'interesse di ogni proprietario trasferire l'imposta sulla proprietà ai suoi inquilini. Finora è stata una cosa molto...

Calcola l'indice di affitto

L'indice di affitto per una determinata città e zona residenziale è molto importante per chi cerca un alloggio. Questo mostra anche come il...

Fatturazione riscaldamento senza contatore - note

Molti inquilini sono regolarmente sorpresi dalle bollette e dalle bollette del riscaldamento. Soprattutto con le grandi associazioni abitative ...

Appartamento vincolato all'occupazione - degno di nota

Chi affitta un appartamento ad occupazione non è più libero di scegliere l'inquilino, ma viene inviata una selezione...

Aumento canone garage - avvisi

Se vivi in ​​una città dove raramente si trovano posti auto gratuiti, sarai fortunato se affitterai un garage per il tuo appartamento...

Dichiarazione di libertà dal debito di affitto - informativa

I proprietari spesso si lamentano che è molto difficile trovare inquilini affidabili e solvibili. Il pericolo che...

Annuncio di un aumento dell'affitto: puoi farlo

Annunciare un aumento dell'affitto non significa necessariamente che l'inquilino dovrà effettivamente pagare più affitto. Il padrone di casa deve...

Noleggia con successo

Hai un immobile e ora devi affittarlo con successo? Quindi dovresti pianificare alcuni punti in anticipo in modo che ...

Tariffa inquilino - dichiarazione

Se assumi un agente immobiliare, devi pagarlo se acquisti o affitti una proprietà, ad esempio. Il …

Ristrutturazione dell'appartamento durante il trasloco - degno di nota

Molti contratti di locazione obbligano l'inquilino a ristrutturare l'appartamento al momento del trasloco. Tuttavia, questo obbligo non è affatto incondizionato. …

Visualizzazione di un appartamento da parte di nuovi inquilini: cosa è consentito?

"Il mio appartamento è una zona tabù." Molti inquilini la pensano così. Trascurano il fatto che sono obbligati a offrire nuovi ...

Presentare una domanda al proprietario per tenere i gatti

Stai affittando un appartamento e vuoi un gatto? In ogni caso, presentare una domanda scritta per tenere i gatti ...

Costi aggiuntivi per riscaldamento e acqua calda - note legali

Oltre all'affitto, gli inquilini pagano anche le spese accessorie. Tutto ciò che è stato concordato nel contratto di locazione (affitto comprensivo di canone, canone di locazione compreso, canone lordo, ...

Contratto di noleggio individuale - questo deve essere preso in considerazione

Nella maggior parte dei casi, l'inquilino riceve un contratto di locazione dal proprietario, che è costellato di varie clausole. …

Menzogne ​​del locatore - diritti di inquilino

I proprietari possono pubblicizzare il proprio appartamento, ma non possono rivendicare falsità. Se menti, rischi che l'inquilino...

Segnalare i sub-inquilini in modo retrospettivo? - A cosa fare attenzione

Se, come inquilino principale, subaffitti una parte del tuo appartamento e successivamente segnali il subaffittuario, potresti avere un ...

Lasciare l'appartamento vuoto - informazioni legali

La proprietà obbliga. Se possiedi un appartamento, spetta a te lasciare l'appartamento vuoto. …

Proprietà in locazione - informazioni legali

Quando si affitta un pezzo di terra, può essere una questione piuttosto complessa caso per caso. Rispetto al diritto di locazione puro...

La dimensione dell'appartamento è sbagliata - gli inquilini hanno questi diritti

Secondo il contratto di locazione hai affittato un appartamento di 100 mq. Quando hai posato il tuo nuovo parquet, hai misurato solo 91 ...

Diritto di recesso dal contratto di locazione - diritti di locatore

Un contratto è un contratto. Esiste il diritto di recesso solo in alcuni casi espressamente disciplinati dalla legge. Come proprietario puoi...

Affitto fittizio - spiegazione

Dati diversi vengono utilizzati in molti ambiti della vita sociale. Non si tratta sempre di...

Diritto di locazione - quando posso disdire il mio appartamento in affitto senza preavviso?

Decollo facile? Allora rompi il contratto! La domanda su quando puoi disdire il tuo appartamento in affitto senza preavviso trova risposta ...

Chiedi al padrone di casa un'estensione del balcone: è così che funziona

Fare colazione, prendere il sole o leggere libri sul balcone è il sogno di molti. Se un appartamento in affitto non ha un balcone, ...

Far uscire gli inquilini: ecco come agisci in conformità con la legge

Se l'inquilino non si trasferisce dopo la risoluzione, spesso vive gratuitamente. Se poi vuoi "tirarlo fuori", hai solo il legale ...

Domande sul deposito cauzionale: dovresti prestare attenzione a questo

Ancor prima di affittare un appartamento o una casa, sorgono domande sul deposito cauzionale. Pertanto, dovresti sapere quale ...

Topi nell'appartamento in affitto: ecco come valuti i tuoi diritti

I topi sono animali carini. Ma non nell'appartamento. Se sei un inquilino, il tuo appartamento in affitto deve essere privo di mouse. Gli animali sono quindi considerati ...

Azione di sfratto - Costi e modi per risparmiare sui costi

Se un inquilino non si trasferisce volontariamente dopo la cessazione del contratto di locazione, il locatore deve lasciare. Un'azione di sfratto costa...

Proprietario e connessione TV - informazioni

L'allacciamento alla televisione fa parte dell'uso contrattuale di un appartamento. Solo in questo modo l'inquilino può...

Diritto di locazione - informazioni sul contatore dell'acqua

Secondo la sezione 2 n. 2 dell'ordinanza sui costi di esercizio, i costi dell'approvvigionamento idrico fanno parte dei costi di esercizio imputabili ai sensi del diritto di locazione. UN …

Devo dipingere il mio appartamento quando mi trasferisco?

La questione se gli inquilini debbano dipingere l'appartamento quando si trasferiscono riguarda sia gli inquilini che i proprietari. Riparazioni estetiche...

Subaffitto consentito o no?

Un sub-inquilino alleggerisce il bilancio familiare. Tuttavia, il subaffitto non è consentito senza ulteriori indugi. Il padrone di casa deve chiedere...

Fatturazione delle utenze errata: cosa fare?

Apri la lettera del tuo padrone di casa o della tua associazione edile piena di aspettative e cosa c'è dentro? La bolletta delle utenze! …

Schufa - richiesta informazioni per locatori

Il tuo nuovo locatore vuole da te informazioni sulla Schufa prima di concludere un contratto di locazione con te? Il comportamento intelligente è all'ordine del giorno.

Sciogli il libretto di risparmio: ecco come funziona

Se si affitta un appartamento, il locatore chiederà la riparazione di eventuali danni e la liquidazione delle spese di gestione arretrate...

Fatturazione del riscaldamento: ecco come puoi vedere attraverso

È sempre la stessa procedura nei primi tre mesi quando arriva la bolletta e non sai come...

Apri un conto di deposito locativo online - dovresti prestare attenzione a questo

Per molti anni era consuetudine che i depositi di affitto fossero pagati in contanti al proprietario o depositati su un conto di risparmio che era ...

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Rendere passabile la valvola del riscaldamento: ecco come funziona

A volte un radiatore non viene utilizzato per molto tempo o la valvola non viene azionata per molto tempo. Allora può succedere che su...

Riduzione dell'affitto dell'affitto compreso l'affitto freddo o caldo? - Informazioni utili

Se devi ridurre l'affitto, spesso sei indeciso se vuoi calcolare la riduzione in base al canone comprensivo del riscaldamento o al canone escluso...

Volksbank: Caparra per l'affitto - come funziona

Come inquilino, nella maggior parte dei casi oggi devi lasciare un deposito locativo, attraverso il quale il proprietario potrà ...

Paga il canone di locazione con prenotazione: funziona così

In determinate circostanze, puoi effettuare il pagamento dell'affitto con le prenotazioni. Puoi scoprire come farlo di seguito. Un canone di locazione sotto...

Indennità o utenze domestiche - il secondo canone

È bello quando, dopo aver cercato per un po', hai finalmente trovato un appartamento o una casa da affittare. Ma con il pagamento del...

Pipa ad acqua scoppiata: chi paga? - Istruzioni importanti

Una conduttura dell'acqua rotta può causare danni immensi agli arredi domestici e rendere temporaneamente inabitabili interi edifici. …

Allegazione di un deposito cauzionale - informazioni utili per gli inquilini

Quando si affitta un appartamento, è normale che il proprietario chieda un deposito cauzionale. Questo è spesso 2-3 affitti freddi. Sotto …

Stima costi aggiuntivi per appartamento

Se devi pagare solo l'affitto mensile del tuo appartamento, ti chiederai quali saranno i costi aggiuntivi dopo un anno e forse...

Barbecue a gas e appartamento in affitto - avvisi

Sembra che il barbecue sia il passatempo estivo preferito dai tedeschi, sia in giardino che sul balcone dell'appartamento in affitto. Molti …

Ripartizione dei costi operativi - note

Ogni anno, molti inquilini si aspettano che la loro bolletta sia più o meno entusiasta. Con il …

Esperienza Moneyfix

Il deposito locativo Moneyfix è un'assicurazione del deposito locativo. Insieme a molti altri inquilini, ho avuto anche un'esperienza positiva con Moneyfix.

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