Tentukan dengan benar harga per meter persegi untuk apartemen

Bagaimana cara menghitung harga per meter persegi?

• Menghitung harga per meter persegi sangat mudah. Yang harus Anda lakukan adalah membagi sewa dasar bulanan dengan ukuran ruang hidup.
• Menjadi lebih sulit ketika im kontrak penyewaan tidak ada ruang hidup yang ditentukan. Dalam hal ini Anda harus bertanya kepada pemilik atau menunggu sampai penyelesaian biaya layanan pertama. Ini harus memberikan informasi tentang ruang hidup.
• Anda juga dapat mengukur ruang hidup sendiri. Yang Anda butuhkan hanyalah aturan lipat atau pita pengukur. Dalam kasus ruangan yang sangat kompleks, disarankan untuk membagi ruangan menjadi beberapa bagian sesuai dengan hukum geometri dan menghitungnya secara individual.
instagram viewer
• Jika Anda curiga bahwa pemiliknya memberi Anda terlalu banyak ruang hidup dan karena itu terlalu banyak menyewa dihitung, mungkin bermanfaat untuk memanggil ahli untuk pengukuran. Jika ruang hidup yang sebenarnya menyimpang dari informasi dalam perjanjian sewa lebih dari 10%, Anda biasanya dapat meminta perhitungan ulang dari sewa bulanan. Harap dicatat bahwa ada tiga dasar perhitungan yang berbeda: Tata ruang ruang tamu, DIN 277 dan DIN 283. Ini sering menyebabkan hasil yang sangat berbeda.

Bagaimana mengukur ruang hidup Anda sendiri

Jika Anda tidak mempercayai informasi pemilik tentang harga per meter persegi, lakukan pengukuran. Kamar yang berbeda dihitung secara berbeda. Informasi berikut didasarkan pada tata ruang hidup.

• Jumlah penuh meter persegi termasuk dalam semua ruang hidup dapur, Kamar mandi, lorong, ruang penyimpanan dan toilet dikenakan biaya. Bak mandi dan dapur kecil juga dianggap sebagai ruang tamu.
• Namun, luas ruang tamu hanya termasuk 50% jika memiliki ketinggian plafon antara satu hingga dua meter. Tentu saja, hanya setiap meter persegi yang terpengaruh berlaku di sini.
• Sementara taman musim dingin yang dipanaskan sepenuhnya termasuk dalam ruang tamu dan dengan demikian juga dalam perhitungan harga meter persegi, ini berbeda dengan taman musim dingin yang tidak dipanaskan. Ini hanya menghitung sampai 50%.
• Balkon hanya dihitung dengan 25% dari luasnya. Tergantung pada lokasi, nomor ini dapat berubah naik dan turun.
• Seluruh rangkaian kamar mungkin tidak termasuk dalam perhitungan ruang tamu sama sekali. Ini termasuk tangga, ruang bawah tanah, ruang cuci, ruang penyimpanan di luar apartemen, garasi dan ceruk pintu.