Ajukan permohonan pembebasan pajak properti

Siapa yang dapat dibebaskan dari pajak properti?

Pemerintah federal, masing-masing negara bagian dan kotamadya (badan hukum... hukum publik), kamar industri dan dagang, serikat pekerja dan kamar profesi, perkumpulan, gereja atau kamu. A. Asosiasi asuransi kesehatan wajib (perusahaan dan asosiasi pribadi) juga dapat dikecualikan. Namun, prasyarat untuk mendapatkan pengecualian adalah bahwa badan hukum tertentu tersebut memiliki tanah yang mereka gunakan untuk tujuan tertentu yang memberikan pengecualian. Artinya, lembaga-lembaga tersebut harus menggunakan properti tersebut untuk tujuan nirlaba dan amal.

Dalam hal properti pertanian dan kehutanan, pembebasan pungutan pajak properti hanya berlaku jika area tersebut digunakan untuk tujuan pengajaran dan percobaan. Misalnya, berikut ini yang dapat disebutkan di sini: gedung administrasi publik, rumah sakit, sekolah, kuburan, tempat pelatihan militer Bundeswehr, pusat pelatihan polisi dan masih banyak lagi.

Namun pengecualian tersebut hanya berlaku sepanjang persyaratan pengecualian tersebut ada. Artinya, jika, misalnya, Anda membeli gereja dan menggunakannya untuk membangun tempat acara, maka di sinilah Anda harus berada. Komunitas gereja tidak lagi mempunyai tujuan amal atau amal (mengadakan kebaktian gereja untuk anggota komunitas). Dalam kasus ini, pemilik tidak dapat menghindari pembayaran pajak properti.

Bisakah tuan tanah dibebaskan dari pajak properti?

Pada prinsipnya, tuan tanah tidak dapat dibebaskan dari pajak properti karena orang pribadi tersebut tidak termasuk dalam kelompok orang yang dapat menerapkan ketentuan pengecualian.

Dalam keadaan tertentu, tuan tanah dapat meminta pengembalian sebagian pajak properti yang telah dibayarkan. Jika tuan tanah menderita kerugian pendapatan yang signifikan dari pendapatan sewanya minimal 50% dan dia mengalami hal tersebut Jika kelalaian tersebut bukan karena kesalahan Anda sendiri, tuan tanah dapat mengembalikan hingga 25% dari pajak properti yang ditetapkan membiarkan. Jika hilangnya pendapatan sewa biasa bahkan 100%, Anda bisa mendapatkan kembali pajak properti hingga 50%.

Contoh penyebab hilangnya pendapatan sewa antara lain:

• Kerusakan yang tidak terduga: Apabila suatu harta benda rusak karena kerusakan yang tidak dapat diperkirakan sebelumnya, misalnya karena force majeure (kebakaran, Kerusakan akibat air, badai, dll) tidak lagi layak huni, ada alasan pengembalian pajak properti sebelum.
• Jika penyewa tidak membayar sewa: Jika penyewa tidak membayar sewa yang disepakati dalam kontrak dan Anda dapat menunjukkannya Jika Anda telah mengambil tindakan terhadap hal ini, maka ada juga alasan untuk penggantian biaya Pajak properti sebelumnya.

Perlu dicatat bahwa pemilik rumah harus memberikan bukti yang memadai tentang hilangnya pendapatan.

Bagaimana cara mengajukan permohonan pengembalian pajak properti?

Agar Anda dapat memperoleh kembali sebagian pajak properti jika ada alasan untuk penggantian, Anda harus permohonan pengabaian tertulis kepada pemerintah kota, administrasi kota atau administrasi pajak yang bertanggung jawab atas Anda tempat.

Permohonan pembebasan pajak properti harus selalu diajukan paling lambat tanggal 31 Desember. bulan Maret tahun kalender setelah periode penggantian.

Jika Anda sebagai tuan tanah memiliki alasan untuk menyetorkan pajak properti dan Anda dapat melakukannya secara kredibel Jika Anda dapat membuktikan hal ini, ada baiknya mengajukan permohonan pembebasan sebagian pajak properti yang telah dihitung sebelumnya pada setiap orang Kasus.

Penasihat pajak dapat membantu Anda saat mengajukan permohonan pengampunan secara tertulis. Jika perlu, silakan hubungi Jika ragu, hubungi penasihat yang sesuai dan dapatkan pembayaran kembali sebagian pajak properti.