Subsidi pembangunan rumah
Jika ingin membangun rumah atau membeli properti residensial, proyek tersebut dapat disubsidi oleh negara dengan syarat tertentu. Namun pendanaan apa yang tersedia dan dalam kondisi apa Anda dapat memperoleh manfaat darinya?
Bentuk dukungan negara terhadap pembangunan rumah
Ada berbagai jenis subsidi pemerintah untuk membangun rumah atau membeli properti tempat tinggal. Mereka bisa datang dalam bentuk tunjangan pajak, tunjangan pemerintah, atau pengurangan Biaya bunga atau subsidi yang tidak harus dibayar kembali.
Subsidi yang terkenal di tingkat federal adalah subsidi Riester (Riester perumahan), pinjaman dari KfW dengan suku bunga yang menguntungkan, dan subsidi BAFA untuk energi terbarukan. Selain itu, program pendanaan regional ditawarkan di masing-masing negara bagian.
Secara umum, subsidi dapat dipertimbangkan untuk pembangunan rumah, pembelian rumah dan langkah-langkah modernisasi. Sebagai aturan, hibah harus diajukan sebelum dimulainya kegiatan yang direncanakan.
Membangun rumah tanpa pemerataan merupakan tantangan besar. Siapapun yang masih tergolong muda di…
Promosi Riester
Bagi pemilik rumah atau pemilik apartemen yang tinggal di propertinya sendiri, subsidi Riester bisa menjadi pilihan. Umumnya, semua orang yang diasuransikan secara wajib menurut undang-undang asuransi Pensiun hak atas subsidi Riester di ruang tamu. Dengan melakukan hal ini, mereka yang memenuhi syarat dapat mengklaim tunjangan pembayaran pinjaman dan memanfaatkan manfaat pajak yang membantu mempercepat pembayaran kembali.
Penabung Riester juga dapat menggunakan tabungannya untuk mengurangi utang rumah atau apartemen. Ini dapat digunakan sebagai ekuitas baik pada awal pengukuran real estat atau pada pengukuran yang sedang berlangsung pembiayaan untuk tindakan pembayaran khusus.
Namun, penting untuk diketahui bahwa subsidi tersebut kemudian dikenakan pajak pada usia pensiun. Ada juga sejumlah aturan yang harus diikuti saat menjual properti.
Pinjaman yang menguntungkan dari KfW (Perusahaan Pinjaman Rekonstruksi)
Sebagai bagian dari program kepemilikan rumah, KfW menawarkan pinjaman murah dengan suku bunga rendah. Ia juga memberikan hibah untuk pembangunan rumah hemat energi yang efisien atau untuk renovasi serupa. Pinjaman dari KfW disalurkan ke bank KfW melalui bank asal penerima. Rincian mengenai peluang pendanaan dapat ditemukan di situs web KfW.
Subsidi energi regeneratif dari BAFA
Sebagai otoritas di Kementerian Federal Ekonomi, BAFA (Kantor Federal untuk Ekonomi dan pengendalian ekspor) bertanggung jawab atas alokasi subsidi yang menggunakan energi regeneratif maju. Di ruang tamu, ini berlaku misalnya. B. Tata surya, sistem pemanas pelet kayu, atau pompa panas. Pendanaan biasanya berbentuk hibah investasi yang tidak harus dibayar kembali. Besaran subsidi tergantung pada keluaran sistem yang direncanakan. Detailnya dapat ditemukan di situs web BAFA.
Subsidi daerah untuk konstruksi
Di berbagai negara bagian dan juga di masing-masing kota, terdapat sejumlah besar program regional dengan tujuan pendanaan berbeda. Kisaran subsidi berkisar dari pinjaman murah hingga proyek sewa khusus Keluarga, untuk mendanai program konstruksi ramah lingkungan. Program pendanaan daerah dapat ditemukan di Internet, di a basis data daring, yang dibuat oleh KfW bekerja sama dengan pusat saran konsumen.
Ada sejumlah program subsidi di Jerman untuk membangun, membeli atau merenovasi rumah tersedia yang dimanfaatkan oleh pemilik rumah atau apartemen yang tinggal di propertinya sendiri Bisa. Namun, penting untuk mengajukan permohonan pendanaan pada waktu yang tepat, karena pendanaan ini biasanya harus disetujui sebelum tindakan yang direncanakan dilakukan.
