VIDEÓ: Különbség a hasznos terület és a lakótér között
Sok bérlő és még néhány földesúr sem tudja, mi a különbség az élettér és a hasznos terület között. Ez rendkívül fontos a négyzetméterek és a bérlés. Különösen a bérlakásokban a lakóteret helyesen kell mérni és kiszámítani, különben utólag viták merülhetnek fel.
Lakótér és használható terület - egyszerű különbség
Könnyedén megjegyezheti a különbséget a hasznos terület és a lakótér között: Az élettér az a terület, ahol ténylegesen élhet.
- Az élettérhez tartozik nappali, Hálószobák, konyhák, fürdőszobák és a lakás folyosója.
- A lakásban lévő tároló helyiségeket lakótérnek is nevezik.
- A bérbeadó a terasz vagy erkély akár 50% -át is hozzáadhatja a lakóterülethez. Mire kell figyelni a bérleti szerződés bezárni.
Az erkély a lakáshoz tartozik, de nem tekinthető teljes értékű hasznos területnek. Ezért ...
Számítsa ki a tetőtér lakóterét
Lejtős mennyezetű lakás esetén általában a teljes alapterületet kell kiszámítani (lakótérként). A tetőtérben egy kicsit másképp néz ki, mivel a lejtők alatti terület nem használható ki teljesen.
- Ezt könnyen kiszámíthatja a magasság mérésével: A területek területei, azok A mennyezet magassága (ebben az esetben a lejtés) 1 és 2 méter között van, csak a felét számítjuk ki. Ha a 2 méter belmagasságú terület alatti alapterület 4 négyzetméter, akkor csak 2 négyzetmétert adhat hozzá a lakótérhez.
- Ha a mennyezet magassága 1 méternél alacsonyabb egy területen, akkor azt már nem kell számolni.
Mekkora a használható terület?
- A használható terület olyan helyiségeket és területeket jelent, amelyek használhatók, de nem lakhatók.
- A használható terület magában foglalja az alagsori helyiségeket és a padlásokat, vagyis a ház minden olyan részét, amelyben nem tud lakni (még akkor sem, ha elméletileg lehetséges lenne az ágy lefordítása az alagsorban).
- Ide tartozik minden szoba vagy Lakás vagy ház olyan területei, amelyeket nem lakossági célokra használnak, de más használatnak vannak kitéve. Ezek z. B. Orvosi rendelők, iskolák, irodák, raktárak és egyéb kereskedelmi terek.
- Fűtőhelyiségek és lépcsőházak nem adhatók hozzá a hasznos területhez vagy a lakótérhez. Ön forgalom vagy Funkcionális területek.
A használható terület és a lakótér közötti különbség tehát teljesen logikus: lakhat a szobákban, vagy csak használhatja őket?
