Szereljen hangszigetelést egy bérelt lakásban

A bérlakás minősége jelentősen romolhat, ha az utcai zaj, a szomszédok fent, alatt vagy a szomszédban olyan hangosak, hogy alig hallja őket ablak nyitni akar, vagy alig talál alvást éjszaka. Akkor gondoljon a hangszigetelésre.

A bérelt lakás szerkezeti anyaga tabu

• A legfontosabb prioritásnak természetesen a következőknek kell lennie: Beszéljen a gazdájával. Ő a tulajdonos, és először is meghatározza, hogy strukturális intézkedéseket akar -e vállalni, vagy Ön tolerálja azokat.
• Ne feledje, hogy jogai nem túl kedvezőek, ha tisztában van a bérelt lakást okozó zajjal Bérelt és teljes tudatában látta, hogy a főutca Párizs és Berlin között közvetlenül a hálószoba ablaka alatt volt elhalad. Még akkor is, ha tudta, vagy kis odafigyeléssel tudnia kellett volna, hogy a falak vékonyak és a szomszédok zajosak, A beköltözés után nem szabad elvárni, hogy bérbeadója feltétel nélkül megfeleljen a hangszigetelésre és hangszigetelésre vonatkozó követelményeinek Teljesíti.
  instagram viewer
• Mellesleg hangszigetelésre jogosult, ha adott információt adott a bérbeadónak Csalárd módon megtévesztette a körülményeket, majd a valósággal szembesítette Önt a beköltözés után akarat.
• Csak akkor kell modern zajvédelmet nyújtania, ha bérbeadója új lakást bővít egy régi épületben. Ekkor minimális szabványként számíthat a vonatkozó DIN szabványoknak való megfelelésre (BG WARh VIII ZR 355/03).


Hangszigetelés a lakáshoz - így védheti meg magát az utcai zajoktól

Változnak az idők és a lakókörnyezet is. Az utcák, amik régen voltak ...

A hangszigetelés gyakran csak akkor valósítható meg, ha az élethelyzet megváltozott

• A hangszigetelés iránti igényének csak akkor van valós esélye a sikerre, ha a zaj forrása megjelenik a beköltözés után. A bérbeadó köteles garantálni, hogy a bérelt lakását a szerződésnek megfelelően használhatja. Tehát először meg kell kérnie, hogy távolítsa el a zaj forrását.
• A zajforrást saját maga távolíthatja el, és hangszigetelést végezhet, ha a bérbeadó köteles azt eltávolítani, és alapértelmezett.
• Felhívjuk figyelmét, hogy nem kezdeményezhet egyszerűen olyan strukturális intézkedéseket, amelyek jelentős változást eredményeznek a bérelt lakás szerkezetében. Tehát nem lehet csak az elavult ablakokat modern, energetikailag szigetelt ablakokra cserélni. Az ilyen intézkedés továbbra is a bérbeadó dolga. Mindenekelőtt tudott erről a tényről, amikor beköltözött.
• Még ha 50 évvel ezelőtt is beköltözött, és a zajhelyzet negatívan alakult, nincs közvetlen joga a bérbeadó modernizációs intézkedéseihez. Végső soron ez a gazdálkodó pénzügyi megvalósíthatóságának kérdése is. Ha szükséges, el kell költöznie.
• Legfeljebb egy felújítatlan régi épület bérlőjeként számíthat egy bizonyos minimális színvonalra. Tehát amikor a régi ablakok éveken át bekerülnek, és a huzat és a zaj már nem ellenáll ajánlatot, a bérbeadónak elő kell készítenie ezeket az ablakokat legalább egy minimális színvonalon garantált.

A szétszerelés lehetősége meghatározza az érdekek mérlegelését

• Alapvetően hangszigetelést végezhet, amennyiben elköltözése után ismét eltávolíthatja. Az ilyen leszerelési kötelezettség szükségtelen, ha a hangszigetelési intézkedése is érdeke a bérbeadó és így egy későbbi bérlő és a bérlakás minősége érdekében emelkedett.
• De még akkor sem szabad elvárnia, hogy a bérbeadó megtérítse a hangszigeteléssel kapcsolatos költségeit. Jobb, ha előzetesen beszél a bérbeadóval, és a kiköltözéskor megállapodnak a költségek esetleges megtérítésében.
• Tehát ha további hangszigetelést telepít a laminált padló alá, akkor általában a bérbeadó érdekeit kell szem előtt tartania. Ugyanez feltételezhető, ha vékony válaszfalakat is szigetel. Ha szükséges, el kell távolítania ezt a hangszigetelést, amikor a bérbeadó kérésére elköltözik.

Amint láthatja, a jogi helyzet az egyedi esettől függ, és nem lehet egyszerűen bemutatni az egész területen. Mindig van egyensúly az Ön érdekei és a bérbeadó tulajdonjogai között.