Helyesen utalja át az esővíz díját a bérlőnek
A bérleti szerződések tele vannak buktatókkal. Sok hibát követnek el, különösen a többletköltségek és a működési költségek elosztásakor. Bérbeadóként az esővíz díját is átháríthatja bérlőjére, de csak akkor, ha helyesen közelít hozzá.
Valljuk be, unalmas írni egyet bérleti szerződés készíteni. De gyakran sok pénzről van szó. Minden gondatlanság bosszút áll, különösen a Bérleti jog. Ez semmiképpen sem elég, ha megtudjuk a bérlés hogy így egyetértsen. Mint tudják, a bérelt lakás járulékos és üzemeltetési költségei a folyamatos emelés miatt most második bérleti díjnak minősülnek.
A bérlő további költségeket megegyezés szerint fizet
- A járulékos és üzemeltetési költségeket a bérlőre háríthatja. Erre két lehetősége van. A bérleti szerződésben megadhatja az egyénileg felosztandó költségeket. Ez zavaró. Felejtsd el az egyéni költségeket, nem kapsz semmit. Ezután a bérlőnek nem kell fizetnie. Tehát meg kell győződnie arról, hogy tartalmazza azokat a költségeket, amelyeket át szeretne hárítani a bérlőre.
- Az ingatlan kiegészítő és üzemeltetési költségei tartalmazzák az esővíz díját is. Ez egy díj, amely szükségszerűen az ingatlan használatából ered. Tehát ezeket kell a bérleti szerződésben megjelölni. A bérlőnek csak ezután kell fizetnie.
- A díjat a város önkormányzata számítja fel, ha nem érkezik be esővíz az ingatlanával épített talaj beszivároghat, de inkább a közcsatornán keresztül üríthető akarat.
Az esővíz díja a számítási rendelet része
- De te is megkönnyítheted magadnak. A járulékos és üzemeltetési költségeket a bérlőre kell hárítani 2. Számítási rendelet 27. szakasz 3. függelék. Általában az írószerboltokban megvásárolható bérleti szerződésmintákhoz csatolják. Letöltheti az internetről is, és csatolhatja a bérleti szerződéshez.
- A bérleti szerződés minta kifejezetten hivatkozik erre a rendeletre a járulékos és üzemeltetési költségek kiszámítása és felosztása miatt. Ha egyedi tervezésű bérleti szerződést használ, akkor hivatkoznia kell erre a rendeletre, és azt a bérleti szerződés részévé kell tennie.
- A rendelet 3. pontja kifejezetten kimondja, hogy az épület és az ingatlan leeresztésének költségeit fel kell osztani többletköltségek tartoznak. A bérlőnek át kell vennie, ha van megfelelő megállapodás.
- A naptári év vége után pontosan ki kell számláznia a bérlőnek az esővíz díját a közüzemi számlában. Tekintse meg a nyilatkozatot, amelyet Ön, mint az ingatlan tulajdonosa kap a városvezetéstől, és csatolja a nyilatkozat másolatát a közüzemi számlájához.
Épületbiztosítás fizetendő - így ellenőrizheti a jogszerűséget
További költségek a második bérleti díj. Minden euróval kevesebb enyhíti a háztartások költségvetését. …
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
