Hozzon létre bérleti szerződést egy nyaralóhoz
Az apartmanok vendégeket igényelnek. Ők a gazda szerencséje és néha fájdalma. Írásos bérleti szerződés nélkül nem feltétlenül kell vállalnia a kockázatot. Írja le dióhéjban jogait és kötelezettségeit.
A bérleti szerződés nyaralónak magától értetődőnek kell lennie a földesurak számára. Csak így dokumentálhatja a felek jogait és kötelezettségeit, valamint szem előtt tarthatja vendégeit tegye azt, amit elvár tőlük, és fordítva, amit a vendégek várnak Öntől, mint szállásadótól engedni kell.
Így töltse ki tartalommal a bérleti szerződést
- Mivel általában nem ismeri a bérlőit, fontos, hogy rögzítse a személyes adataikat a bérleti szerződésben. Próbálja meg google -olni a bérlőt, és ellenőrizze, hogy valóban léteznek -e, ellenőrizze az interneten található információkat, hogy megfelelnek -e.
- Írja le a bérleményt, vagy nézzen meg egy brosúrát vagy webhelyet. Ez fontos az esetleges Garanciális igény a bérlőről.
- Határozza meg, hogy a bérlő hány emberrel költözik össze.
- Zárjon ki minden albérletet.
- Tisztázza a nyaraló átadásának módját. Kifejezetten felhívja a figyelmet arra, hogy az ingatlant tisztán és a szerződésnek megfelelően, a leltárt is beleértve, rendezett állapotban kell visszaadni.
Írja át a bérleti szerződést - ezt figyelembe kell venni
A bérleti szerződés csak azok között létezik, akik azt megkötötték, és akik ...
Gyakori letét a nyaralóért
Amikor kauciót kér, ne vigye túlzásba. Általában a tartózkodás árának 20% -át kell megfizetni.
- Határozza meg, hogy a végső kifizetés mikorra várható. Tisztázza, hogy a bérleti szerződést mindkét fél aláírta jön létre, és a bérlő köteles fizetni (lemondási költségek) akkor is, ha a fennmaradó részt nem fizették ki marad. Tisztázza azt is, hogy a bérlő csak a fennmaradó ár megfizetése után használhatja a nyaralót.
- Mivel mindig a bérlő lemondására kell számítania, a kárt átalánydíjas formában kell meghatároznia. Általában nem kaphatja meg a 100% -ot bérlés igény. Állítson be időtartamokat, amelyek során a bérleti díj bizonyos százalékát lemondási díjként kell megfizetni. Tisztázza, hogy a lemondási díjat az elállási nyilatkozat kézhezvételének napjától számítják ki.
- Engedélyezze a bérlőnek, hogy elfogadható helyettesítő bérlőt javasoljon a bérleti szerződés megkötésére. A bérlőket és a helyettesítő bérlőket egyetemlegesen kell felelősségre vonni a bérleti díjért.
- Ideális esetben a nyaralót személyesen adja át a bérlőjének. Ez kölcsönös bizalmat teremt, és megkönnyíti az eltérések feloldását, mielőtt beköltözik vagy tartózkodása alatt.
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
