A többletköltségekhez rendeljen fűtésjavítást
A bérbeadók többnyire további költségeket háríthatnak a bérlőre. A fűtésjavítás azonban nem tartozik ezek közé. Az ehhez kapcsolódó költségek nem működési költségek.
az fűtőberendezés a bérelt lakás alapfelszereltségéhez tartozik. Bérbeadóként köti a bérleti szerződés annak biztosítására, hogy bérlője megfelelően használhassa a bérelt lakást.
A fűtés javítása a bérbeadó kötelessége
- Ha a fűtés meghibásodik, és fűtésjavításra van szükség, akkor a lakás szerződéses használata már nem lehetséges, legalábbis az év hideg hónapjaiban. Ön köteles azonnal megjavítani a fűtőtestet.
- Ha ezt nem teszi meg, a bérlőnek határidő kitűzése után joga van önsegélyre, és megbízást adhat egy fűtéscégnek a fűtés javítására. Természetesen viselnie kell a költségeket.
A többletköltségek a számítási rendelet értelmében felmerülő költségek
- A fűtés javításának költségei nem léteznek többletköltségek 27. szakaszának 3. függeléke értelmében a II. Számítási rendelet. A fűtésjavítás inkább a bérelt lakás karbantartásának és javításának mércéje. Bérbeadóként egyedül te vagy a felelős ezért. Tehát a felmerült költségeket nem rendelheti hozzá a járulékos költségekhez, és nem háríthatja át a bérlőre.
- A fűtéssel kapcsolatban felmerülő többletköltségeket a számítási rendelet határozza meg. Ezek többek között az üzemanyag szállításának költségei, a fűtés működtetése, a A fűtési rendszer és a tisztítás felügyelete, ápolása, karbantartása és beállítása, de nem a költségek Fűtés javítás.
- Azok a többletköltségek, amelyek a számítási szabályozás szerint megengedettek a bérlőnek, a fűtési rendszer működéséből adódnak. Az ilyen többletköltségeket csak a bérlőkre háríthatja át. Ha a fűtés meghibásodik és javításra szorul, a fűtési rendszert nem lehet működtetni, így a bérlőnek semmit sem kell fizetnie érte.
Helyesen számítsa ki a lakás további költségeit
A lakás többletköltségeit kifejezetten meg kell említeni a bérleti szerződésben. Val vel …
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
