Kako se prijaviti za smanjenje stanarine ako se balkon ne može koristiti

instagram viewer

Nije neuobičajeno da dođe do spora između najmoprimca i najmodavca jer negdje u unajmljenom stanu postoji kvar koji treba popraviti. Obje se strane često ne slažu oko toga i stoga stranka koja ima pravo može poduzeti odgovarajuće mjere za otklanjanje ovih nedostataka. Stanar ima mogućnost smanjenja najamnine, na primjer ako se balkon ne može koristiti.

Ne morate se prijaviti za smanjenje stanarine, imate pravo na to ako je balkon neupotrebljiv
Ne morate se prijaviti za smanjenje stanarine, imate pravo na to ako je balkon neupotrebljiv

Sporovi između stanara i stanodavaca danas su na dnevnom redu. Ali stanar ima dobre mogućnosti za ostvarivanje svojih prava. U slučaju ozbiljnog nedostatka, može izvršiti pritisak na stanodavca smanjenjem najamnine kako bi se postojeći nedostatak mogao otkloniti što je prije moguće.

Prijavite se za smanjenje stanarine jer se balkon ne može koristiti

  1. Prije svega, naravno, mora se utvrditi da se ne morate prijaviti za smanjenje stanarine. Na to imate pravo, naravno samo ako slijedite ispravnu proceduru.
  2. Na primjer, ako otkrijete kvar na svom balkonu koji vam onemogućuje njegovo zatvaranje unesite ili upotrijebite, trebali biste o tome odmah obavijestiti stanodavca i zamoliti ga da otkloni nedostatak zahtjev.
  3. Takvi nedostaci mogu biti različitih vrsta. Na primjer, ako će ograda izbiti iz betona i vaša je sigurnost ozbiljno ugrožena.
  4. Ili će vaš balkon biti obnovljen ljeti, a građevinski radovi trajat će nekoliko tjedana. Iako ovo nije izravan nedostatak, to znači da ga više nije moguće koristiti.
    5. Provedite smanjenje najamnine zbog neispravnog grijanja - ovako to funkcionira

    Jedan slučaj koji se nikome ne bi trebao dogoditi, ako je moguće, je kvar grijanja u ...

  5. Općenito govoreći, balkon se smatra neispravnim ako građevinsko tkivo predstavlja opasnost po život i tijelo korisnika.
  6. Ako vam stanodavac nije dao obavijest ni nakon dva zahtjeva s rokom, a nije pokrenuo uklanjanje, imate pravo smanjiti stanarinu.
  7. No, budući da ovdje postoje različite stope smanjenja, prednost je što se prije nego što to učinite raspitate o smanjenju najma koje morate uzeti u obzir kod udruge lokalnih stanara. Kad to učinite, skratite najam dok se navedeni nedostatak ne otkloni.
  8. Čak će i najtvrdokorniji stanodavac reagirati čim primijeti smanjenje stanarine, bilo pozitivno ili negativno. Međutim, ako ste se unaprijed raspitali o smanjenju najamnine i postupili ispravno, ne morate brinuti o posljedicama.

Koliko vam ovaj članak pomaže?

click fraud protection