एक अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर की कीमत सही ढंग से निर्धारित करें
क्या आप एक नया अपार्टमेंट किराए पर लेना चाहेंगे, लेकिन आप सुनिश्चित नहीं हैं कि किराये की कीमत उचित है या नहीं? आप प्रति वर्ग मीटर की कीमत की गणना करके और उसी स्थान पर समान अपार्टमेंट की कीमत के साथ तुलना करके पता लगा सकते हैं। यह बिल्कुल भी मुश्किल नहीं है।
प्रति वर्ग मीटर कीमत की गणना कैसे करें
- प्रति वर्ग मीटर कीमत की गणना करना बहुत आसान है। आपको बस इतना करना है कि मासिक मूल किराए को रहने की जगह के आकार से विभाजित करें।
- यह तब और मुश्किल हो जाता है जब मैं भाड़े का अनुबंध कोई रहने की जगह निर्दिष्ट नहीं है। ऐसे में आपको मकान मालिक से पूछना होगा या पहले सर्विस चार्ज सेटलमेंट तक इंतजार करना होगा। यह रहने की जगह के बारे में जानकारी प्रदान करनी चाहिए।
- आप रहने की जगह को खुद भी माप सकते हैं। आपको बस एक तह नियम या एक टेप उपाय चाहिए। बहुत जटिल कमरों के मामले में, ज्यामिति के नियमों के अनुसार कमरों को अलग-अलग भागों में विभाजित करने और उनकी अलग-अलग गणना करने की सलाह दी जाती है।
- यदि आपको संदेह है कि मकान मालिक आपको बहुत अधिक रहने की जगह दे रहा है और इसलिए बहुत अधिक किराया गणना के लिए, माप के लिए किसी विशेषज्ञ से परामर्श करना सार्थक हो सकता है। यदि वास्तविक रहने की जगह रेंटल एग्रीमेंट की जानकारी से 10% से अधिक विचलित होती है, तो आप आमतौर पर मासिक किराए की पुनर्गणना का अनुरोध कर सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि तीन अलग-अलग गणना आधार हैं: रहने की जगह अध्यादेश, डीआईएन 277 और डीआईएन 283। ये अक्सर बहुत अलग परिणाम देते हैं।
अपने रहने की जगह को खुद कैसे मापें
यदि आपको प्रति वर्ग मीटर कीमत के बारे में मकान मालिक की जानकारी पर भरोसा नहीं है, तो माप लें। अलग-अलग कमरों की अलग-अलग गणना की जाती है। निम्नलिखित जानकारी रहने की जगह अध्यादेश पर आधारित है।
अपार्टमेंट का आकार गलत है - किरायेदारों के पास ये अधिकार हैं
लीज के अनुसार आपने 100 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट किराए पर लिया है। जब आपको अपना नया...
- सभी लिविंग रूम में वर्ग मीटर की पूरी संख्या शामिल है रसोईघर, बाथरूम, दालान, भंडारण कक्ष और शौचालय का शुल्क लिया जाता है। बाथटब और पाकगृह को भी रहने की जगह के रूप में गिना जाता है।
- हालांकि, लिविंग रूम का क्षेत्रफल केवल 50% शामिल है यदि इसकी छत की ऊंचाई एक से दो मीटर के बीच हो। बेशक, यहां हर प्रभावित वर्ग मीटर ही लागू होता है।
- जबकि एक गर्म शीतकालीन उद्यान पूरी तरह से रहने की जगह में शामिल है और इस प्रकार वर्ग मीटर की कीमत की गणना में भी, यह बिना गर्म सर्दियों के बगीचों के साथ अलग है। ये केवल 50% तक गिने जाते हैं।
- एक बालकनी केवल अपने क्षेत्रफल के 25% के साथ गिना जाता है। स्थान के आधार पर, यह संख्या ऊपर और नीचे दोनों में बदल सकती है।
- रहने की जगह की गणना में कमरों की एक पूरी श्रृंखला को बिल्कुल भी शामिल नहीं किया जा सकता है। इनमें सीढ़ियां, तहखाना, कपड़े धोने के कमरे, अपार्टमेंट के बाहर भंडारण कक्ष, गैरेज और दरवाजे के निचे शामिल हैं।
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