किराए के अपार्टमेंट में ध्वनि इन्सुलेशन स्थापित करें
ध्वनि इन्सुलेशन अपर्याप्त होने पर सबसे सुंदर किराये का अपार्टमेंट मज़ेदार नहीं है। यदि आपका मकान मालिक कुछ नहीं करता है, तो आपको अपने अधिकारों के बारे में पता होना चाहिए और जब आप बाहर जाते हैं तो क्या उम्मीद करनी चाहिए।
एक किराये के अपार्टमेंट की गुणवत्ता काफी खराब हो सकती है यदि सड़क के शोर, ऊपर, नीचे या अगले दरवाजे के पड़ोसी इतने जोर से हैं कि आप उन्हें शायद ही सुन सकते हैं खिड़की खोलना चाहते हैं या शायद ही रात में सो पाते हैं। फिर आपको साउंडप्रूफिंग के बारे में सोचना चाहिए।
किराए के अपार्टमेंट का संरचनात्मक पदार्थ वर्जित है
- बेशक सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए: अपने मकान मालिक से बात करें। वह मालिक है और सबसे पहले यह निर्धारित करता है कि वह संरचनात्मक उपाय करना चाहता है या आप उन्हें सहन करते हैं।
- ध्यान दें कि आपके अधिकार बहुत अनुकूल नहीं हैं यदि आप किराए के अपार्टमेंट के कारण होने वाले शोर से अवगत हैं किराए पर लिया और पूरे ज्ञान के साथ देखा कि पेरिस से बर्लिन तक की मुख्य सड़क आपके बेडरूम की खिड़की के ठीक नीचे थी से गुजरता है। भले ही आप जानते हों या, थोड़ी सी सावधानी से, आपको पता होना चाहिए कि दीवारें पतली हैं और पड़ोसी शोर कर रहे हैं, अंदर जाने के बाद, आपको यह उम्मीद नहीं करनी चाहिए कि आपका मकान मालिक बिना शर्त ध्वनिरोधी और ध्वनिरोधी के लिए आपकी आवश्यकताओं का अनुपालन करेगा पूरा करता है।
- संयोग से, आप ध्वनि इन्सुलेशन के हकदार हैं यदि आपने मकान मालिक को एक निश्चित मात्रा में जानकारी दी है धोखे से परिस्थितियों को धोखा दिया है और फिर अंदर जाकर हकीकत से रूबरू कराया है मर्जी।
- केवल अगर आपका मकान मालिक एक पुराने भवन में एक नए अपार्टमेंट का विस्तार कर रहा है तो क्या उसे आधुनिक शोर संरक्षण प्रदान करना होगा। फिर आप न्यूनतम मानक (बीजी युद्ध आठवीं जेडआर 355/03) के रूप में लागू डीआईएन मानकों के अनुपालन की अपेक्षा कर सकते हैं।
अपार्टमेंट के लिए ध्वनिरोधी - इस तरह आप सड़क के शोर से अपनी रक्षा करते हैं
समय बदलता है, और इसी तरह रहने का माहौल भी। गलियां जो कभी छोटी हुआ करती थीं...
ध्वनि इन्सुलेशन अक्सर केवल तभी लागू किया जा सकता है जब रहने की स्थिति बदल गई हो
- ध्वनि इन्सुलेशन की आपकी मांग में सफलता की वास्तविक संभावना तभी होती है जब आपके अंदर जाने के बाद शोर का स्रोत प्रकट होता है। मकान मालिक यह गारंटी देने के लिए बाध्य है कि आप अनुबंध के अनुसार अपने किराए के अपार्टमेंट का उपयोग कर सकते हैं। इसलिए आपको पहले उससे शोर के स्रोत को हटाने के लिए कहना चाहिए।
- यदि मकान मालिक इसे हटाने के लिए बाध्य है और डिफ़ॉल्ट रूप से है तो आप स्वयं शोर के स्रोत को हटा सकते हैं और ध्वनि इन्सुलेशन कर सकते हैं।
- कृपया ध्यान दें कि आप केवल संरचनात्मक उपायों को शुरू नहीं कर सकते हैं जो किराए के अपार्टमेंट के कपड़े में महत्वपूर्ण बदलाव लाते हैं। तो आप पुरानी खिड़कियों को आधुनिक, ऊर्जावान रूप से इन्सुलेटेड खिड़कियों से प्रतिस्थापित नहीं कर सकते हैं। ऐसा उपाय अभी भी जमींदार के लिए मामला है। सबसे बढ़कर, आप इस तथ्य के बारे में तब जानते थे जब आप अंदर चले गए थे।
- भले ही आप 50 साल पहले चले गए हों और शोर की स्थिति नकारात्मक रूप से विकसित हो गई हो, आपको मकान मालिक द्वारा आधुनिकीकरण के उपायों का कोई सीधा अधिकार नहीं है। आखिरकार, यह मकान मालिक के लिए वित्तीय व्यवहार्यता का भी सवाल है। यदि आवश्यक हो, तो आपको बाहर जाना होगा।
- अधिक से अधिक, एक गैर-नवीनीकृत पुराने भवन के किरायेदार के रूप में, आप एक निश्चित न्यूनतम मानक की अपेक्षा कर सकते हैं। तो जब पुरानी खिड़कियां वर्षों में चालू हो रही हैं और ड्राफ्ट और शोर अब कोई प्रतिरोध नहीं है प्रस्ताव, मकान मालिक को इन खिड़कियों को कम से कम इतना तैयार करना चाहिए कि न्यूनतम मानक यह गारंटीशुदा है।
निराकरण की संभावना हितों का वजन निर्धारित करती है
- मूल रूप से, आपको ध्वनि इन्सुलेशन करने की अनुमति है क्योंकि यदि आप बाहर निकलते हैं तो आप इसे फिर से हटा सकते हैं। यदि आपका ध्वनि रोधन उपाय भी हित में है तो इस तरह के निराकरण की बाध्यता अनावश्यक है मकान मालिक का और इस प्रकार बाद के किरायेदार के हित में और किराये के अपार्टमेंट की गुणवत्ता ऊपर उठाया हुआ।
- लेकिन फिर भी आपको मकान मालिक से इस ध्वनि इन्सुलेशन के लिए आपके खर्चों की प्रतिपूर्ति की उम्मीद नहीं करनी चाहिए। बेहतर होगा कि आप मकान मालिक से पहले ही बात कर लें और बाहर जाते समय संभावित खर्चों की प्रतिपूर्ति पर सहमत हों।
- इसलिए यदि आप लैमिनेट फर्श के नीचे अतिरिक्त ध्वनि इन्सुलेशन स्थापित करते हैं, तो आपको आमतौर पर मकान मालिक के हित में कार्य करना चाहिए। यदि आप पतली विभाजन की दीवारों को भी इन्सुलेट करते हैं तो वही माना जा सकता है। यदि आवश्यक हो, तो मकान मालिक के अनुरोध पर बाहर निकलने पर आपको इस ध्वनिरोधी को हटाना होगा।
जैसा कि आप देख सकते हैं, कानूनी स्थिति व्यक्तिगत मामले पर निर्भर करती है और इसे आसानी से सामान्यीकृत तरीके से प्रस्तुत नहीं किया जा सकता है। आपके हितों और मकान मालिक के संपत्ति अधिकारों के बीच हमेशा संतुलन बना रहता है।
