घरेलू शांति भंग होने की स्थिति में मकान मालिक को समाप्त करने का अधिकार
यदि कोई किरायेदार अपने किराए का भुगतान नहीं करता है, तो मकान मालिक को समाप्त करने का अधिकार एक बहुत ही स्पष्ट मामला है। हालांकि, एक मकान मालिक के रूप में, आपको अधिक कठिनाइयों का सामना करना पड़ेगा जब यह आकलन करना मुश्किल होगा, जैसे कि हाउसकीपिंग में गड़बड़ी।
जमींदार कानून और जमींदार का दायित्व - समस्याओं का स्पष्टीकरण
एक जमींदार के रूप में आपके सभी अधिकारों के अलावा, निश्चित रूप से आपके पास कई दायित्व भी हैं। आपको अपनी संपत्ति के सभी किरायेदारों की रक्षा करने की आवश्यकता है, कभी-कभी एक दूसरे से।
- घर में शांति भंग होने के अलग-अलग कारण हो सकते हैं। एक नया किरायेदार घर के नियमों को तोड़ सकता है या घर के बाकी हिस्सों के अनुरूप नहीं हो सकता है अड़ोस - पड़ोस. कभी-कभी पुराने किरायेदारों के बीच विवाद छिड़ जाता है।
- यदि आपको एक अतिचार के खिलाफ लाया जाता है, तो आपको कभी भी तुरंत प्रतिक्रिया नहीं देनी चाहिए। जमींदार का अधिकार समापन केवल अंतिम उपाय है जिसका आपको सहारा लेना चाहिए।
- मामले को यथासंभव निष्पक्ष रूप से स्पष्ट करें। सिर्फ इसलिए कि एक किरायेदार दूसरे के बारे में शिकायत करता है और उस पर घर की शांति भंग करने का आरोप लगाता है, यह जरूरी नहीं कि तथ्यों के अनुरूप हो। विशेष रूप से लंबी अवधि के किरायेदार कभी-कभी नए लोगों के प्रति थोड़े संवेदनशील होते हैं।
- शामिल सभी लोगों के साथ बातचीत खोजें। कभी-कभी केवल एक चीज जो मदद करती है वह है किरायेदारों की बैठक जहां हर चीज पर चर्चा की जाती है। यदि आप एक दूसरे के प्रति किरायेदारों की प्रतिक्रियाओं का निरीक्षण करते हैं, तो आप जल्दी से देख सकते हैं कि आपकी संपत्ति में क्या गलत है।
मकान मालिक कानून - अगर आपको ऐसा करने की ज़रूरत है तो आप अपने किरायेदार को सही तरीके से समाप्त कर सकते हैं
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समाप्ति को सही ढंग से आरंभ करें - सूचना
- घर की शांति भंग होने के कारण किरायेदार की सूचना के बिना बर्खास्तगी शायद ही कभी सफल होती है। न केवल सदन के नियमों का एक महत्वपूर्ण उल्लंघन करना होगा जो इसे उचित ठहरा सकता है।
- एक बार जब आप अपराधी की पहचान कर लेते हैं, तो यह आपके मकान मालिक का अधिकार है कि वह पहले स्पष्ट चेतावनी जारी करे और यह बताए कि उसे बर्खास्त करने की धमकी दी गई है।
- क्या अन्य किरायेदारों को बार-बार लिखित रूप में पुष्टि करनी चाहिए कि व्यवधान कैसा दिखता है और चेतावनी के बावजूद यह जारी रहता है।
- यदि आप संकटमोचक को एक और मौका देना चाहते हैं - और परिणामस्वरूप बेदखली के दावे की अप्रिय लागतें हो सकती हैं बचें - उसे दूसरी बार चेतावनी दें और अंत में एक अनुकूल पड़ोसी की तरह महसूस करने के लिए उसे एक छोटी समय सीमा दें प्रदर्शन करना।
- यदि इनमें से कोई भी मदद नहीं करता है, तो मेसेंजर या पंजीकृत मेल / रसीद की पावती द्वारा समाप्ति की सूचना भेजें।
- ज्यादातर मामलों में किराएदार इस पत्र को नजरअंदाज कर देगा। आप बेदखली के मुकदमे से बचने में सक्षम नहीं होंगे। इस मौके पर आपकी कार्रवाई की वैधता की भी जांच की जाएगी।
- यदि आपके घर के अन्य किरायेदारों ने इस बीच व्यवधानों के कारण किराए में कटौती की है, तो आपके मकान मालिक के अधिकार में कम किराये की आय का मुआवजा भी शामिल है।
किसी भी समुदाय में परेशानी हो सकती है। एक जमींदार के रूप में, आपको इस पर आंखें नहीं मूंदनी चाहिए और कभी-कभी आपको अपने एक किरायेदार के खिलाफ कार्रवाई करनी पड़ती है।
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