अपार्टमेंट के लिए समाप्ति की सूचना प्राप्त हुई
यदि आपको अपने अपार्टमेंट के लिए समाप्ति की सूचना प्राप्त हुई है, तो आपने अनुचित व्यवहार किया है या आपके किराए का भुगतान बकाया है। हालांकि, मकान मालिक को कुछ औपचारिकताओं को ध्यान में रखना होगा। सबसे बढ़कर, आप अभी भी अपनी भुगतान समस्या को नियंत्रित कर सकते हैं।
हमेशा के लिए कुछ भी नहीं है। विशेष रूप से अनुबंध नहीं। यह भी एक भाड़े का अनुबंध एक अपार्टमेंट को ठीक से और नोटिस के साथ समाप्त किया जा सकता है, लेकिन असाधारण रूप से और बिना सूचना के भी। बिना सूचना के एक समाप्ति बस में है किरायेदारी कानून औपचारिकताओं के लिए बाध्य। अपने मौका ले!
बिना सूचना के केवल एक महत्वपूर्ण कारण के लिए समाप्ति
- आपका मकान मालिक बिना किसी नोटिस के अपार्टमेंट को समाप्त कर सकता है यदि आपने अनुबंध के उल्लंघन में इस तरह से व्यवहार किया है कि मकान मालिक से किरायेदारी जारी रखने की उम्मीद नहीं की जा सकती है। तो वह एक महत्वपूर्ण कारण के लिए अपील करेगा जो उसे कालातीत बनाता है समापन ने ये किया है।
गैरकानूनी व्यवहार अनुचित होना चाहिए
- उदाहरण के लिए, यदि आपने मकान मालिक का हिंसक अपमान किया है या यदि आप घर के अन्य निवासियों को लगातार परेशान कर रहे हैं, तो आप कष्टप्रद शोर या यदि आपने अनधिकृत रूप से सबलेट किया है, तो मकान मालिक द्वारा बिना किसी सूचना के अनुबंध समाप्त करने के महत्वपूर्ण कारण हैं हकदार।
- कृपया ध्यान दें कि इन मामलों में मकान मालिक को हमेशा आपको चेतावनी देनी चाहिए और अनुबंध का उल्लंघन करने वाले अपने व्यवहार को रोकने के लिए कहना चाहिए। साथ ही, उसे बिना किसी सूचना के आपको बर्खास्त करने की धमकी देनी चाहिए। यदि आप चेतावनी को अनदेखा करते हैं तो वह बिना किसी सूचना के अपार्टमेंट को समाप्त कर सकता है।
- आपको पता होना चाहिए कि तब आप बिना किसी सूचना के इस तरह की समाप्ति पर आपत्ति नहीं कर सकते। अक्सर उद्धृत सामाजिक खंड केवल देर से भुगतान पर लागू होता है।
किराया बकाया: अनुस्मारक - आपको पता होना चाहिए कि एक किरायेदार के रूप में
जो कोई भी किरायेदार के रूप में बकाया है, उसे मकान मालिक से एक अनुस्मारक की अपेक्षा करनी चाहिए। …
देर से भुगतान को हटा दें और अपना अपार्टमेंट रखें
- भले ही आप अपने लिए लगातार लेट चल रहे हों किराया भुगतान करें, मकान मालिक को समाप्ति की सूचना देने के लिए एक महत्वपूर्ण कारण दें। शर्त यह है कि आप लगातार दो भुगतान तिथियों के साथ बकाया हैं और यह कि बकाया किराए का एक बड़ा हिस्सा है।
- कृपया ध्यान दें कि इस मामले में मकान मालिक को चेतावनी जारी करने की आवश्यकता नहीं है। अपना रेंटल एग्रीमेंट पढ़ें, वहां आपको किराए के लिए सहमत भुगतान की तारीख मिल जाएगी।
- हालांकि, यदि आप बकाया किराया (सामाजिक खंड) का भुगतान करते हैं, तो भी आप बिना किसी नोटिस के टर्मिनेशन को टाल सकते हैं और बिना किसी नोटिस के पहले से घोषित टर्मिनेशन को अप्रभावी बना सकते हैं। अंतिम भुगतान की समय सीमा दो महीने है जब मकान मालिक ने स्थानीय अदालत में आपके खिलाफ बेदखली की कार्रवाई दायर की है।
समाज कल्याण कार्यालय को जीवन रेखा के रूप में उपयोग करें
- आपको पता होना चाहिए कि यदि समाज कल्याण कार्यालय मकान मालिक को बकाया भुगतान करने के लिए सहमत है, तो यह भुगतान के समान है।
- साथ ही, आपको पता होना चाहिए कि आप यह कर सकते हैं मरम्मत की संभावना दो साल में एक बार ही इसका इस्तेमाल कर सकते हैं।
- सुनिश्चित करें कि मकान मालिक ने समाप्ति के अपने पत्र में नोटिस के बिना समाप्ति को उचित ठहराया है। वह ऐसा करने के लिए कानूनी रूप से बाध्य है। अन्यथा समाप्ति की सूचना अमान्य है।
- आपको पता होना चाहिए कि मकान मालिक को आप पर बेदखली के लिए मुकदमा करना होगा यदि वे आपको अपार्टमेंट से बाहर करना चाहते हैं। फिर भी, आपको इसे नीचे नहीं लेना चाहिए। यदि नया मकान मालिक आपके व्यवहार के बारे में सीखता है तो एक नया अपार्टमेंट किराए पर लेना मुश्किल होने की अपेक्षा करें।
- ध्यान रखें कि कई मकान मालिक किराए की समय पर प्राप्ति पर निर्भर करते हैं क्योंकि वे उनके हैं फाइनेंसिंग इस पर निर्माण किया है और बैंक को होम लोन रद्द करने का जोखिम है। यदि घर की नीलामी की जानी थी, तो एक किरायेदार के रूप में आपको बाहर जाना पड़ सकता है यदि नए मालिक के पास आपके अपार्टमेंट के लिए अन्य योजनाएं हैं।
आपको यह लेख कितना उपयोगी लगा?
