Une terrasse sur le toit du garage
Vous pouvez profiter de petites vacances tous les jours sur votre terrasse. Si vous n'en avez pas encore, pensez à transformer le toit du garage en terrasse. Vous pourrez bientôt utiliser l'espace supplémentaire sans trop d'effort.
Règlement pour une terrasse sur le toit du garage
Dans le cas d'un nouveau bâtiment à venir, il n'y a aucun problème à planifier le toit du garage comme une terrasse en même temps. Il est plus difficile d'en trouver un existant garage à transformer en terrasse. Vous devriez alors considérer les éléments suivants :
- Et la statique? Le dallage existant doit comporter un dallage supplémentaire, en pierre ou bois supporter. Vous devriez consulter un ingénieur en structure pour cela. Parce que tous les toits de garage ne sont pas conçus pour une charge lourde. Un revêtement en bois est visuellement plus attrayant et aussi plus facile à poser. Le bois tropical de Bangkirai ou le sapin de Douglas sont parfaits pour la construction d'un patio. Le bois est durable et résistant aux intempéries.
- Un garde-corps pour la terrasse est également requis. Il peut être en bois ou en métal. La hauteur ne doit pas être inférieure à 90 cm. Si la terrasse est à une hauteur de plus de 12 m du sol, un garde-corps de 110 cm est requis. La distance verticale entre les différents échelons ne doit pas dépasser 12 cm. Les chevilles et la distance entre les chevilles individuelles sont spécifiées pour la fixation. Ces règles sont pour la sécurité et doivent être respectées.
- Avec un toit plat, l'eau de pluie doit être correctement drainée. Les flaques d'eau au sol sont évitées en installant des systèmes de drainage. Une gouttière correctement installée garantit également que l'eau de pluie s'écoule.
Aspects juridiques de l'extension
En principe, la transformation d'un toit de garage en terrasse ne nécessite pas de permis. Renseignez-vous avant imeuble auprès de l'autorité compétente en matière de construction de votre municipalité ou ville. Ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas se trouve dans le plan d'aménagement de votre zone résidentielle concernée.
Vous êtes maître de votre propriété. Lorsque vous construisez un auvent ...
- Cependant, si vous avez besoin d'un permis de construire, vous devriez consulter un architecte ou un ingénieur civil. En Hesse et en Bavière, il suffit qu'un maître artisan qualifié s'occupe de l'agrément.
- Un aspect important est la distance à la propriété voisine. Il doit mesurer 2,50 m. Il est également conseillé de discuter de ce changement structurel avec votre voisin. Après tout, vous voulez vous détendre sur le balcon et attacher également un écran de confidentialité. Les plantes vertes conviennent ici, ce qui ravit également les voisins.
La terrasse finie sur le toit du garage devrait être un accroche-regard architectural et un endroit pour se détendre après l'achèvement.
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