Louer un appartement en tant qu'étudiant incl. Garantie? - C'est comme ça que ça marche
Trouver un logement pour les étudiants n'est pas facile, surtout dans les grandes villes. Souvent, les candidats qui ont un emploi et peuvent prouver un revenu stable sont préférés. Vous vous demandez peut-être s'il vous est possible, en tant qu'étudiant, de louer un appartement avec des garants? Les propriétaires exigent souvent que les étudiants fournissent une garantie de leurs parents. La question de savoir si une garantie est une option ne peut être décidée qu'après avoir évalué toutes les possibilités et tous les risques.
Informations sur la garantie locative
- Les propriétaires demandent souvent aux étudiants de fournir une garantie parentale lors de la location d'un appartement. Les parents doivent se porter garants de leurs enfants afin que le propriétaire soit couvert en cas de perte de loyer. Les propriétaires veulent se protéger pour ne pas avoir à payer pour une perte de loyer.
- Une garantie pour un appartement ne porte jamais que sur les frais de location. Si l'appartement est à nouveau résilié et que vous avez déménagé, la garantie de loyer expire, car il n'y a plus de base contractuelle.
- Louer un appartement en tant qu'étudiant - les garants ne doivent pas nécessairement être les parents, mais peuvent également être garantis par un oncle solvable ou un très bon ami.
- Si une caution de trois mois de loyer a déjà été versée, une garantie supplémentaire ne peut être demandée conformément au § 551 BGB. Selon la loi, la garantie n'est autorisée que jusqu'à un total de trois mois de loyer froid.
- Cela dépend du propriétaire si, dans le cas d'une garantie des parents, la situation de revenu des parents doit également être prouvée. Les propriétaires veulent se sécuriser de manière à ce que les parents soient solvables et que d'éventuelles pertes de loyer puissent être payées.
Garantie parentale absolue - à savoir sur les risques et la manipulation
Les propriétaires sont heureux de demander une garantie parentale absolue si le ...
Louer un appartement en tant qu'étudiant avec des garants? - Deux possibilités
- Dans la plupart des cas, le propriétaire exige une garantie absolue des parents, afin qu'en cas de perte de loyer, il puisse immédiatement contacter la caution sans autre mesure d'exécution. Souvent, il doit également être signé que l'objection d'une plainte préliminaire est levée. Cette forme de garantie est avantageuse pour les propriétaires, car ils peuvent contacter directement le garant habituellement solvable.
- Dans le cas d'une garantie de carence, les parents ne sont responsables que si l'élève ne peut plus faire valoir lui-même les réclamations. Dans ce cas, le propriétaire doit d'abord contacter l'étudiant et y faire valoir ses prétentions.
Garantie de caution pour les étudiants - une alternative
- Louer un appartement avec garants en tant qu'étudiant? Que pouvez-vous faire s'il n'y a aucun parent ou ami disponible? Dans ce cas, vous pouvez également contacter d'autres organismes pour obtenir une garantie pour votre maison.
- Les étudiants peuvent de Caution étudiant recevoir un document de garantie, qui sera transmis au propriétaire. Il y a un petit paiement à faire qui est dû une fois par an. La garantie est valable tant que l'appartement est loué. Les garanties jusqu'à un montant de 1500 € sont prises en charge.
- Si votre propriétaire n'accepte pas ce dépôt de garantie, les employés du Service de caution étudiant pour entrer en contact avec le propriétaire et résoudre le problème nettoyer. Louer un appartement avec caution en tant qu'étudiant peut aussi signifier recourir à un service de caution.
Bonne chance avec le tien Recherche d'appartement!
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