Tee vuokra -asunnon vuokrasopimus
Huoneistot tarvitsevat vieraita. Ne ovat vuokranantajan onnea ja joskus tuskaa. Sinun ei välttämättä pitäisi ottaa riskiä ilman kirjallista vuokrasopimusta. Kirjoita oikeutesi ja velvollisuutesi pähkinänkuoressa.
A vuokrasopimus loma -asunnon pitäisi olla vuokranantajille itsestäänselvyys. Tämä on ainoa tapa dokumentoida osapuolten oikeudet ja velvollisuudet sekä pitää vieraasi mielessä tee mitä odotat heiltä ja päinvastoin mitä vieraat odottavat sinulta vuokranantajana sallittavaksi.
Näin täytät vuokrasopimuksen sisällöllä
- Koska et yleensä tunne vuokralaisiasi, on tärkeää tallentaa heidän henkilötietonsa vuokrasopimukseen. Yritä googlettaa vuokralainen ja selvittää, onko he todella olemassa, tarkistamalla Internetistä löytyvät tiedot.
- Kuvaile vuokra -asuntoa tai katso esite tai verkkosivusto. Tämä on tärkeää lopputuloksen kannalta Takuuvaatimukset vuokralaisesta.
- Määritä, kuinka monta ihmistä vuokralainen muuttaa.
- Sulje pois kaikki alivuokraukset.
- Selvitä, miten loma -asunto luovutetaan. Korosta nimenomaisesti, että omaisuus on palautettava puhtaana ja sopimuksen mukaisesti, varastot mukaan lukien, siistissä kunnossa.
Kirjoita vuokrasopimus uudelleen - tämä on otettava huomioon
Vuokrasopimus on vain niiden ihmisten välillä, jotka ovat tehneet sen ja jotka ...
Talletus loma -asunnosta on yleinen
Kun pyydät talletusta, älä liioittele sitä. Yleensä vaaditaan jopa 20% oleskelun hinnasta.
- Määritä, mihin päivään mennessä odotat saldon maksavan. Tee selväksi, että vuokrasopimuksen allekirjoittavat molemmat osapuolet syntyy ja vuokralainen on velvollinen maksamaan (peruutuskulut), vaikka loppumaksua ei makseta jäädä jäljelle. Tee myös selväksi, että vuokralainen voi käyttää loma -asuntoa vasta maksettuaan jäljellä olevan hinnan.
- Koska sinun on aina odotettava vuokralaisen vetäytyvän, sinun on määritettävä vahinko kiinteämääräisessä muodossa. Pääsääntöisesti et voi saada 100% vuokrata kysyntä. Aseta ajanjaksot, joiden aikana tietty prosenttiosuus vuokrasta on maksettava peruutusmaksuna. Tee selväksi, että peruutusmaksu lasketaan siitä päivästä, jona vastaanotat peruutusilmoituksen.
- Anna vuokralaisen ehdottaa hyväksyttävää korvaavaa vuokralaista astumaan vuokrasopimukseen. Vuokralaiset ja korvaavat vuokralaiset olisivat yhteisvastuussa vuokrasta.
- Ihannetapauksessa luovutat loma -asunnon henkilökohtaisesti vuokralaisellesi. Tämä luo keskinäistä luottamusta ja helpottaa ristiriitojen ratkaisemista ennen muuttamista tai oleskelun aikana.
Kuinka hyödylliseksi pidät tätä artikkelia?
