Avaa oma hotellisi
Jos haluat toteuttaa unelmasi oman hotellin avaamisesta, tarvitset viileän pään ja paljon kunnianhimoa. Valmisteluvaiheesta avaukseen on otettava huomioon monia näkökohtia. Hyvällä konseptilla polku itsenäisyyteen voi olla myös ensimmäinen askel uudessa ja paremmassa elämässä.
Mitä tarvitset:
- Liiketoimintasuunnitelma
- Hyvät hermot
- Hyviä ideoita
Oman hotellin avaaminen edellyttää hyvin harkittua konseptia ja liiketoimintasuunnitelmaa
Käsitteessä kaikki tehtävät asiat kootaan ensin yhteen. Sitä kutsutaan myös tehtäväluetteloksi nykypäivän kielellä. Sisällön tulisi suunnilleen kuvata, miten "oma hotelli" -projekti voi muodostua. Tässä on muutamia huomioitavia seikkoja.
- Ensimmäinen kysymys on, mihin hotelli pitäisi avata. Kuinka monta kilpailijaa on samassa paikassa? Entä infrastruktuuri, ravintolat, baarit, kaupat? Mikä on matkailijoiden määrä? Tai aiotko avata yksinäisen hotellin yksinäisellä järvellä? Sitten tekijät, kuten saapuminen ja lähtö, pidemmät välimatkat tavaroille. Mitä luonnonsuojeluvaatimuksia on noudatettava jne.?
- Kun paikkakysymys on selvitetty, nyt tulee pääoman väsyttävä kysymys. Vuokraatko vai rakennatko jotain uutta? Uuden rakennuksen tapauksessa hallinnolliset menettelyt ja hyväksymismenettelyt ovat väistämättömiä. Jos olemassa oleva kiinteistö vuokrataan, virallisten vaatimusten on täytyttävä. Näissä olosuhteissa on kysymys siitä, pidetäänkö omaa ruokailua ja keittiötä vai onko kyseessä alivuokraus. Henkilöstökysymyksiin ja turvallisuusvaatimuksiin, kuten palohälytyksiin, hätäuloskäynteihin ja palo -oviin, on vastattava. Useimmissa tapauksissa vuokrasopimus vaatii perusteellisen kunnostuksen ja rekrytoinnin, mikä voi olla erittäin kallista. Kaikille pitäisi olla selvää, että uusi rakennus ei ole halpa. Molemmilla vaihtoehdoilla jokaisella, joka haluaa avata oman hotellin, pitäisi ehdottomasti olla riittävästi omaa pääomaa. Vaikka haluat rahoittaa, et enää löydä pankkia, joka ottaa lainan riskin ilman omaa pääomaa.
- Liiketoimintasuunnitelma on laadittava paitsi tulevaa rahoitusta varten, myös ollakseen hieman turvallisempi. Tässä suunnitelmassa laaditaan tuloslaskelma. Karkeasti ottaen kuukausikuluja verrataan siihen, mitä kuukausitulojen osalta voidaan odottaa. Tällaisilla suunnitelmilla on aina hyvä olla kiinteä kuukausittainen rahanlähde eikä vain spekuloida odotetusta kävijämäärästä.
- Työntekijät edustavat suurta osaa käyttökustannuksista. Siivouspalvelusta talonmieheksi jokainen haluaa saada palkkaa tekemästään. Kaikki nämä tekijät vaikuttavat liiketoimintasuunnitelmaan. Oikea laskelma päättää olla vai olla olematta.
Avaa puhelinkeskus - sinun tulee kiinnittää huomiota tähän
Toki - ne ikuiset mainospuhelut voivat saada herätyskellosi. …
Mainosta hotellia ja itsenäisyyttäsi
- Kaunein hotelli voi olla synkein paikka, jos vieraat pysyvät poissa. Siksi on tärkeää tehdä hyviä mainontatoimenpiteitä ennen avaamista. Keskustelut on käytävä alueen matkatoimistojen ja tapahtumajärjestäjien kanssa. Tietysti hotellin kohderyhmä määrää aina mainonnan tyypin.
- Uusia polkuja on valittava, pakettina on matkoja, majoitusta ja retkiä eri tapahtumiin tai nähtävyyksiin. Tämän päivän kilpailussa selviytyäkseen on tehtävä joko halvin tarjous, joka ei saa olla laadun kustannuksella, tai monipuolisin. Mitä tulee monipuolisimpaan, hotellimiestä pyydetään aina olemaan yksi idea kilpailijoita parempi, jotta paikka kukoistaa.
- Myös Internet -reitti on yhä suositumpi. Yleistä mainontaa voidaan tehdä hotellin oman verkkosivuston kautta.
Kuinka hyödylliseksi pidät tätä artikkelia?
