Maksu vahendustasud maha arvata
Igaüks, kes otsib kinnisvara, mis on täpselt kohandatud tema isiklikele vajadustele - olgu see siis üürimiseks või ostmiseks - ei saa vältida kinnisvaramaakleri nõuandeid. Seega on hea teada, kuidas saate maaklerikulud maksust maha arvata.
Arvestage maaklerikulud maksust õigesti maha
- Kinnisvaramaaklerid on kinnisvara ostmise või müümise, üürimise või üürimise spetsialistid. Hea maakler leiab kinnisvara, mis vastab täpselt teie isiklikele vajadustele või teie kinnisvara otsivale kliendile. Loomulikult on selle eest maakleritasud, mille suurus sõltub ostetud või müüdud vara väärtusest.
- Teatud tingimustel saate selliselt tehtud maaklerikulud maha arvata. Selleks tuleb esmalt eristada eraviisilist kolimist ja tööks vajalikku kolimist.
- See Maksuamet tunnistab teie tööga seotud sammu maksukohustuslikuks, kui saate tõestada, et teie igapäevane teekond muutub Vähendatakse vähemalt tunni võrra või kui kolite tööga seotud põhjustel teise linna, et vältida topeltmajapidamist. Sellisel juhul saate lisaks tekkinud maakleritasudele maksust maha arvata ka muid kolimiskulusid. Siin on mõeldud selliseid kulusid nagu reisikulud korteri vaatamiseks, transpordikulud teie kolimiskauba jaoks ja kõige lõpuks Üürikulud oma vanale korterile, kui sellega kaasneb kahekordne koormus, kuna maksate juba samal ajal uue korteri eest üüri vaja teha. Rohkem kolimisega seotud kulusid saab kasutada ühekordselt reklaamikuludena või Nõuda erikulusid.
- Kui teie käik on eraeluline, ärge minge täiesti tühjade kätega minema. Kahjuks ei saa siin maksustamise eesmärgil maakleritasu nõuda. Vastutasuks võite aga kulutada käsitööliste poolt majapidamisega seotud renoveerimis- ja remondikulud Esitage teenused ja maksudest kantud palgakulud kuni 1200 eurot tilk. Lisaks saate tasuda registreerimistasusid, oma sõiduki ümberregistreerimistasusid, oma lastele koolivahetusega seotud uusi oste jne. esitada maksuametile. Üldjuhul ei esita maksuametid vastuväiteid, kui nõute kuni 20% oma isikliku kolimise kuludest, maksimaalselt kuni 600,00 eurot.
- Maakleri kaudu maja ostmisel võetakse maakleritasu 3–6% ostuhinnast pluss kehtiv käibemaks. See on kiiresti ilus summa. Kui kolite ise oma majja, nimetab maksuamet seda "oma tarbeks". Sel juhul jääte maaklerikuludele istuma ega saa neid oma maksudeklaratsioonis maha arvata. Kui rendite äsja omandatud kinnisvara välja, on olukord teine. Kuna saate kinnisvara rentimisega kasumit, selle asemel et seda ise kasutada, on teil antud juhul võimalus kinnisvaramaakleri vahendustasu soetuskuludena, samuti kinnisvara võõrandamise maks ja notarikulud maksust tilk.
- Kinnisvaramaakleri kaudu maja müües saate kogutud Mahleri tasud maksust maha arvata, kui soodustus kinnisvara on teeninud maksudega seotud kasumit. Kui müüsite kahjumiga, siis selle eest makse ei maksta, seega ei saa te maakleri kulusid tasaarvestada.
Maakleritasu mahaarvatav maks?
Kinnisvara ostes on lisaks ostuhinnale palju muid kulusid, mis ...
Kui kasulik see artikkel teile on?