Koostage korterisse sissekolimisel puuduste loend
Kolimise algus on uue korteri ülevõtmine. Isegi kui see on esmakordne majutus, peaksite seda hoolikalt vaatama ja Märkige kõik puudused defektide loendisse, sest üürileandja peab need kõrvaldama seista otse.
A ümberpaigutamine on alati stressirohke asi. Arvestada tuleb nii palju asju, et asju on raske jälgida. Olge uue korteri ülevõtmisel ettevaatlik, sest kahju, mida üleandmisprotokollis pole märgitud, võib hiljem teile ette heita.
Nii koostate korterisse kolides puuduste loendi
- Korteri üleandmine toimub üürileandja või tema esindajaga, näiteks kinnisvara haldamisega. Kõik koos rendileping Kontrollitakse selles sisalduvaid ruume ja registreeritakse iseärasused, muudatused, mida tuleb veel teha, ja olemasolevad kahjustused.
- Tüüpilised seinakahjustused on tüübliaugud, praod ja augud tapeedis. Sageli on põrandal (eriti parketil) veeplekid, põrandaplaatide praod või Vaipadena avastatud laigud ja augud, aga ka krigisev põrandalaud võib registreerida defektina tahe. Kontrolli aken, need ei tohiks ummistuda ja korralikult avaneda ja sulgeda ning kontrollida ka tualettruumi loputamise ja kõigi liitmike toimimist.
- Kui avastate pärast üleandmist veel tähelepanuta jäetud defekte, registreerige need ja saatke kirje kohe kinnisvarahaldusele. See kehtib ka juhul, kui neid defekte ei ole vaja kõrvaldada, vastasel juhul võidakse teid välja kolides nende eest vastutada.
- Kõik puudused tuleks defektide loetelus võimalikult täpselt kirjeldada. Üldisest märkusest, nagu "plekid vaibal", ei piisa - märkige ka plekkide suurus ja tüüp.
- Ärge kartke korteri üleandmisel teatada kõikidest kahjustustest. See on täiesti tavaline protsess, mis ei tee kinnisvarahaldurit vihaseks.
- Lisaks ei vastuta te tavapärase kulumise põhjustatud kahjude eest, selle riski kannab üürileandja. Lisaks saab üürnikku vastutada ainult tegeliku kahju eest. Tapeedis oleva väikese augu tõttu ei võeta teilt tasu kogu ruumi värvimise eest.
Looge üürikorterile üleandmisprotokoll - nii kaitsete end hilisemate nõuete eest
Mitte ainult üürikorterisse kolides peaksid üürnikud kindlasti koostööd tegema ...
