Üüriseadus: kustutage korter välja kolides

Mida sa vajad:

• Üürileping kosmeetilise remondi kohustusega
• värvi

Loe kõigepealt oma rendileping. Kindlasti sisaldab see klauslit, mis täpsustab teie kodu kosmeetilist remonti.

Üüriseaduses on kosmeetiline remont

• Esimene nõue on see, et üürileping sisaldab tõhusat klauslit, mis kohustab teid oma korteris kosmeetilist remonti tegema. Paljud klauslid on kehtetud, kuna need sisaldavad jäikaid ajakavasid, mis lähevad kaugemale tegelikust renoveerimisvajadusest ja seavad teid seetõttu üürnikuna ebamõistlikult ebasoodsasse olukorda.
• Jaoks Üüriseadus föderaalkohus on kuulutanud põhimõttelises otsuses asjakohaseks teatud tähtajad, misjärel peate kolides oma korteri värvima.

Tähtajad, mille möödudes tuleb korter värvida

• Köökide, vannitubade ja duširuumide puhul on ette nähtud kolm aastat, koridoride, koridoride, tualettruumide, elutubade ja magamistubade puhul viis aastat ning kõigi teiste ruumide puhul seitse aastat.
  instagram viewer
• Väljaspool neid perioode ei pea te üürnikuna oma korterit üüriperioodil ega välja kolides värvima. See kehtib isegi siis, kui esineb kasutusjälgi. Ruume, mille tähtajad pole veel lõppenud, ei ole vaja renoveerida.


Üüriseadus: renoveerimine välja kolides - seda peaksite teadma

Igaüks, kes korterist lahkub, peab välja kolides mõtlema ka renoveerimisele. Sest olenevalt ...

• Kosmeetiline remont hõlmab seinte, põrandate, radiaatorite ja korteri uste värvimist aken ja korteri sissepääsuuksed seestpoolt.

Välja kolides tuleb kasutusjäljed eemaldada

• Välja kolides olete üürnikuna kohustatud eemaldama ainult kõik kulumisjäljed, mis ületavad lepingujärgset kulumist. See kehtib eriti tapeedi ja värvi kahjustuste vabanemise kohta, mida peate võimalikult nähtamatuks muutma.
• Kui see pole võimalik, olete kohustatud korteri tegelikult üle värvima. Eelduseks on aga lepingule vastava kasutamise või erakorralise kulumise olemasolu, mida üürileandja ei oska enam normaalse kulumisena oodata.
• Kui seevastu on tegemist tavalise kulumisega, siis peate korterit välja kolides värvima alles siis, kui ülaltoodud tähtajad on möödas.